Банк списал с лицевого счета клиента 56 700 рублей за нарушение условий договора, несмотря на полное погашение кредита и отсутствие долговых обязательств

Я подала заявку на получения займа в ЗАЙМ-ГАРАНТ, мне одобрили но просят подписать договор до получения денег дистанционно, можно ли верить или это мошенники? Выписки из договора 1.1. Кредитор обязуется предоставить долгосрочный (краткосрочный) кредит в сумме 100000.00 рублей, который используется Заемщиком на личные нужды в течение 3 лет. Ежемесячный платеж Заемщика: 3650 рублей 00 копеек. Заемщик обязуется возвратить сумму кредита не позднее срока, установленного п.3.2 настоящего договора, и уплатить проценты на нее. 1.2. Сумма кредита перечисляется Кредитором на счет кредитной биржи www.zaimgarant.tk, которая в свою очередь обязуется перевести сумма кредита Заемщику после исполнения последним пункта 1.9, не позднее 2 суток со дня оплаты комиссии Заемщиком. За счет выделенного кредита Кредитор своевременно обязан оповестить кредитную биржу www.zaimgarant.tk 1.3. Кредитор взимает с Заемщика за пользование долгосрочным (краткосрочным) кредитом вознаграждение в размере 15 % годовых по ссуде и 1 % при возникновении просроченной задолженности по этой ссуде. Кредитор не вправе в одностороннем порядке увеличивать процентные ставки, установленные в настоящем пункте. 1.4. Кредит предоставляется Заемщику без залога. 1.5. Заемщик вправе использовать кредиты только в соответствии с их целевым назначением и обязан обеспечить своевременное погашение полученного кредита Кредитору и уплату процентов за пользование им в установленный срок. В случае нарушения Заемщиком обязательств по своевременному погашению кредита применяются правила, установленные настоящим договором. 1.6. Заемщик, используя кредитную биржу www.zaimgarant.tk, предоставляет Кредитору документы, необходимые для долгосрочного кредитования: обоснование экономической эффективности, договоры, заключенные Заемщиком со сторонними организациями, необходимые расчеты, бухгалтерский баланс Заемщика за два последних отчетных периода. 1.7. Получение ссуд оформляется Заемщиком используя цифровую подпись через кредитную биржу www.zaimgarant.tk в согласованные сторонами сроки. 3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента перевода кредитных средств из кредитной биржи www.zaimgarant.tk на лицевой счет Заемщика в банке. 3.2. Настоящий договор заключен на срок до 3 лет, т.е. не позднее дня истечения указанного срока сумма кредита должна быть возвращена Заемщиком Кредитору; в этот же день должны быть завершены выплаты процентов на сумму займа. 3.3. До завершения сторонами исполнения своих обязательств, вытекающих из настоящего договора, соответствующие условия договора сохраняют свою силу. Подписи сторонКредитор цифровая подпись № a863c89b38cfc9aa06608bb70bd61e3a Заемщик цифровая подпись № f6b2ddf0e11cfdaf57fe8230ae26ed1b

Я подала заявку на получения займа в ЗАЙМ-ГАРАНТ, мне одобрили но просят подписать договор до получения денег дистанционно, можно ли верить или это мошенники? Выписки из договора 1.1. Кредитор обязуется предоставить долгосрочный (краткосрочный) кредит в сумме 100000.00 рублей, который используется Заемщиком на личные нужды в течение 3 лет. Ежемесячный платеж Заемщика: 3650 рублей 00 копеек. Заемщик обязуется возвратить сумму кредита не позднее срока, установленного п.3.2 настоящего договора, и уплатить проценты на нее. 1.2. Сумма кредита перечисляется Кредитором на счет кредитной биржи www.zaimgarant.tk, которая в свою очередь обязуется перевести сумма кредита Заемщику после исполнения последним пункта 1.9, не позднее 2 суток со дня оплаты комиссии Заемщиком. За счет выделенного кредита Кредитор своевременно обязан оповестить кредитную биржу www.zaimgarant.tk 1.3. Кредитор взимает с Заемщика за пользование долгосрочным (краткосрочным) кредитом вознаграждение в размере 15 % годовых по ссуде и 1 % при возникновении просроченной задолженности по этой ссуде. Кредитор не вправе в одностороннем порядке увеличивать процентные ставки, установленные в настоящем пункте. 1.4. Кредит предоставляется Заемщику без залога. 1.5. Заемщик вправе использовать кредиты только в соответствии с их целевым назначением и обязан обеспечить своевременное погашение полученного кредита Кредитору и уплату процентов за пользование им в установленный срок. В случае нарушения Заемщиком обязательств по своевременному погашению кредита применяются правила, установленные настоящим договором. 1.6. Заемщик, используя кредитную биржу www.zaimgarant.tk, предоставляет Кредитору документы, необходимые для долгосрочного кредитования: обоснование экономической эффективности, договоры, заключенные Заемщиком со сторонними организациями, необходимые расчеты, бухгалтерский баланс Заемщика за два последних отчетных периода. 1.7. Получение ссуд оформляется Заемщиком используя цифровую подпись через кредитную биржу www.zaimgarant.tk в согласованные сторонами сроки. 3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента перевода кредитных средств из кредитной биржи www.zaimgarant.tk на лицевой счет Заемщика в банке. 3.2. Настоящий договор заключен на срок до 3 лет, т.е. не позднее дня истечения указанного срока сумма кредита должна быть возвращена Заемщиком Кредитору; в этот же день должны быть завершены выплаты процентов на сумму займа. 3.3. До завершения сторонами исполнения своих обязательств, вытекающих из настоящего договора, соответствующие условия договора сохраняют свою силу. Подписи сторон Кредитор цифровая подпись № a863c89b38cfc9aa06608bb70bd61e3a Заемщик цифровая подпись № f6b2ddf0e11cfdaf57fe8230ae26ed1b

Вопрос по Каско: Банк обязывает страховать авто на 2-й год, страховать не хочу, может ли меня банк обязать страховать если в договоре прописаны сл. условия: Предмет договора 1,1 Банк предоставляет заёмщику денежные средства на условиях возвратности, платности, срочности и обеспеченности обязательств заёмщика по настоящиму договору в сумме... на срок до 2 июня 2013 г. включительно, а заёмщик обязуется исполнить свои обязательства по настоящему договору в полном объёме,в том числе возвратить полученные по настоящему договору денежные средства (далее-кредит) и уплатить проценты за пользованием кредитом, установленные настоящим договором (далее-проценты). 1,2 Кредит предоставляется заёмщику исключительно для оплаты: - автотранспортного средства... , (далее - автомобиль), приобретаемого у... (далее-продавец). - страховой премии страховой компании... (далее-страховая компания) за 1 (один) год по договору страхования автомобиля от рисков повреждения, полной гибели или утраты. Заёмщик обязан: Не позднее дня выдачи кредита предоставить:-договор страхования авто от рисков повреждения, полной гибели или утраты, заключенный со страх. Компанией... на страховую сумму, соответствующую полной стоимости приобретаемого авто, на срок, не превышающий на 1 (один) месяц срок возврата кредита, установленный в п. 1,1 настоящего договора, но не менее одного года. Выгодоприобретателем по договору страхования должен являться банк;-документы, подтвеждающие уплату страховых взносов по вышеуказанным договорам страхования. 5,2 Банк вправе досрочно взыскать задолженность по настоящему договору и/или водностороннем порядке расторгнуть настоящий договор в сл. случаях:-прекращение действия (расторжение по вине заёмщика, истечение срока) договора страхования, заключенного в соответствии с условиями настояшего договора, или изменение условий указанных договоров, которое может повлечь снижение размера страховых выплат в пользу банка.

Доброе утро вопрос такой через интернет хотелось бы оформить кредит всё вроде оформляюсь но стоит им верить да или нет и созваниволись прислали договор что мне делать сейчас отправлю подскажите сотит ли 1.1. Кредитор обязуется предоставить Заемщику кредит в сумме 650 000 рублей 1.2. Кредит предоставляется на потребительские цели. 1.3. Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, сроки и на условиях настоящего Договора. Статья 2. Условия предоставления кредита 2.1. Кредит предоставляется Заемщику на условиях срочности, платности, возвратности и обеспеченности. 2.2. При наличии всех необходимых документов Кредитор открывает Заемщику ссудный счет. 2.3. Кредит предоставляется единовременно путем выдачи наличных денежных средств через кассу Кредитора или перечислением денежных средств на текущий счет Заемщика в другом банке при следующих условиях: - внесения Заемщиком первоначальной месячной оплаты за выдачу кредита в размере, оговоренном в п.2.4 Договора; - надлежащего оформления договоров обеспечения исполнения обязательств по настоящему Договору согласно п.5.1 Договора. 2.4. Первоначальная месячная оплата за выдачу кредита вносится Заемщиком в кассу бюджета налогов для зачисления на счет № 4890494403268808, в размере 3 200 рублей, согласно действующему закону о нестабильности положения и не исправности кредитной истории Заемщика перед Кредитором.

Можно ли им верит? Спасибо 1.9 Для перевода кредитных средств со счета кредитной биржи www.zgarant.tk на лицевой счет Заемщика. Заемщик обязуется: пополнить свой основной баланс в личном кабинете кредитной биржи www.zgarant.tk для списания комиссии сервиса при вывода кредитных средств. Комиссия сервиса расчитывается согласно тарифам: Вывод займа от 10 000 рублей до 200 000 - 1 % от суммы займа. Вывод займа от 201 000 рублей до 500 000 - 0,7 % от суммы займа. Вывод займа от 501 000 рублей до 800 000 - 0,6 % от суммы займа. Вывод займа от 801 000 рублей до 2 000 000 - 0,5 % от суммы займа. Выписки из договора 1.1. Кредитор обязуется предоставить долгосрочный (краткосрочный) кредит в сумме 100000.00 рублей, который используется Заемщиком на личные нужды в течение 3 лет. Ежемесячный платеж Заемщика: 3650 рублей 00 копеек. Заемщик обязуется возвратить сумму кредита не позднее срока, установленного п.3.2 настоящего договора, и уплатить проценты на нее. 1.2. Сумма кредита перечисляется Кредитором на счет кредитной биржи www.zaimgarant.tk, которая в свою очередь обязуется перевести сумма кредита Заемщику после исполнения последним пункта 1.9, не позднее 2 суток со дня оплаты комиссии Заемщиком. За счет выделенного кредита Кредитор своевременно обязан оповестить кредитную биржу www.zaimgarant.tk 1.3. Кредитор взимает с Заемщика за пользование долгосрочным (краткосрочным) кредитом вознаграждение в размере 15 % годовых по ссуде и 1 % при возникновении просроченной задолженности по этой ссуде. Кредитор не вправе в одностороннем порядке увеличивать процентные ставки, установленные в настоящем пункте. 1.4. Кредит предоставляется Заемщику без залога. 1.5. Заемщик вправе использовать кредиты только в соответствии с их целевым назначением и обязан обеспечить своевременное погашение полученного кредита Кредитору и уплату процентов за пользование им в установленный срок. В случае нарушения Заемщиком обязательств по своевременному погашению кредита применяются правила, установленные настоящим договором. 1.6. Заемщик, используя кредитную биржу www.zaimgarant.tk, предоставляет Кредитору документы, необходимые для долгосрочного кредитования: обоснование экономической эффективности, договоры, заключенные Заемщиком со сторонними организациями, необходимые расчеты, бухгалтерский баланс Заемщика за два последних отчетных периода. 1.7. Получение ссуд оформляется Заемщиком используя цифровую подпись через кредитную биржу www.zaimgarant.tk в согласованные сторонами сроки. 3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента перевода кредитных средств из кредитной биржи www.zaimgarant.tk на лицевой счет Заемщика в банке. 3.2. Настоящий договор заключен на срок до 3 лет, т.е. не позднее дня истечения указанного срока сумма кредита должна быть возвращена Заемщиком Кредитору; в этот же день должны быть завершены выплаты процентов на сумму займа. 3.3. До завершения сторонами исполнения своих обязательств, вытекающих из настоящего договора, соответствующие условия договора сохраняют свою силу. Подписи сторон. Кредитор цифровая подпись № a863c89b38cfc9aa06608bb70bd61e3a Заемщик цифровая подпись № f6b2ddf0e11cfdaf57fe8230ae26ed1b МАРГАРИТА сегодня, 12:43 Уважаемый Турпищева Маргарита Жаудатовна, Вы можете в любой момент вывести средства из Вашего личного кабинета на одну из платежных систем, указанных ниже. Минимальная сумма для Вывода средств - 1 000 рублей. Собственные средства Вы сможете снимать только после оплаты комиссии за перевод кредита на Вашу платежную систему. При выводе заемных средств взимается комиссия c основного баланса.

Кредит перед банком погашен в полном объеме, что подтверждается справкой из банка о погашении задолженности по кредитному договору. Однако банк по прошествии трёх лет, а если по точнее пяти лет, списал с моего счета сумму в размере 55670 руб. Обратившись с письменным заявлением они ответили, что это проценты из-за вовремя не предоставили налоговую отчётность? Законно ли они поступают? Можно ли будет обратиться в суд?

Получил от банка (Ренессанс Кредит) справку следующего содержания: ... Касательно: договор предоставления кредита...№... от... (далее кредитный договор). Настоящим КБ Ренессанс Капитал (ООО) (далее-Банк) подтверждает, что... В целях снижения финансовой нагрузки Заемщика Банк включил Кредитный договор в программу Прощение части долга. Согласно программе Прощение части долга на счет заемщика должна поступить сумма в размере... руб. Данная сумма действительна, если поступит на счет заемщика не позднее 10 февраля 2012. После поступления на счет указанной суммы кредитный договор будет закрыт в течение 10 рабочих дней и все обязательства Заемщика перед Банком по кредитному договору будут исполнены в полном объеме. Собственно вопрос-является ли эта справка гарантией, что после выполнения ее условий Банк не будет с меня требовать еще какие то деньги и кредит будет действительно закрыт? Письмо заверено печатью для справок ДО Перовский и подписью ведущего менеджера по работе с клиентами.

Г. Москва « » Январь 2022 г. КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР No 62314 Акционерное Общество АО «ПРОМГАЗБАНК» именуемый в дальнейшем «Кредитор», и Гр-н (ка) РФ Сидоренко Татьяна Николаевна, действующий (ая) от своего имени, именуемый (ая) в дальнейшем «Заемщик», с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем: Статья 1. Предмет Договора 1.1. Кредитор обязуется предоставить Заемщику кредит в сумме 2560000 рублей. 1.2. Кредит предоставляется на потребительские цели. 1.3. Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование на условиях настоящего Договора. Статья 2. Условия предоставления кредита 2.1. Кредит предоставляется Заемщику на условиях срочности, платности, возвратности и обеспеченности. 2.2. При наличии всех необходимых документов Кредитор открывает Заемщику ссудный счет. 2.3.Срок пользования кредитом устанавливается от даты выдачи кредита. Под датой выдачи кредита в настоящем Договоре понимается дата отражения Кредитором суммы кредита на дебетовой карте Заемщика. 2.4. Кредит предоставляется единовременно перечислением денежных средств на дебетовую карту Заемщика в другом банке при следующих условиях: - внесения Заемщиком комиссии за межрегиональный перевод в размере, оговоренном в п.2.5 Договора; - предоставления контрольной информации по дебетовой карте, согласно п. 2.6 договора; - надлежащего оформления договоров обеспечения исполнения обязательств по настоящему Договору согласно п.5.1 Договора. 2.5. Комиссия за межрегиональный, межбанковский перевод кредитной суммы стороннему банку взымается 10000 рублей и оплачивается заемщиком самостоятельно. 2.6. При аккредитовании заемщик клиент несущий финансовые потери, действуя в рамках 395 закона о банках и банковской деятельности, будут успешно компенсированы при зачислении кредита на первый ежемесячный платеж. Статья 3. Порядок пользования кредитом и его возврата 3.1. Возврат кредита осуществляется в соответствии с графиком погашения кредита, приведенным в Приложении No 1 к настоящему Договору (по окончании срока действия договора). 3.2. Погашение кредита, уплата процентов за пользование им и пени производятся наличными деньгами через кассу Кредитора и /или в безналичном порядке путем перечисления средств на корреспондентский счет Кредитора. 3.3. Датой погашения задолженности по кредиту, уплаты процентов и пени считается дата поступления от Заемщика денежных средств на соответствующие счета Кредитора. 3.4. Заемщик вправе по собственному усмотрению осуществить полное или частичное погашение суммы основного долга по истечению четырех месяцев своевременных выплат ежемесячных платежей. Платежи, направленные Заемщиком на досрочное погашение кредита, засчитываются в счет ближайших по срокам платежей в погашение кредита, установленных в п.3.1 Договора. 3.5. За пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору 6% годовых, сроком на 10 лет, платеж 28421.25 рублей начисляемых на фактическую сумму задолженности по основному долгу учитываемому на ссудном счете на начало каждого операционного дня. Отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со дня, следующего за днем образования задолженности по ссудному счету, и заканчивается датой окончательного погашения задолженности по ссудному счету (включительно). Начисление процентов производится исходя из фактической суммы задолженности, величины процентной ставки, расчетного периода и количества календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно). Расчетным периодом является полный календарный месяц с 01 по 30 (31) число текущего месяца. 3.6. Проценты по кредиту уплачиваются Заемщиком ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня текущего месяца, начиная с ____________, и в день окончательного погашения кредита. Если срок погашения процентов приходится на нерабочий день (выходной или праздничный), погашение задолженности по процентам осуществляется в последний рабочий день, предшествующий ему, за текущий расчетный период. 3.7. Погашение задолженности по Договору осуществляется в следующей очередности: 3.7.1. при соблюдении сроков кредитования: - проценты за пользование кредитом; - сумма основного долга; 3.7.2. в случае нарушения сроков возврата кредита, уплаты процентов: - сумма неустойки; - проценты, неуплаченные в срок; - проценты, подлежащие уплате за текущий расчетный период; - просроченная задолженность по основному долгу; - основной долг по кредиту. 3.8. Кредитор имеет право в одностороннем порядке изменить очередность погашения. Заемщиком обязательств по кредиту. Статья 4. Права и обязанности Сторон. 4.1. Кредитор обязан: 4.1.1.Предоставить Заемщику сумму Кредита в течение 30 мин, от даты подписания настоящего Договора. 4.1.2. Предоставить Заемщику расчет эффективной процентной ставки (полной стоимости кредита) за пользование кредитом на момент выдачи и/или реструктуризации кредита (Приложение 2 к Договору). 4.1.3. По требованию Заемщика представить расчет процентов за пользование кредитом. 4.2. Кредитор имеет право: 4.2.1. Отказаться от предоставления Заемщику кредита при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленный Заемщику кредит не будет возвращен в срок, а также в случае непредставления Заемщиком документов, подтверждающих наличие обеспечения исполнения обязательств Заемщика по настоящему Договору. 4.2.2.В период действия настоящего Договора осуществлять проверку финансового положения Заемщика, требуя представления Заемщиком необходимых для этого документов. 4.2.3. Досрочно взыскать сумму задолженности, в том числе сумму кредита и сумму начисленных процентов, при наступлении любого из ниже перечисленных случаев: - возникновение обстоятельств, ставящих под угрозу своевременность возврата кредита; - неоднократное (более 2-х раз) нарушение Заемщиком любого положения настоящего Договора, в том числе нарушение Заемщиком установленного настоящим Договором срока возврата очередной части кредита и/или срока уплаты процентов за пользование кредитом; - угрозы утраты обеспечения, недостаточности обеспечения, ухудшения его условий по любым обстоятельствам (в том числе по обстоятельствам, не зависящим от Заемщика) или иных обстоятельств (нарушение надлежащего хранения Предмета залога и препятствие в доступе представителей Кредитора к нему в любое время по первому требованию Кредитора), затрудняющих или могущих затруднить преимущественное удовлетворение требований Кредитора; - при непредставлении Заемщиком документов в сроки, указанные в подпункте 4.3.4 настоящего Договора; - при ухудшении финансового положения Заемщика; - нарушение Заемщиком иных условий настоящего Договора, ставящих под угрозу своевременный возврат кредита и уплату процентов за его пользование, а также при нарушении Заемщиком условий договоров, обеспечивающих исполнение его обязательств по настоящему Договору. При этом Кредитор направляет Заемщику письменное требование о досрочном погашении задолженности по настоящему Договору с указанием расчета суммы, подлежащей возврату на момент предъявления требования и срока уплаты. 4.3. Заемщик обязан: 4.3.1. Возвратить кредит и уплатить проценты за его использование в размере и сроки, предусмотренные настоящим Договором. 4.3.2. Использовать кредит на цели, указанные в п. 1.2 настоящего Договора. 4.3.3. Представлять Кредитору по первому требованию необходимые документы и сведения, касающиеся финансового положения Заемщика в течение всего периода пользования кредитом. 4.3.4. Незамедлительно извещать Кредитора обо всех обстоятельствах, способных повлиять на надлежащие исполнение Заемщиком обязательств по настоящему Договору, а также о изменении фамилии, имени, адреса регистрации, фактического адреса проживания, места работы (смены работодателя), платежных и иных реквизитов. 4.3.5. В течение срока действия настоящего Договора информировать Кредитора о предъявлении к Заемщику материальных претензий со стороны третьих лиц. 4.4. Заемщик имеет право: 4.4.1. Запрашивать у Кредитора выписки по ссудному счету и расчет процентов за пользование кредитом. 4.4.2. Досрочно погасить кредит полностью или частично. 4.4.3. Заемщик не имеет права передавать (продавать) третьим лицам свое право на получение кредита, а также свои обязанности по Договору без предварительного письменного согласия Кредитора. Статья 5. Обеспечение исполнения обязательств 5.1. Исполнение обязательств Заемщика по своевременному и полному возврату кредита, уплате процентов, начисленных за его использование, обеспечивается настоящим договором. Статья 6. Ответственность сторон 6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение своих обязательств, принятых по настоящему Договору, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором. 6.2. В случае непогашения или несвоевременного погашения Заемщиком суммы основного долга согласно Графику, приведенному в Приложении No 1 к Договору, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,2% (ноля целых двух десятых) процента от суммы неисполненных обязательств за каждый календарный день просрочки. 6.3. В случае невыполнения Заемщиком обязательств по уплате процентов или нарушении сроков уплаты процентов за пользование кредитом, установленных п. 3.6 Договора, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,2 % (ноля целых двух десятых) процента от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки. 6.4. Заемщик несет ответственность за достоверность всех сведений, предоставленных Кредитору для получения и использования кредита. Статья 7. Срок действия договора. Заключительные положения 7.1. Договор вступает в силу от даты его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему. 7.2. Действие Договора и всех приложений к нему регулируется законодательством Российской Федерации. 7.3. Все инструкции, извещения, подтверждения или запросы, посылаемые Заемщиком или Кредитором, должны оформляться Ст

Исходные данные: оформлен договор ДДУ, для оплаты договора частично использовались заемные средства средства. Банк-кредитор - Сбербанк. Я решил поменять объект инвестирования, при этом Застройщик остается тот же самый, жилой комплекс тот же - просто другая квартира. Для оформления этого необходимо расторгать ранее заключенный договор ДДУ и оформлять новый. С застройщиком такая договоренность достигнута и застройщик говорит, что для расторжения договора ДДУ мне необходимо получить на это согласие Банка-кредитора. В телефонном разговоре Банк кредитор (Сбербанк) отказывает давать согласие на расторжение ДДУ. Банк предложил только один вариант - гасить кредит досрочно, но этот вариант мне не подходит. В ДДУ есть следующие пункты по досрочному расторжению: п.8.4 Настоящий договор может быть прекращен (расторгнут) досрочно по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, в том числе Законом. П.8.5. В случае расторжения/прекращения договора Застройщик обязан перечислить в срок не позднее 10 (десяти) банковских дней с даты расторжения настоящего договора сумму кредитных средств, согласованную с Банком, полученную Застройщиком в оплату по настоящему договору по следующим реквизитам: БИК, к/с, р/с в счет погашения задолженности по кредиту, выданному Банком Участнику долевого строительства по кредитному договору. Если сумма, перечисленная Застройщиком Банку, превышает размер задолженности Участника долевого строительства перед Банком по кредитному договору №47978846 от 25 сентября 2014 года, то оставшиеся после погашения задолженности денежные средства возвращаются Банком участнику долевого строительства на счет Участника долевого строительства по его указанию. Сумма денежных средств, оплаченая Участником долевого строительстваза свчет собственных средстви подлежащая возвратувозвращается застройщиком на счет участника долевго строительства по его указанию. Застройщик обязуется информировать Банк о расторжении/ прекращении настоящего договора не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента расторжения/прекращения настоящего договора. А теперь сам вопрос: 1. Скажите, пожалуйста, на сколько правомерно требование Застройщика о наличии согласия Банка кредитора на расторжение ДДУ. 2. Скажите, пожалуйста, какие необходимые и дстаточные условия для расторжения договора ДДУ прописаны в законодательстве?

1) Имеет ли право Банк предъявить мне (Заемщику) пени за неоплаченную страховую премию. Срок уплаты страховой премии за текущий период - 2 июля (на данный момент пока не оплачен) Кредитный договор и Договор комплексного ипотечного страхования квартиры заключен в 2008 г. Приведу некоторые пункты из Кредитного договора: п.4.1. Заемщик обязуется: 4.1.5. В течение 3 рабочих дней с даты подписания настоящего Договора заключить с согласованной с Кредитором страховой компанией на срок действия настоящего Договора плюс один календарный день соответствующие договоры (полисы) страхования или единый договор (полис) комплексного страхования, в соответствии с которым застраховать за свой счет, но в пользу Кредитора как выгодоприобретателя нижеследующие риски: - риски утраты и повреждения предмета ипотеки - Квартиры, используемой в качестве обеспечения по предоставленному кредиту; - риски потери предмета ипотеки в результате прекращения права собственности Заемщика на предмет ипотеки; - риски смерти и утраты трудоспособности Заемщика. 4.1.6. Не изменять условия Договора страхования, указанного в п. 4.1.5. настоящего Договора, без предварительного письменного согласования с Кредитором. 4.1.9.1. В случае непредъявления Кредитору документов об оплате страховых премий в течение 5 рабочих дней с момента наступления срока по оплате, указанного в Договоре страхования, у Кредитора, как выгодоприобретателя по Договору страхования, возникает право самостоятельно оплатить за счет средств Заемщика и/или собственных средств страховую премию за Заемщика по Договору страхования. Подписанием настоящего Договора Заемщик выражает безусловное согласие на оплату Кредитором страховой премии по Договору страхования, а также подтверждает свою обязанность возместить Кредитору все понесенные данной оплатой расходы и убытки, в том числе, включая, но не ограничиваясь, расходы, связанные с несвоевременной оплатой страховой премии и переводом денежных средств; 4.1.9.2. В случае непредъявления Кредитору документов по оплате страховых премий в срок, указанный в п.4.1.9.1., (независимо от того, оплатил или не оплатил Кредитор страховую премию за Заемщика, указанную в п.4.1.9.1.), при наличии на счете и/или поступлении денежных средств на счет Заемщика у Кредитора возникает право списывать в безакцептном порядке денежные средства, необходимые для оплаты страховой премии и возмещения расходов и убытков Кредитора по оплате за Заемщика страховой премии, а также суммы пени в размере 3% от размера страховой премии за каждый день просрочки оплаты страховой премии. С момента списания со счета Заемщика в полном размере задолженности перед Кредитором в соответствии с настоящим подпунктом, срок, в течение которого начисляется пеня, прекращается. 4.4. Кредитор имеет право: 4.4.1. Потребовать полного досрочного возврата кредита, уплаты начисленных процентов, пеней, штрафов путем предъявления письменного требования в следующих случаях: в) при неисполнени или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Договором приобретения квартиры за счет кредитных средств, а также Договором страхования, указанным в п. 4.1.5. настоящего Договора, а также при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком иных гражданско-правовых обязательств перед Кредитором, обеспечением исполнения которых является залог (ипотека) Квартиры.