Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Условия аренды - автоматическое возобновление договора и возможность повышения арендной платы

12.02.2021, 17:47
• г. Ханты-Мансийск

Заключен договор аренды, прошел гос. регистрацию.

Договор содержит такие пункты:

3.1.2. В случае, если в течение 364 дней с даты подписания Акта приема-передачи настоящий Договор не будет зарегистрирован в установленном законом порядке, то настоящий Договор, как краткосрочный, со дня, следующего за днем истечения 364-дневного срока автоматически (без заключения дополнительного соглашения) возобновляется (считается перезаключенным) на тот же срок (364 дня) на тех же условиях с учетом индексации арендной платы, указанной в п. 6.3. настоящего Договора, не менее 6 (шести) раза подряд.

6.3. Арендодатель в случае возобновления настоящего Договора в порядке, указанном в п. 3.1.2. настоящего Договора вправе не ранее, чем со второго года срока аренды увеличивать размер Арендной ставки на размер инфляции, установленной органами статистики РФ, но не более, чем на 5% (пять процентов) и не чаще одного раза в год.

Вправе ли Арендодатель повышать арендную плату?

Читать ответы (3)
Заключение дополнительного соглашения
Установленный законом порядок
Договор прошел регистрацию
Ответы на вопрос (3):

Исходя из представленных вами выдержек да не более чем на 5 процентов офиц 4.9

Спросить

Но ведь в п. 6.3 говорится, что повышение возможно только в том случае, если договор не будет зарегистрирован и будет продлен краткосрочный договор, а договор зарегистрировали на 7 лет.

Спросить

Неизвестно, надо изучать весь договор и переписку по нему, учитывая применимость к ситуации норм ст. 431 ГК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России