Суд отменил решения собрания СНТ - споры вокруг порядка проведения очно-заочного голосования.
СНТ в августе 2019 года провело общее собрание. Сперва в очной форме (кворум отсутствовал), затем в очно-заочной по тем же вопросам повестки дня. Был подан иск в суд об оспаривании решений собрания. Первая инстанция отказала в удовлетворении исковых требований. Апелляция отменила решение первой инстанции и приняла новое решение - решения собрания отменить. Одно из обоснований - так как в Уставе нет порядка проведения очно-заочного и заочного голосования.
Но ведь основные положения очно-заочного собрания прописаны в самом ФЗ-217. Кроме того, ФЗ-217 требует прописать в Уставе именно заочную форму голосования, а не очно-заочную.
Истцы еще в первой инстанции с пеной у рта доказывали, что сперва надо утвердить Устав, а затем проводить собрания, и если проводим собрание, то обязательно включить вопрос об утверждении Устава. Но на тот момент многие положения закона были не совсем ясны и новая редакция Устава не была готова.
Правомерны ли требования истцов и правомерна ли опора апелляции на факт отсутствия в старом Уставе порядка очно-заочного и заочного голосования?
Елена!
В связи с принятием Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ изменились не только формы объединения садоводов и дачников (вместо 5 стало 2), но и многие уставные требования.
Статья 54. Переходные положения этого закона указывает
5. Учредительные документы, а также наименования организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, подлежат приведению в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона при первом изменении учредительных документов указанных организаций. Учредительные документы указанных организаций до приведения их в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона действуют в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону.6. Изменения наименований организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, в связи с их приведением в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона не требуют внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие их прежние наименования. Внесение таких изменений может осуществляться по желанию заинтересованных лиц.
Таким образом целесообразно привести устав в соответствии с требованиями нового закона. Для этого его надо утвердить на общем собрании членов садоводческого товарищества.
Проведение этого голосования проводится по правилам ст.17 этого закона. То, что форма проведения собрания не указывалась в ранее действующем уставе не может быть принята, так как правоотношения, применяемые в ранее действующем ФЗ 66 в соответствии с ч.1 ст. 53. О признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации признаны утратившими силу
Признать утратившими силу:Спросить1) Федеральный закон от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 16, ст. 1801)
Причем тут "целесообразно"? Где норма закона, говорящая к какому сроку необходимо привести Устав в соответствие?
А будем утверждать новую редакцию Устава и не наберем кворум на очке, тогда что делать, если нельзя очко-заочку без нового Устава? Собираться бесконечно, не утверждать ни Устав, ни смету, и пусть мусор не оплачиавется и не вывозится?
Это и коню понятно, что "целесообразно". Но дальше что?
Вы может быть невнимательно прочли? Действовали по инструкции!7-ой статьи ФЗ-217. Причем тут ФЗ-66?
Спросить
Елена!
Со мной не надо разговаривать таким тоном. Я никому ничего не должен.
Если Вам нужна консультация, обращайтесь в личных сообщениях к юристам этого сайта. Но это услуга платная.
Вы просто не можете, в рамках старого закона проводить собрание очно-заочно, потому что там просто не предусмотрена такая форма.
Дальше пожалуйста без меня.
Спросить
Причем тут "целесообразно"? Где норма закона, говорящая к какому сроку необходимо привести Устав в соответствие?
А будем утверждать новую редакцию Устава и не наберем кворум на очке, тогда что делать, если нельзя очко-заочку без нового Устава? Собираться бесконечно, не утверждать ни Устав, ни смету, и пусть мусор не оплачиавется и не вывозится?
Это и коню понятно, что "целесообразно". Но дальше что?
Вы может быть невнимательно прочли? Действовали по инструкции!7-ой статьи ФЗ-217. Причем тут ФЗ-66?
СпроситьОбщее собрание признано несостоявшимся (отсутствовал кворум).
Правление приняло решение проводить собрание в форме очно-заочного голосования.
Устав в новой редакции не принят, Регламент (положение) о проведении собрания в очно-заочной форме (заочной тоже) отсутствует. Будет ли такое собрание (голосование) правомерным, а решения легитимными.
Как проводить очную часть очно-заочного собрания, если на первом не было кворума - вопросы и ответы.
Стандартная ситуация. На общем собрании не было кворума. Принимается решение о проведении собрания в очно-заочной форме. Вопрос, то первое собрание, на котором не было кворума - это и есть очная часть очно-заочного собрания? Или необходимо очную часть проводить по новой? В нашем Уставе это не прописано. В 217 ФЗ ответа найти не смогли.
Правомерно ли провести собрание в очно-заочной форме, не нарушая решение общего собрания жильцов МКД
Если на общем собрании принята форма проведения собраний в форме заочного голосования. Правомерно ли провести сейчас собрание в очно-заочной форме (которая недавно внесена в ЖК)? не нарушает ли это решение общего собрания жильцов МКД?
Правильно ли я понимаю: если первое очное собрание состоялось без кворума то его можно считать как первой частью очно-заочного собрания, далее распрстраняем бюллетени для голосования по заочной форме и наконец проводим очное голосование и суммируем голоса присутствующих на очном собрании и голоса голосующих по бюллетеням и подводим итоги очно-заочной формы голосования.
А если собрание проведено до 11.08.2020 г.
Протокол от 12.07.2020 г.В уставе есть очно заочная форма, о проведении собрание членов СНТ в очной форме и, если кворум не набирался, можно было анонсировать проведение собрания в очно-заочной форме, или только после 11.09.20 г.
Является ли голосование правомерным.
Нужно ли вносить в устав СНТ возможность проведения очно-заочного собрания или такое собрание можно провести по решению правления если на очном собрании не было кворума?
В уставе нашего ТСЖ допускается очная форма проведения общего собрания, но в реальности провести собрание в очной форме не возможно, жильцы не ходят на собрания, про заочную форму в уставе ничего не говорится. Можем ли мы проводить собрания в заочной форме, как указано в ЖК? Или в начале надо вносит изменения в устав?
Проводим собрание в форме очно-заочное. Развешивали сообщение о проведении собрания с повесткой дня. Очное собрание провели по той повестке которая была указана в сообщении. Кворум не состоялся. На собрании собственники попросили внести ряд изменений и дополнений к повестки. Можем мы на заочном собрании изменить повестку?
Сегодня прошло общее собрание СНТ в очной форме. Естественно пришло очень мало человек. Кворума нет. Приняли решение проводить в заочной форме. Как осуществляется подготовка к проведению общего собрания в заочной форме в таком случае? Есть пару вариантов. Первый, начинаем голосовать хоть завтра по заранее подготовленным бюллетеням по повестке дня. Второй, собирается правление, уточняет предложения по повестке дня, возникшие при простом обсуждении вопросов повестки без принятия решения на очном собрании, повторно оповещает всех членов СНТ о несостоявшемся очном собрании и проведении собрания в заочной форме с---по----. При этом также соблюдается срок не менее двух недель об уведомлении о проведении в заочной форме? И до начала проведения собрания правление может корректирует бланк заочного голосования в части предложений вносимых к ранее озвученной повестки дня?
Если в мае на общем собрании собственников жилья МКД было принято решение проводить общие собрания в форме заочного голосования. Правомерно ли сейчас (после принятия поправок в ЖК в июне 2015) провести собрание в очно-заочной форме? Или прежде необходимо принять эту новую форму собрания общим собранием жильцов?
