Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с крышей - как решить ситуацию с некачественным ремонтом и перепланировкой?

14.02.2021, 19:16
• г. Красноярск

Ещё раз здравствуйте! Очень нужен совет.

Региональный фонд капительного ремонта около 2 лет делал крышу дома нанимая подрядчиков. И людей топило т.к под крыши было разобрано. Потом еле как ее достроили и работы приняли. Но после этого все равно капает со швов со всех комнат. Хотим сделать независимую экспертизу и судиться с ними. Может ли помешать неузаконенная перепланировка в этом деле. Заранее спасибо.

Читать ответы (5)
Сделать независимую экспертизу Неузаконенная перепланировка Независимая экспертиза Сделать экспертизу Региональный фонд
Ответы на вопрос (5):

Добрый вечер Виктория!

Что вы подразумеваете под неузаконенной перепланировкой?

Если неузаконенная перепланировка в квартире собственников, то данное обстоятельство никак не повлияет на общий исход дела.

Если перепланировка мест общего пользования в мкд, то да будет являться существенным препятствием.

Делайте независимую экспертизу и подавайте исковое заявление в порядке ст. 132-135 ГПК РФ.

Удачи Вам в разрешении вашего вопроса!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Скажите а законно ли они требует, чтобы на экспертизе присутствовала УК? Если акт затопления уже был ими составлен и квартира осмотрена?

Спросить

Нет, не законно. Вы можете привлечь специализированную организацию, для дачи экспертного заключения. Уведомлять кого-то Вы не обязаны. Нет такой правовой нормы, которая обязывала Вас их приглашать.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Просто мы назначили независимую экспертизу и отправили региональному фонду телеграмму, что будет проходить в такой то такой то день и они могут явиться. Они ещё говорят приглашать представителей управляющей компании.

Спросить

Приглашают представителей, только для того чтобы подтвердить факт их надобности (востребованности). По сути они не нужны.

Вы проводите независимую экспертизу за собственные денежные средства, а не средства УК, поэтому Вам решать кого приглашать.

Для подстраховки можете пригласить, они думаю будут не против.

Вам кроме эксперта с независимой экспертной организации никто не нужен.

В корне вопрос это не поменяет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
19.05.2016, 08:16

Вопрос о возможности изменения крыши пятиэтажного дома на односкатную в противоположную сторону и является ли это

Дом пятиэтажный, крыша плоская, небольшой скат во двор. Хотим сделать крышу односкатной в противоположную сторону. Является ли эта реконтсрукция крыши капитальным ремонтомЗдравствуйте! Дом пятиэтажный, крыша плоская, небольшой скат во двор. Хотим сделать крышу односкатной в противоположную сторону. Является ли эта реконтсрукция крыши капитальным ремонтом.
Читать ответы (1)
Рива Леонидовна
28.01.2022, 10:40

Демонтаж крыши балкона в хрущевке - правомерно ли это?

В доме хрущевского типа нами была самостоятельно установлена крыша над балконом и произведено его остекление. При очистке крыши дома возможно произошло ее повреждение, в результате сейчас вода с крыши течет внутрь балкона. Для ремонта крыши дома ДУ хотят сделать перепланировку и демонтировать крышу балкона. Это правомерно?
Читать ответы (2)
Валерий
23.09.2019, 08:13

Необходим капитальный ремонт крыши многоквартирного дома из-за неудовлетворительного состояния

5-й год течёт крыша. Латочный ремонт не помогает. Управляющая компания посоветовала обратиться в фонд капитального ремонта. Мы заказали независимую экспертизу, которая была проведена и в заключении сказано, что требуется капитальный ремонт. В региональном фонде отказали по причине того, что износ должен быть более 30 процентов. В заключении экспертизы в процентах не написано, а сказано, состояние крыши неудовлетворительно и требуется капитальный ремонт. Дом многоквартирный, трёхэтажный. Спасибо.
Читать ответы (1)
Михаил
23.04.2019, 11:25

Ущерб от затопления квартиры из-за дырявой крыши - возможности иска против управляющей компании

У нас затопило квартиру из-за дырявой крыши, мы написали в управляющую компанию, пришёл специалист составил акт о залитии, потом прислал рабочих, крышу кое-как залатали, но до этого квартиру уже залило и ущерб (мы провели экспертизу) составил 35 тысяч. Теперь мы написали в управляющую компанию претензию с просьбой возместить ущерб. Управляющая компания ответила, что крыша требует капитального ремонта и в плане кап. ремонта который опубликован на сайте кап. ремонт должны были сделать в прошлом году, но не сделали и таким образом возмещать ущерб должен Фонд капитального ремонта. Мы ссылаемся на то, что текущий ремонт всё равно должна делать управляющая компания, но она залатала крышу лишь после залития. Удовлетворит ли иск суд, если подать на управляющую компанию?
Читать ответы (7)
Михаил
03.04.2019, 08:38

Как взыскать с управляющей компании деньги с фонда капитального ремонта за текущий ремонт крыши

Господа юристы! Если крышу дома всё время заливает, по плану капитального ремонта работы запланирвоаны были на прошлый год, но работы не сделаны. Теперь жильцы взыскивают с управляющей компании за то что текущий не производится (хотя в крыше огромные дыры, которые текущим ремонтом не залатать). Такой вопрос, как взыскать УК с фонда кап ремонта теперь деньги которые с них взыскали жильцы? Т.к.если бы кап ремонт сделали в срок то текущий бы не потребовался. По экспертизе необходим текущий ремонт крыши над квартирой, но по всему дому необходим кап. ремонт крыши.
Читать ответы (1)
Наталья
01.02.2016, 09:47

Можно ли судиться с собственником крыши из-за упавшего снега, помявшего машину и разбившего люк?

С крыши дома на припаркованную машину упал снег, помяв крышу и разбив люк. на стене дома висит табличка СТОРОЖНО С КРЫШИ МОЖЕТ УПАСТЬ СНЕГ, ЛАВИННАЯ КРЫША. Можем ли мы судиться с собственником крыши?
Читать ответы (1)
Александр
21.04.2020, 09:12

Крыша многоквартирного дома требует капитального ремонта - куда обратиться и что делать?

Протекает крыша многоквартирного дома. Управляющая компания постоянно латает дыры, но все безрезультатно. Нужен капитальный ремонт кровли. Что делать, куда обращаться по поводу проведения капитального ремонта крыши.
Читать ответы (2)
Дима
12.02.2011, 15:15

Каждый год хожу жкх делал заявление что бы покрыли крышу.

У меня протикает крыша. Каждый год хожу жкх делал заявление что бы покрыли крышу. Но они дают мне 1-2 рулона руберойта и делаю сам. капетальный ремонт не делали с постройки дома 1981 года. Как можно заставить их зделать ремонт крыши.
Читать ответы (1)
Татьяна
07.07.2015, 06:47

Жильцам необходим срочный капитальный ремонт крыши, но отсутствие средств и отказы Фонда и Администрации создают проблему

Очень нужен кап. ремонт крыши, у жильцов нет таких денег, что нам делать, ни Фонд кап. ремонта ни Администрации не может нам помочь, нет денег, крыша течет 10 лет.
Читать ответы (3)