Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить доверенность для оформления договоров аренды и временной регистрации нанимателей в долевой собственности квартиры с племянницей?

15.02.2021, 16:10
• г. Москва

Суть вопроса след-я:

Есть квартира в Москве в долевой соб-ти. 1/2 у меня и 1/2 у моей племянницы. Доли в натуре не выделены. Права соб-ти возникли в рез-те наследования по закону, официально оформлены (зарегистрировано).

Хотим сдавать эту квартиру в найм. Племянница готова передать мне все полномочия по вопросам оформления Договора, временной регистрации жильцов, уплаты налога и т.п. Сама она многодетная мать, работает регулярно, живёт в другом районе, далеко от указанной квартиры. Для неё проблемно участвовать во всех организационных вопросах.

Так вот, нас интересует, есть ли какая-то форма доверенности (видимо) от её имени в мою пользу, чтобы я одна могла оформлять договоры аренды и временную регистрацию нанимателей. Ведь возможна ситуация, что жильцы по какой-либо причине могут меняться. И тогда нужно будет снова оформлять и Договор, и нотариально заверенные разрешения на регистрацию жильцов.

Заранее благодарю за ответы. Надеюсь, проблему изложила внятно.

Читать ответы (4)
Договор временной регистрации Временная регистрация Регистрация жильца Нотариально заверенное разрешение Оформление временной регистрации
Ответы на вопрос (4):

Обратитесь к нотариусу за доверенностью, где племянница укажет все передаваемые вам полномочия.

Спросить

Необходимая в вашем случае доверенность оформляется нотариально. Объем ваших полномочий будет зависеть от того, что ваша племянница пропишете в доверенности. Срок доверенности тоже может быть разным - пол года, год, 3 или 5 лет. Все это вам разъяснит нотариус.

Спросить

Для оформления доверенности необходимо присутствие нас обеих?

Или племянница может приехать к нотариусу одна, имея все необходимые от меня данные - паспортные и свидетельства о праве собственности на мою 1/2 долю в квартире. Спасибо.

Спросить

Наталья Петровна, племянница это может сделать сама, имея свои правоустанавливающие документы на свою долю и ваши паспортные данные.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
26.10.2013, 10:46

Продажа неприватизированной трехкомнатной квартиры с двумя прописанными. Как быстро и законно выписать племянницу?

Есть неприватизированная трехкомнатная квартира. Хотим продать. Прописано 2 человека. Мой папа и его племянница (у племянницы умер отец и ее мать решила прописать в квартире специально чтобы получить долю). Племяннице 17 лет и живет она с мамой в другом месте. Хотят долю. Как правильно быстро по закону выписать племянницу? И возможно ли это?
Читать ответы (1)
Ирина
07.02.2016, 11:35

Возможность законной прописки матери племянницы в квартире при договоре найма

Если квартира по договору найма. Квартиросъёмщица мама, еще прописана я и племянница (8 лет) может ли мать племянницы законно прописаться в квартиру? МАть племянницы живет по временной регистрации в этой квартире.
Читать ответы (1)
Мария
29.01.2018, 12:11

Спор о собственности - какие права имеет племянница на квартиру, приобретенную мамой в Сибири?

Добрый день! Ситуация следующая. Моей маме племянница купила квартиру в Сибири (в качестве подарка). Доверенность на покупку квартиры мама давала племяннице, а деньги за покупку были племянницы. Но по всем документам единственный владелец квартиры моя мама (св-во о регистрации, домовая книга). Сейчас по истечении 11 лет мама решила продать квартиру, чтобы уехать в другой город. И тут начались проблемы. Племянница кричит, что квартира только её и она отсудит её у мамы, потому как деньги платила она, и есть тому свидетели. Требует, чтобы мама написала дарственную на сына племянницы. Подскажите пожалуйста, может ли племянница судом отнять квартиру, если все документы только на мать.
Читать ответы (2)
Олеся
28.06.2015, 13:40

Как выкупить доли в приватизированной квартире, если один из собственников отказывается сотрудничать?

У нас есть 2 х комнатная квартира 43.3 кв.м,приватизирована на 5 х-я,моя мать, брат, сестра и племянница. Сестра умерла 5 лет назад, её доля разделилась на нашу мать, племянницу и племянника, племянника мама моя усыновила, а племянница живёт с отцом. Я хочу выкупить все доли, но отец племянницы всячески припятствует, то он говорит, что готов продать долю, но завышает сумму квартиры, то не отвечает на звонки. Как мне поступить? Племяннице сейчас 17 лет.
Читать ответы (2)
Юрий викторович
16.05.2012, 16:39

Проблема права собственности на квартиру участника ВОВ

Вдова участника ВОВ получила жилищный сертификат, выдала доверенность племяннице для заключения договора долевого строительства квартиры, затем выдала доверенность на на заключение договора уступки сыну племянницы. В результате племянница оформила квартиру на свое имя. Должна ли быть первичная гос. регистрация построенной квартиры на имя ВДОВЫ ВОВ или племянница имела право сразу регистрировать квартиру на свое имя и получать свидетельство о гос. регистрации на свое имя.? Спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
28.07.2021, 08:26

Можно ли приватизировать квартиру, если один из зарегистрированных отказался от участия?

В муниципальной 2-х комнатной квартире зарегистрированы:-дядя (наниматель),-его родная сестра,-его совершеннолетняя племянница,-несовершеннолетняя дочь племянницы,-внучатая племянница совершеннолетняя. Хотим приватизировать квартиру. Дядя (наниматель), его сестра, его внучатая племянница написали нотариально заверенные отказы от доли (участия) в приватизации. Приватизация будет оформлена на его племянницу и её несовершеннолетнюю дочь. Вопрос: могу ли я-его племянница начать приватизацию, если дядя-наниматель уже не хочет приватизировать квартиру?
Читать ответы (3)
Сергей
11.03.2007, 23:34

Могу ли я претендовать на эту квартиру и доказывать в суде не выполнение договора ренты.

Будьте любезны подскажите. Ситуация в следующем. Квартира приватизирована была моим отцом и матерью. В этой квартире прописана моя племянница. В 2002 году родители составили договор ренты на мою племянницу. В 2003 умирает мать, в 2007 отец. Я так понимаю квартира переходит в собственность моей племяннице. Могу ли я претендовать на эту квартиру и доказывать в суде не выполнение договора ренты.
Читать ответы (1)
Сергей
13.03.2013, 12:50

Как правильно оформить договор безвозмездного использования квартиры для временной регистрации двух жильцов?

Проживаю со своей девушкой в квартире у родственников. Собираемся оформить временную регистрацию, в качестве основания хотим составить договор безвозмездного использования в простой письменной форме. Подскажите, как в договоре указать 2 х жильцов - ведь договор составляется между гражданином (ссудодателем) и гражданином (ссудополучателем). Если добавить в договор пункт о совместном проживании 3 го лица - будет ли это достаточным основанием для оформления временной регистрации? Либо надо оформлять два договора на каждого жильца отдельно?
Читать ответы (1)
Татьяна Кудрявцева
13.10.2012, 12:10

Какие могут быть проблемы в дальнейшем, если оставить все как есть и не заниматься вступлением в наследство?

На мой предварительный вопрос ответили, спасибо, Теперь подробнее: Есть бездетная тетя, есть ее родная племянница, которая за ней ухаживает и мать племянницы - жена умершего брата тети. У тети рак желудка, она оставляет квартиру племяннице, а т.к. это не близкие родственники, то чтобы не платить налоги за дарственную и завещание, то племяннице выдается генеральная доверенность на продажу квартиры - племянница продает своей матери, а мать потом дарит своей дочери. У всех троих одинаковые фамилии, если это важно. Договор купли-продажи по ген. доверенности между племянницей и ее матерью заключен при жизни тети, а за день до подачи договора на регистрацию тетя умерла. Как мне пояснили, договор будет зарегистрирован, т.к. в Росреестре не знают о смерти тети, но строго формально сделка незаконна, т.к. доверенность уже не имеет силы. Какие могут быть проблемы в дальнейшем, если оставить все как есть и не заниматься вступлением в наследство? Больше никаких других родственников не осталось, наследников нет, налоги при продаже не возникали, т.к. квартира в собственности более 3 лет. Спасибо!
Читать ответы (2)
Елена
11.03.2007, 23:16

Имею ли я право на эту квартиру если докажу что моя племянница не выполняла договор ренты.

Квартира приватизированная. Составлен договор ренты на мою племянницу. Мой отец и мать составители договора ренты умерли в 2007 и 2003 году соответственно. Имею ли я право на эту квартиру если докажу что моя племянница не выполняла договор ренты. Квартира находится в Москве.
Читать ответы (1)