Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Материнский капитал, ипотека и владение квартирой - как защитить свои интересы при разводе?

15.02.2021, 19:52
• г. Нижний Новгород

У меня имеется материнский капитал на первого ребенка. Официально в браке.

Моя мама планирует выделить наличные средства на покупку квартиры.

Вопросов много.

1. Может ли моя мама взять ипотеку на себя под мой материнский капитал (если, например, я иду созаемщиком)?

2. Я в декрете. Дадут ли мне ипотеку, если все средства на покупку квартиры есть и, получается, ипотечный кредит требуется на сумму материнского капитала?

3. Если возьмёт муж. Может ли он отказаться от своей доли в пользу ребёнка?

Проще говоря. Как сделать так, чтобы в случае развода муж не претендовал на квартиру? Ну и вообще, собственником не являлся. Ведь его средств нет.

Какие есть варианты?

Читать ответы (1)
Материнский капитал Покупка квартиры Можно ли взять ипотеку под материнский капитал Ипотека на сумму материнского капитала Взять ипотеку на материнский капитал
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Инна.

1. Нет. Ипотечный кредит должен быть оформлен на Вас, а не на маму.

2. На этот вопрос Вам ответят только в кредитной организации, в каждом банке разные условия кредитования, разный размер дохода необходим.

3. Муж вправе отказаться от своей доли при выделении долей, после погашения ипотечного кредита. Имущество, купленное в браке, считается совместным имуществом супругов, поэтому даже если супруг не будет являться собственником при разводе у него есть право претендовать на долю в праве собственности. Решить данную проблему можно, заключив брачный договор, в котором указать, что при расторжении брака квартира останется за Вами.

Брачный договор требует нотариального оформления.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александра
29.03.2016, 04:15

Использование материнского капитала для ипотеки и разделение квартиры между членами семьи

Здравстсвуйте, хотела бы внести материнский капитал в ипотеку. Квартира куплена до брака мною за 2600000, из которых 2000000 были собсивенные наличные средства, а 600000 оформлены в ипотеку. По условию использлвания материнского капитала я должна квартиру разделить на всех членов семьи. В каких долях? Ведь он покрывает не всю сумму от стоимости квартиры. И как сделать, чтобы муж не претендовал на свою долю, он согласнн отказаться либо подарить свою долю одной из дочек.
Читать ответы (2)
Ольга
13.12.2016, 13:12

Покупка квартиры в гражданском браке и погашение ипотеки материнским капиталом

Нахожусь в гражданском браке, сейчас покупаю квартиру, часть средств в ипотеку. Планирую родить второго ребенка и погасить ипотеку материнским капиталом. Первый ребенок от другого мужа. Наличные денежные средства на покупку квартиры только мои. Второго ребенка запишу на фамилию отца. При получении материнского капитала не в браке, должна буду выделить долю гражданскому мужу?
Читать ответы (3)
Анна
19.06.2020, 12:37

Можно ли выделить долю при покупке квартиры через ипотеку с материнским капиталом и помощью родителей?

Планируем купить квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала + собственные средства. Часть денег дают родители на покупку квартиры. Может ли выделена на них доля в квартире, если при покупке был задействован материнский капитал?
Читать ответы (1)
Анна
20.01.2016, 00:24

Можно ли использовать материнский капитал для погашения потребительского кредита на квартиру?

Мой муж-военный, в январе 2014 года мы приобрели квартиру по военной ипотеке, но средств военной ипотеки на оплату всей суммы квартиры не хватало, поэтому пришлось взять потребительский кредит в ВТБ банке (ипотеку оформить было нельзя, т к квартира уже приобретена по военной ипотеке). В этом году мы получаем материнский капитал. Можно ли постараться доказать через суд, что средства потребительского кредита были потрачены на квартиру, чтобы погасить данный кредит за счет средств материнского капитала?
Читать ответы (2)
Наталья
20.07.2018, 21:37

Материнский капитал при покупке квартиры - обязана ли выделять долю мужу и будет ли квартира совместным имуществом?

Собираемся покупать квартиру с использованием материнского капитала. Знаю, что обязана выделить доли на детей. А обязана ли выделять долю мужу? Брак официальный, но он не является отцом ребенка, на которого получен материнский капитал. И будет ли являться такая квартира совместно нажитым имуществом, если она приобреталась с помощью субсидии (муж не являлся нуждающимся, на него ничего не начислили)+ материнского капитала (ребенок мужу не родной)+ наличные средства?
Читать ответы (1)
Татьяна
03.11.2012, 15:29

Сейчас с рождением второго ребенка, хотели погасить остаток ипотечного кредита средствами материнского капитала.

По программе Социальная ипотека был взят ипотечный кредит и получена 3-комнатная квартира, собственников трое, у каждого собственника 1/3 квартиры: моя мать (заемщик) , я (созаемщик), моя дочь (несовершеннолетняя), также созаемщиком является мой муж (но собственности у него в квартире нет, с нами он не прописан и жилье на него не выделялось). Сейчас с рождением второго ребенка, хотели погасить остаток ипотечного кредита средствами материнского капитала. Возникли вопросы: 1) Могут ли нам отказать в ПФ в погашении из средств мат. капитала, т.к. в квартире собственность третьих лиц (моей матери)? 2) необходимо ли будет при погашении нотариально заверенное согласие на наделение долями всех членов моей семьи (я, муж, дети). И каким образом мы можем распределить эти доли, может ли муж отказаться от своей доли в этой квартире или выделить долю ему все же придется чтобы использовать мат. капитал? Может ли доля мужа в этой ситуации быть минимальной, при его согласии, или доли должны быть равными. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Алена Александровна
30.04.2014, 11:39

Может ли муж после снятия обременения с квартиры подарить свою долю нашей дочери, чтобы исключить претензии родственников?

Сейчас мы выплачиваем ипотечный кредит с использованием средств материнского капитала. Квартира зарегистрирована в собственность мою и мужа. Может ли муж после снятия обременения с квартиры полностью подарить свою долю нашей дочери (я буду регистрировать половину своей доли на сына), так как почти все деньги, вложенные в квартиру, были моими, и я не хочу, чтобы на квартиру претендовали родители и старший совершеннолетний сын мужа от первого брака?
Читать ответы (1)
Юлия
26.02.2019, 15:37

Как грамотно выделить доли в квартире при использовании материнского капитала

Мною куплена квартира (на момент покупки я была в разводе, квартира куплена с привлечением кредитных средств. Я единственный собственник, со мной в квартире прописан несовершеннолетний сын). Через год я выхожу замуж, появляется совместный ребенок. У мужа от первого брака двое детей. Вопрос вот в чем: я хочу привлечь средства материнского капитала на частичное погашение долга по ипотеке. Как в таком случае грамотно выделить доли в моей квартире, чтобы дети от первого брака мужа никак на нее не претендовали? (У детей выделены доли в доме, купленном на средства мат. капитала в первом браке мужа)
Читать ответы (3)
ЕвгениЯ
08.04.2020, 07:42

Как распределить долю квартиры между супругами при покупке за собственные средства и материнский капитал?

Нахожусь в браке, планируют купить квартиру за собственные средства и материнский капитал. Какую долю нужно выделить мужу? Долю из материнского капитала? Или исходя из всей стоимости квартиры?
Читать ответы (3)
Ирина
31.08.2016, 12:30

Вопросы по дележке однокомнатной квартиры с использованием материнского капитала

Хотим выкупить ½ доли в однокомнатной квартире у сестры с использованием материнского капитала. Другая часть квартиры принадлежит мне и куплена до брака. Материнский капитал получили в 2008 году после рождения второго ребенка. На момент совершения сделки в 2016 году родился третий ребенок. Подскажите пожалуйста: 1. Как и на сколько долей будет делиться квартира, вся или только ½ часть квартиры, купленная в браке. 2. Имеют ли дети мужа от первого брака право на его долю в квартире. 3. Может ли муж до совершения сделки покупки отказаться от своей доли, если да то в чью пользу. 4. Как делится такая квартира при разводе. 5. Как оформить квартиру на старшего сына и на меня, если есть возможность второму и третьему ребенку выделить доли в другой квартире.
Читать ответы (4)