Какие стандартные вычеты доступны при продаже наследуемой недвижимости на двоих наследников?
В 10.2019 году, по наследству, получена по закону недвижимость в собственность двумя наследниками в равных долях. Прошло менее 3 х лет обладания собственностью, но необходимо её продать сейчас, что влечёт от полученного дохода заплатить НДФЛ (13%) в бюджет РФ. Какие возможные стандартные вычеты уменьшают облагаемую базу (3 млн. руб.) ? Объект один, наследников - двое. Маргарита.
Анатолий Фёдорович, существенное уточнение на мой вопрос: Продажа наследственной квартиры в долевой собственности (по 1/2) будет происходить каждым собственником своей доли, по своему Договору. Мы разные налогоплательщики, у нас разные бюджеты. И вычет (13%) предполагается каждому продавцу при совершении продажи своей недвижимости и расчета налога? Суммы не малые. Маргарита.
СпроситьЗдравствуйте!
1. Срок владения (3 года) считается со дня смерти наследодателя (иногда это позволяет выиграть по срокам)
2. Если каждый из собственников продаст свою долю по отдельному договору, вычет можно использовать в максимальном размере (до 1 млн. руб). Нужно подать налоговую декларацию.
СпроситьТогда каждый 1 млн отнимет, но тогда сделка нотариальная обязательно. Вот и считайте.
СпроситьКвартира получена по наследству в 3-ех равных долях между двумя родными братьями и сестрой. Братья желают продать свои доли. Сестра готова их приобрести. Могут ли братья рассчитывать на налоговый вычет с полученного дохода 1 млн. рублей?
Можно ли получить имущественный вычет при продаже в 2014 году ПОЛУЧЕННОЙ В НАСЛЕДСТВО доли квартиры за 1 млн руб (доля была в собственности менее 3 х лет)? какие документы необходимо подавать?
Без вычета налоговая насчитала к оплате более 100 тыс руб НДФЛ. Обязательно ли его платить при имущ. Вычете?
Спасибо.
Распределение дохода от продажи дома между супругами и переоформление свидетельства о собственности.НДФЛ с продажи дома в собственности менее 3 лет.
Находясь в законном браке, оформили собственность на дом 09.2013 г. (индивидуальное строительство) на одного из супругов, в связи с переездом в другой город продаем дом (3,8 млн. руб). С полученного дохода должны уплатить НДФЛ, т.к. в собственности менее трех лет и документально подтвердить расходы на строительство дома не представляется возможным. База для начисления НДФЛ 3,8 млн. руб. (доход с продажи)-1 млн. руб. (налоговый вычет)=2,8 млн. руб. Налог составит 2,8 млн. руб.* 13%= 0,364 млн. руб. Возможно ли распределить доход от продажи дома между супругами:
Супруг 1-3,8 млн. руб./2=1,9 млн руб. База для начисления 1,9 млн. руб. (часть дохода с продажи)-1 млн. руб. (налоговый вычет)= 0,9 млн руб. Налог составит 0,9 млн. руб.* 13%= 0,117 млн. руб.
Супруг 2-3,8 млн. руб./2=1,9 млн руб. База для начисления 1,9 млн. руб. (часть дохода с продажи)-1 млн. руб. (налоговый вычет)= 0,9 млн руб. Налог составит 0,9 млн. руб.* 13%= 0,117 млн. руб.
Итого налог с обоих супругов составит 0,234 млн руб. разница 0,130 млн руб., если для варианта распределения дохода между супругами нет законных оснований, то как переоформить свидетельство о собственности с распределением долей супругов?
Квартира получена в наследство двумя наследниками в равных долях. При продаже квартиры, до прошествия 3 лет после наследования надо заплатить налог 13 % с суммы превышающей 1 млн. руб. ? А в случае, если цена продажи, например, 1.8 млн. соответственно на каждого приходится 900 т.р дохода, надо ли платить налог?
Можно ли получить имущественный вычет при продаже в 2014 году доли квартиры за 1 млн руб (доля была в собственности менее 3 х лет)? какие документы необходимо подавать?
Без вычета налоговая насчитала к оплате более 100 тыс руб НДФЛ. Обязательно ли его платить при имущ. Вычете?
Спасибо.
При осуществлении продажи недвижимости, которая находилась в собственности менее 3-х лет (получена по наследству) применение имущественного вычета в размере 1 млн. руб. принимает решение сама налоговая или надо как-то писать заявление на вычет? Или просто указать в Декларации при заполнении 3 НДФЛ, а заплатить налог с суммы превышающий 1 млн. руб?
Применение налогового вычета при продаже наследуемой недвижимости - распределение между наследникамиСкажите, пожалуйста, при продаже недвижимости, полученной по завещанию, бывшей в собственности у наследников менее 3-х лет, применяется ли налоговый вычет? Если да, то как он распределится между двумя наследниками по завещанию: 1 млн. руб.делится на две части или каждому по 1 млн. руб.? Спасибо.
Ситуация: квартира перешла в собственность по наследству двум наследникам в равных долях. Каждый оформил право собственности на 1/2 часть. Если квартира продана за 2 млн. руб. (каждый продал свою долю за 1 млн. руб.), должны ли продавцы платить налог 13% с продажи своей доли? Квартира была в собственности менее 3-х лет.
Будет ли облагаться налогом сумма свыше 1 млн. руб от продажи квартиры, если квартира получена в собственность следующим образом. 1/2 доля по наследству-дата смерти завещателя июнь 2009 г., свидетельство о праве на наследство получено в 2011 году, зарегистрировано в уфрс июне 2012. также в июне 2012 года другая 1\2 доля квартиры получена в собственность по договору дарения и зарегистрирована. С какой даты считается квартира в собственности?
