И НИ РАЗУ не проводили дезинфекцию, в связи с короновирусом, за что мы платим?

Какое правовое определение следует использовать - реконструкция или приспособление здания под магазин?

Делаем проект приспособления 1 этажа и подвала двухэтажного общественного здания под магазин. 2 этаж - без изменений. На 1 этаже и в подвале убираем перегородки, устраиваем дополнительные проемы в капитальных стенах (в основном уширяем существующие), снаружи устраиваем пандус и два дополнительных входа в здание (в подвал и на 1 этаж). Администрация населенного пункта настаивает, что это реконструкция здания. Мы считаем, что это - приспособление части здания под магазин. Пандус, конечно, большой, т.к. цоколь здания на высоте 1,2 м от земли. Кто из нас прав?

Читать ответы (1)

Как заставить ЖК выполнить капитальный ремонт после 38-летней приватизации

У нас падают полы, так в подвале сгнили стояки на которых держится пол, и туалетная комната, ремонт надо делать с подвала, менять сстояки держащие полы, квартира приватизирована на первом этаже, подвал общий. Можно ли заставить ЖК сделать ремонт, капитальный ремонт за 38 лет нашего проживания не разу небыл.

Читать ответы (1)

С 2010 года живем в многоквартирном доме, который сдался в этом же году, т. е. дом новый.

С 2010 года живем в многоквартирном доме, который сдался в этом же году, т. е. дом новый. Квартиру приобрели по программе АПК. Начиная с октября 2010 года стала платить за коммунальные услуги. С марта месяца 2011 года на квитанции появилась услуга Капитальный ремонт жилых зданий (тариф за единицу услуги 5 р.). Слышала, что с жильцов новых домов в течении скольких-то лет не должно изыматься за эту услугу. Помогите пожалуйста уточнить конкретный ответ на этот вопрос. С уважением, Резеда. Татарстан.

Читать ответы (1)

Как законодательство регулирует вопросы оплаты дополнительных услуг при техническом обслуживании здания?

С контрагентом заключен договор на техническое обслуживание здания, оплата фиксированная ежемесячная... Контрагент выставил счет, который включает в себя стоимость оказанных услуг, которая не входит в стоимость договора (услуги перечислены в техническом задании без указания стоимости, также в договоре имеется пункт: Если стоимость оказания услуг изменяется, то стороны заключают дополнительное соглашение. Какие привязвки законодательных норм есть в данной ситуации, помимо пункта договора о необходимости согласовывать цены на услуги соглашением?

Читать ответы (6)

Нарушение законодательства при выставлении счета за дополнительные услуги в договоре на техническое обслуживание здания

С контрагентом заключен договор на техническое обслуживание здания, оплата фиксированная ежемесячная... Контрагент выставил счет, который включает в себя стоимость оказанных услуг, которая не входит в стоимость договора (услуги перечислены в техническом задании без указания стоимости, также в договоре имеется пункт: Если стоимость оказания услуг изменяется, то стороны заключают дополнительное соглашение. Какие привязвки законодательных норм есть в данной ситуации, помимо пункта договора о необходимости согласовывать цены на услуги соглашением? Какие нормы законодательства нарушены?

Читать ответы (1)

Проблемы с подвалом - Как требовать капитальный ремонт и что делать, если УК не реагирует?

Квартира на первом этаже, подвал весь течет, соответственно квартира вся сырая. Несколько раз писали заявление в УК, они приходили, смотрели но ничего не делается. Сейчас ввели в квитанцию услугу о капитальном ремонте, можем ли мы требовать от них капитальный ремонт подвала? Если ничего не сделается можем ли мы обратиться в жилищную инспекцию? Спасибо.

Читать ответы (2)

Ситуация с капитальным ремонтом в нашем доме - вода на первом этаже и обязанность оплаты капремонта

Мой дом построен в 1977 году. С тех пор капитального ремонта не было ни разу. В нашем доме на первом этаже жильцы не живут, поскольку там постоянно стоит вода, вытекают нечистоты прямо на пол. Теперь первый этаж-это подвал. Фундамент дома постоянно находится в воде. Обязаны ли жители оплачивать капремонт этого дома, тот ремонт, который должен был быть давным-давно сделан за счет государства?

Читать ответы (1)

Проблемы с договором по техническому обслуживанию административного здания

В декабре 2013 года Исполнителем был направлен Заказчику проект договора на оказание услуг по техническому обслуживанию общего имущества административного здания, в котором отражен срок оказания услуг с 01.01.14 г. по 31.12.14 г. 28 августа 14 г. от Заказчика получили протокол разногласий на указанный договор, где прописан срок оказания услуг с 01.07.14 г. по 31.12.14 г. Акты оказания услуг с января по август Заказчик не подписывает и счета не оплачивает. Признает ли Арбитражный суд договор заключенным с 01.01.14 г., если услуги по техническому обслуживанию административного здания оказываются Исполнителем ежемесячно? В указанном административном здании помимо указанного недобросовестного Заказчика находится еще 8 организаций, которые с предоставлением наших услуг согласны и ежемесячно их оплачивают.

Читать ответы (2)

Правомерно ли начислять оплату за содержание жилого помещения в новостройке?

В августе 2018 года получил ключи от квартиры (новостройка) и каждый месяц оплачиваю по счёту-квитанции оплату ЖКУ. В перечне услуг есть услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения (но что там ремонтировать, если дом новый)? В этой связи у меня вопрос: правомерно ли управляющая компания начисляет суммы на содержание жилого помещения?

Читать ответы (1)

Согласованность пунктов оплаты услуг в договоре оказания услуг

Просьба проверить правильность составления договора на оказание услуг. В пункте 3. Оплата услуг прописываются два пункта: 3.1. Заказчик перечисляет на счет Исполнителя предоплату за участие в конкурсе в размере 14 000 рублей за каждую позицию. 3.2. Оплата за оказанные услуги производится путем перечисления денежных средств на счет Исполнителя в следующем порядке: - предоплата 30% от общей стоимости договора в течение 10 банковских дней с момента выставления счета; - оставшиеся 70% от общей стоимости оказания услуг в течение 15 банковских дней после подписания акта об оказании услуг. Не противоречат ли данные пункты друг другу?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59