Как получить право на строительство при отсутствии регистрации в ЕГРН и присутствии правоустанавливающего документа на земельный участок?

Ответьте пожалуйста на вопрос. Я запрашивал в едином государственном реестре прав информацию на объект недвижимости. Мне пришёл ответ следующего содержания "Уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений". В этом документе указано, что правопритязания, запрещения, аресты - данные отсутствуют. Я так понимаю, что в ЕГРП это недвижимое имущество не зарегистрировано. Может ли быть такое, что это недвижимое имущество может принадлежать муниципалитету. Заранее благодарен.

Можно ли продать квартиру без утерянного правоустанавливающего документа (Договора), который был зарегистрирован в Едином Государственном реестре, указав в Договоре Купли-продажи только его регистрационный номер.

Разъясните пожалуйста: копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что это за документ? Что это такое?

К Вопросу №388724 от 10 октября 2006 г. 20:47 Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У моего знакомого есть уасток на котором стоит домик. Участок у него в собственности, а на дом никаких документов нет. Он хочет участок продать. Как ему оформить дом? Что для этого нужно? Существующие ответы: 10 октября 2006 г. 20:50 Знакомому нужно обратиться в БТИ для изготовления техничсекого паспорта дома. Затем с изготовленным техпаспортом обратиться в Администрацию поселка для того, чтобы зарегистрировать дом. В соответствии со ст. 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества») «основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдача разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке». Частью 5 данной статьи предусмотрено, что «истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи объект недвижимого имущества не допускается». С уважением, Дмитрий Константинович.

В выписке ЕГРН в особых отметках значится: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; срок действия не установлен; реквизиты документа-основания: описание земельных участков от 18.01.2008 № М.Д. 36-34316. вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; срок действия не установлен; реквизиты документа-основания: описание земельных участков от 18.01.2008 № М.Д. 36-34316. При этом в п. 4 той же вы писки 4 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Можно ли покупать такой участок?

Правоустанавливающие документы на жилое помещение, право собственности на которое у гражданина возникло до вступления в силу Федерального закона О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав;

У меня в собственности находится участок земли (в СНТ). Участок подарен мне отцом в 2010 году. Свидетельство о собственности на землю у меня есть. Сейчас мы задумались о регистрации дома, построенного на этом участке. На вашем сайте нашла список документов для регистрации строения по «дачной амнистии»: 1. Заявление о проведении государственной регистрации права собственности. – С этим документом все понятно. 2. Документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию – здесь то же нет вопросов. 3. Документ, удостоверяющий личность заявителя – это паспорт. 4. Документ, подтверждающий полномочия представителя правообладателя – это доверенность. 5. Документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества – вот это что за документы? Строительство производилось, по сути, своими силами, с наемом помощников, никаких договоров не заключалось. 6. Кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства – этот документ откуда взять? Ведь строение еще не зарегистрировано, откуда у него кадастровый паспорт? 7. Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества – это свидетельство о собственности, которое у меня есть. 8. Иные документы, предоставление которых предусмотрено законодательством Российской Федерации – это что за документы? Подскажите, пожалуйста, полный ли это перечень документов, и что за документы 5,6, 8. Спасибо!

Территориальное Управление Росимущества включило в реестр федерального имущества земельный участок, на котором расположены объекты газоснабжения федеральной энергетической системы, входящей в состав Единой системы газоснабжения РФ. Право собственности РФ на указанный участок зарегистрирован в устанвленном порядке. Глава администрации муниципального образования, на территории которого располагается названный земельный участок, обратился в суд с заявлением о признании недействительными действия Управления по включению спорного участка в реестр федерального имущества. Вопрос: 1) В чей собственности находятся объекты недвижимости, располагающиеся на спорном земельном участке?

Можно ли зарегистрировать земельный участок в упрощенном порядке если по наследству уже зарегистрировано право на жилой дом, а участок зарегистрирован за наследодателем?