Имеем ли право на землю?
Моей бабушке в 1993 году было выделено сельсоветом два участка, один участок на территории деревни, на нём построили дом, а второй участок в поле, для посадки (сельхоз. назначение). Имеется свидетельство о праве собственности от 23.06.93 года, в нём указано оба участка, есть запись в реестре сельсовета. Бабушка в 2007 году решила оформить права на землю и постройки. Но сельсовет дал разрешение на регистрацию только одного участка, на котором стоит дом, а второй участок предложили оформить в аренду. Бабушка старенькая и больная (инвалид второй группы) побоялась лишиться земли, которую столько лет возделывала и естественно подписала договор. В 2011 году она умерла, дом перешёл в наследство маме, а на участок в поле она тоже заключила договор аренды. Скажите, пожалуйста, есть ли шанс у мамы доказать в суде, что участок наш т.к. имеется свидетельство о праве собственности или со смертью бабушки, нам уже поздно что-то доказывать?