Подан иск к администрации города о признании результатов межевания ЗУ и уточнении его границ под жилой дом - применима ли статья 208 ГК?

У моего дачного участка по какойто неизвестной мне причине неправильно определены координаты (существенное перекрытие с участком соседа) на кадастровой карте росреестра. Никогда ранее я не вызывал геодезистов с GPS оборудованием для установления его границ и на руках у меня есть только документы где определены линейные размеры участка относительно дома (по ним всё верно). Как вообще на кадастровой карте появились координаты границы и почему они неправильные я не знаю. У соседа участок на кадастровой карте отсутствует, тоесть координаты его участка не установлены. Сосед сейчас продаёт свой участок и хочет исправить эту ошибку, я не возражаю. Мне пришла повестка в суд где я почемуто значусь ответчиком и исковое заявление "о признании реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН и установлении границ земельных участков". Его риэлтор говорит что это обычная практика и надо будет только подпись поставить на суде. Вопросы у меня такие: 1) Действительно ли это обычная практика и почему в суд подают на меня а не на росреестр и кадастрового инженера который внёс туда эти координаты? 2) Надо ли мне со всем согласиться и поставить подпись, не будут ли при этом мои права нарушены? 3) Только ли координаты будут удалены из кадастровой карты или линейные размеры тоже могут в итоге быть изменены? Тоесть будут ли вообще иметь какуюто силу мои старые документы после этого суда?

Купили дом в 2018 г. Он построен в 2016 году, сдан в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет в том же 2016 г. Сейчас выяснилось следующее: по одной стороне дом построен в близости от межи с соседями в 80 см, на что они давали согласие нотариально заверенное при строительстве с формулировкой "Даю согласие на строительство, оформление и сдачу в эксплуатацию жилого дома по межевой линии, разделяющей наши земельные участки". После покупки выяснилось, что кровля сгнила и мы ее перекрывали, соседи пожаловались и пришел муниципальный инспектор по земельному контролю и сказал, что возможно теперь все под снос, т.к. построен после 2007 г. Вопрос: как такое может быть? Ведь дом принят в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет, при строительстве дано нотариальное согласие соседей о приближении к меже! Когда принимался дом разве он был как то по другому построен или не на таком расстоянии как сейчас. Разве за 2 года с момента, как дом на кадастре и в эксплуатации такой как есть, чтот поменялось в законодательстве?

Хочу подать иск о признании права собственности на земельный участок, по договору бессрочного пользования земельным участком. Из документов есть договор, геодезия, документы на дом и уплаты налогов. Участок не стоит на кадастровом учете, нужно ли его сначала поставить или можно и так подать? Будет ли это иметь значение для судьи и влиять на решение?

В 2015 году администрация города вынесла постановление о разрешении перевода жилого помещение в нежилое помещение, нарушив ч.2 ст 40 ЖК РФ, не получив согласия всех собственников, а только 60%. Для оспаривания этого надо подавать административное исковое заявление в суд или исковое заявление в порядке искового производства? Дело в том, что 256 статью ГПК РФ отменили, но ввели 219 статью кодекса административного судопроизвоства и непонятно какой иск подавать, так как сроки 219 статьи прошли, если подавать административное исковое заявление, а если исковое заявление в порядке искового производства то по ст 208 ГК РФ не распространяются сроки исковой давности на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);

С матерью имеем два земельного участка (по 3500 кв.м каждый) с оформленным правом собственности, поставленным на кадастровый учет но без межевания. Пользование порядка 25 лет. И вот в январе 2018 года на наших участках отмежевывается два участка меньших по размеру чем наши и в феврале продаются другим людям. Соответственно новые владельцы покупали уже участки с определенными границами на наших участках. Какая возможность существует отменить межевание на наших участках и какие действия принимать необходимо, с чего начинать?

При межевании ЗУ (1) не была проведена процедура согласования границ с владельцами смежных ЗУ (2 и 3). Все было сделано очень тихо. Позже когда совладельцев поставили перед фактом, ЗУ (1) уже был поставлен на кадастровый учет (май). В июле все-таки совладельцы добились справедливости-Администрация отменила постановление об утверждении схемы расположения ЗУ (1). Но в августе ЗУ (1) был зарегистрирован в ЕГРН на праве собственности. Сейчас выясняется, что до постановки на кадастр ЗУ (1) , на кадастр был поставлен весь наш участок (общая долевая собственность) без определения границ. При обращение в кадастровую палату была исправлена техническая ошибка - изменена площадь. Таким образом ЗУ (2) получил кадастровый учет. Теперь необходимо снять с кадастра, или признать недействительным межевание ЗУ (1), т.к. права владельца ЗУ (2) были нарушены, за счет уменьшения площади ЗУ (2), границы были перенесены. ВОПРОС: С какими требованиями и кого именно привлечь в качестве ответчика при обращении в суд владельцу ЗУ (2), что бы восстановить границы своего участка.

Прошу у вас совета, что делать дальше. По суду произошло деление общедолевого земельного участка. После проведения землеустроительной экспертизы, в своем решении суд определил участок каждому из дольщиков с указанием координат характерных точек границ всех земельных участков. При введении координат своего участка, я нашел на кадастровой карте свой участок. Подскажите, что мне нужно сделать чтобы зарегистрировать свой земельный участок на себя. В Росреестре объясняют расплывчиво и непонятно. Буду очень благодарен за практичный совет и подсказку.

Вопрос: Можно ли в цене иска О признании права собственности на земельный участок, согласно п.9 ч.1 ст.91 ГПК, указать не инвентаризационную, а кадастровую стоимость земельного участка.