Я хочу купить комнату в 6-ти комн. Квартре (бывшее общежитие). согласие одних соседей собственников получить не возможно, поскольку они живут в другом городе и даже не в росии. Подскажите пжл... возможно ли продавцу продаваемого объекта оформить мне дарение... с учетом что у меня покупка будет осуществляться с оформлением ипотеки. Спасибо!

В договоре дарения покупателя нет. Есть даритель и одаряемый, эта сделка безвозмездная. Вы пытаетесь заключить ничтожную сделку - притворную. Естественно никакой ипотеки Вам не дадут. За наличку можно ее провести, но с риском для Вас.

Подскажите пжл... возможно ли продавцу продаваемого объекта оформить мне дарение...

Ипотека на покупку комнаты в бывшем общежитии - предложение риэлтора о дарении доли и совместной покупке - выгодно или рисковано?

Хочу купить комнату в бывшем общежитии. У меня будет ипотека. Риэлтор предлагает сделку провести так: оформляем через дарение маленькую долю комнаты, а потом уже как со-совладелец купить и др часть комнаты. Его аргумент на эту схему - невозможность собрать отказы от соседей. Чем я рискую, у продавца встречная покупка квартиры и двое малолетних детей. Спасибо!

Читать ответы (3)

Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей?

Скажите, пожалуйста, хочу купить комнату в коммуналке (бывшее общежитие), комната приватизирована, на этаже находится комнат 15 наверно, у всех ли соседей нужно спрашивать согласие на продажу этой комнаты?

Читать ответы (1)

Нужны ли отказы соседей при покупке приватизированной комнаты в общежитии?

Я Николай. Хочу купить комнату приватизированную в общежитии. Нужно ли продавцу своей комнаты собирать от соседей отказ от покупки комнаты? Комната приватизированная.

Читать ответы (1)

Договор купли-продажи или договор дарения - что выбрать при покупке комнаты в общежитии?

Вопрос: Я планировала купить комнату для сына. В процессе переговоров с риэлтором и собственником комнаты мне предложили оформить сделку не договором купли-продажи, а договором дарения. Якобы так удобнее для всех. Мол, не потребуется согласие соседей (комната в общежитии секционного типа) Кстати, необходимо ли данное согласие соседей, если это общежитие? Или меня пытаются обмануть? Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (3)

Продажа комнаты в блочном общежитии - нужно ли согласие соседей и поимущественный отказ?

Хочу продать комнату в бывшей общежитии, в договоре соц. найма-приватизации указан что комната в коммунальной квартире, хотя это блочное общежитие. Всего 9 комнат, и зарегистрированы в собственность Н-р квартира 4 ком 9, не долевая собственность и не Доля в квартире. Нужно ли при продаже комнаты, поимущественный отказ или согласие соседей!? Спасибо.

Читать ответы (2)

Приватизированная комната в коммунальной квартире - есть ли необходимость в согласии соседей при покупке?

Я хочу купить комнату в коммунальной квартире /Бывшее общежитие коридорного типа, много комнат, общие кухня и санузлы/ Риэлтор уверяет, что будет договор купли-продажи, т.к. комната приватизирована и в собственности. Никаких согласий соседей не надо. Так ли это?

Читать ответы (1)

Покупка комнаты в общежитии по договору Дарения и налоговые проблемы - что нужно знать?

Хотим купить комнату в общежитии, но риэлтор говорит, что покупка возможна только по договору Дарения, т.к подписи у сосодей не собраны (живут в других городах или возможно кто-то просто находится в розыске). И говорит, что мы должны будем отдать в Налоговую 13% с суммы покупки, т.к. не являемся родственниками продавцу. Подскажите, пожалуйста, имеет ли это силу юридически и не возникнет ли у нас проблем после покупки?

Читать ответы (1)

Продажа комнаты в коммунальной квартире с 17 соседями - оповещения и отказы при продаже, приоритет первого желающего

Продажа комнаты в коммунальной квартире с 17 соседями (5 приватизированных комнат, остальные муниципальные). Это бывшее общежитие коридорного типа. Купить хочет один из соседей-собственников, часть соседей живут в комнатах по соц. найму от ДЖП и ЖФ г. Москвы. Нужны ли оповещения и отказы других соседей-собственников и ДЖП и ЖФ от покупки моей комнаты, если найденный мной покупатель так же является одним из соседей-собственников? Если несколько соседей изъявят желание купить мою комнату, могу ли я продать своему первому желающему, с которым уже есть договоренность? Как вообще поступать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Вопрос - Можно ли приобрести комнату в коммунальной квартире из 23 комнат путем ипотеки?

Хочу приобрести комнату в коммунальной квартире из 23 комнат в бывшем общежитии. Комната собственником была приобретена следующим образом: 1 доля была получена через дарение, остальные доли, путем купли продажи. Скажите, пожалуйста, возможно ли оформить такую долевую собственность через ипотеку? Одобрит ли банк такую недвижимость?

Читать ответы (1)

Возможные способы приобретения комнаты в коммунальной квартире без согласия соседей и вопрос налогообложения

Хочу купить комнату в 2 х комн коммунальной квартире без согласия соседей. Подскажите, кроме договора дарения есть ещё способы? И если оформить договор дарения, нужно ли после покупки комнаты платить налоги любой из сторон сделки? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59