Как продать свою долю в долевой собственности без ущерба для себя?
У меня с мамой 2-х комнатная квартира 44 кв.м в долевой собственности. У меня 1/3,у мамы 2/3 (дарственную на 2/3 доли маме сделал мой сын). Комнаты изолированные 13 кв.м и 15 кв.м. Отношения ужастные, не договориться. Как продать свою 1/3 долю бкз ущерба для себя т.е за приличную цену?
Здравствуйте.
Так как, в даннной квартире долевая собственность. То, другие собственики долей имеют первоочередное право выкупа. Вам необходимо изначально предложить выкупить вашу долю другим участникам. В случае отказа вы вправе будете продать свою долю третьим лицам, но только за стоимость не меньше чем предлогали другим собствиникам долей.
Спросить
Первому кому Вы обязаны предложить это своему родственник выкупить долю, лучше направить письменное уведомление о намеренья продажи ему своей доли, поскольку при получении отказа имеете право продать третьему лицу. Отказ от покупки доли желательно получить так же в письменной форме. Учтите, что устная договорённость или отказ не может быть предоставлена, как основание для решения вашего вопроса в гражданских делах при обращению в суд. Если это дойдёт до того.
Спросить
Добрый день!
У Вашей мамы преимущественное право на покупку Вашей доли. То есть Вы должны известить её в письменной форме о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других своих условий.
Если мама в течение месяца со дня извещения не выкупит Вашу долю или откажется от своего права выкупа, Вы вправе продать свою долю любому лицу по указанной цене.
Спросить
Можно ли выделить доли в частном доме для несовершеннолетних детей после продажи квартиры? Вмешаются органы опеки?
Как решить спор о наследстве квартиры между матерью и ее сестрой?
Выкуп доли в 2-х комнатной квартире - можно ли признать долю незначительной и каким образом выкупить ее в судебном порядке?
Возможные варианты продажи доли в приватизированной квартире с не сложившимися отношениями с бывшей супругой и детьми
Сестра при жизни мамы оформила квартиру на себя как мне теперь получить свою долю?
Возможно ли передать долю в квартире матери по дарственной?
