Ну если это все оформить надлежащим образом, смогу ли я подать на аллименты спустя какое-то время?

• г. Новокузнецк

Мы с мужем разошлись полтора года назад от брака осталась дочь,

ни аллиментов, ни какой-либо помощи от него нет. У нас был полюбовный раздел имущества, но квартира осталась как и прежде на мне и на нем - в равных долях (была куплена нами). Сейчас встал вопрос о том, чтобы он сделал квартиру на меня или ребенка в счет не выплативших и еще не уплаченных аллиментов. Ему неоднократно предлогалось это оформить, таким образом он освобождает себя от аллиментов, а квартира остается мне и дочери, но заявляет, что пройдет время и эта сделка может быть онулирована. Ну если это все оформить надлежащим образом, смогу ли я подать на аллименты спустя какое-то время?

Мне не нужны его деньги, содержать дочь могу сама, но хочу, чтоб он оформил квартиру, т.к. не разу за нее не платил и я с дочерью буду жить спокойно. Какие у меня права и как можно оформить такую сделку? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Наталья! В Вашем случае следует оформить соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества (доли в имуществе). Такая возможность предусмотрена статьёй 104 Семейного кодекса РФ. Однако следует заметить, что таким соглашением можно обязать Вашего бывшего супруга передать его долю в квартире только на ребенка, поскольку речь идёт об уплате алиментов на ребенка. На Ваше же имя оформить долю мужа по соглашению об уплате алиментов нельзя. Соглашение об уплате алиментов путем предоставления доли в имуществе на имя ребенка заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. При этом нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов имеет силу исполнительного листа (ст. 100 Семейного кодекса). Таким образом, после подписания и нотариального удостоверения такого соглашения с последующей регистрацией перехода права собственности от отца ребенку, ребенок становится собственником 1/2 квартиры (вместо отца), а Вы остаетесь собственницей своей 1/2 доли, которая должна была быть Вами оформлена при разделе.

Боязнь Вашего мужа понять можно. Вышеназванное соглашение можно признать недействительным в порядке ст. 102 Семейного кодекса, если предусмотренные соглашением об уплате алиментов условия предоставления несовершеннолетнему ребенку существенно нарушают их интересы, например, если размер алиментов, установленный соглашением, ниже размера алиментов, которые несовершеннолетний получил бы при взыскании алиментов в судебном порядке (п. 2 ст. 103 СК РФ).Однако, в Вашем случае стоимость доли квартиры может быть несоизмеримо выше дохода вашего бывшего супруга за всё время вывплаты алиментов и тогда признавать такое соглашение не имеет смысла. Если же доход мужа очень высок, то возможность признания такого соглашения недействительным у вас как законного представителя несовершеннолетнего остается.

С уважением

Спросить
Светлана
09.08.2002, 16:20

Скажите, пожалуйста, в течении какого срока после совершения сделки купли-продажи эта сделка может быть оспорена?

Скажите, пожалуйста, в течении какого срока после совершения сделки купли-продажи эта сделка может быть оспорена? Если родители продали свою квартиру без ведома детей, могут ли дети потребовать признать сделку недействительной, если сами дети никогда не были прописаны в проданной квартире и в ее приватизации не участвовали? Что будет, если сделка будет признана недействительной? Получу ли я какую-то компенсацию? Будут ли мне возвращены деньги, уплаченные за квартиру? В каком размере мне будут возвращены деньги: по рыночной стоимости квартиры на момент расторжения сделки, или по стоимости, указанной в договоре купли-продажи? Заранее благодарю за ответы!
Читать ответы (1)
Дмитриева Наталья
24.04.2016, 05:25

Прописанные нежелательные гости - Как оспорить недействительную сделку и вернуть квартиру обратно?

20 лет назад мой муж по настоятельной просьбе своей матери прописал своего брата с семьей в свою квартиру. Что бы они могли купить себе жилье. До этого были все прописаны у его матери. Они обещали выписаться в ближайшие 2-3 месяца, когда купят квартиру. Была оформлена сделка купли продажи части квартиры. В том числе на их маленького несовершеннолетнего сына. Риелтор объяснил тогда. Что это необходимо мол по закону для последующей сделки купли квартиры. Ребята продали квартиру матери. Деньги истратили, но квартиры не купили. В итоге как были пропысаны в квартире мужа так и остались. И теперь заявляют что это их квартира. Вопрос-Может ли считаться недействительной сделка по купле продаже частей квартиры, если денег за эти доли не платилось и обманным путем была совершена эта сделка? Тем более за все эти годы они не платили за комунальные услуги, говоря что они там не живут. Приходилось постоянно платить за них эти деньги. Мой племянник вырос и теперь заявляет что это его квартира. А он не виноват что его родители его туда прописали. Может ли считаться недействительной сделка? Если нет, то что можно сделать?
Читать ответы (5)
Маша
15.02.2016, 10:34

Проблема с оформлением сделки на выкуп второй части квартиры - возникший арест и отказ риэлтора

Я хочу выкупить вторую часть квартиры у мамы (т.к. она собственник пол квартиры) за счет материнского капитала и обратила к риэлтору который поможет оформить сделку. Эта квартира у нас с мамой находиться в собственности более 5 лет. Риэлтор на каком то сайте нашел информацию что типа квартира в аресте и отказывает нам помогать в оформлении сделки. Но он пробивал информацию о бывшем собственнике этой квартиры у которого мы с мамой купили ее более 5 лет назад. А почему эта информация сейчас мешает нам оформить сделку. Мы ему говорим что эти аресты не на квартире а на нем и до сих пор есть. При чем тут квартира. Если был бы арест на квартире то он (бывший собственник) не смог продать нам квартиру. Регистрационная палата не оформила бы сделку. Что нам делать, как доказать что нет ареста на квартире? Какие документы нужны? И оформит ли нам сделку в регистрационной палате?
Читать ответы (3)
Маргарита
24.10.2010, 00:24

Если наступит момент раздела имущества что я должна буду делать?

Мы с мужем зарегестрировали брак в феврале а в марте мы купили квартиру но т.к я поменяла фамилию и мой паспорт был на обмене а сделка была хорошая то мы оформили договор купли продажи в пользу третьего лица. Т.е как бы его мама купила эту квартиру и передала мужу. Мы не смогли оформить эту сделку как муж и жена только по тому что у меня небыло паспорта. Он в этот момент был на обмене в паспортной службе. Т.к я сменила фамилию после регистрации брака. При расторжении брака и разделе имущества я смоку получить свою законную долю? Ведь квартира была куплена в браке и на наши общие деньги. Если наступит момент раздела имущества что я должна буду делать? В этом браке у нас родился сын.
Читать ответы (1)
Марина
30.04.2019, 12:02

Раздел имущества после двухлетнего разрыва брака - включение квартиры сына в раздел и возможные последствия

Я два года назад разошлась с мужем. Раздела исущества не было. Мы договорились между собой что кому остаеться. Начну с самого начала.. у нас был дом за городом, мы его строили в браке, его продали и купили квартиру в городе, договор долевого строительства она оформен был на меня, после очередного скандала с мужем, я по договору выкупа уступаю эту квартиру своему совершенно летнему сыну. Квартира оформляеться на сына. Через два года муж подает на развод. Мы решили о разделе соствавить какой нибудь договор у нотариуса, что кому остаеться. Нотариус посмотрел документы и сказал, что собственник квартиры являеться сын. Все остальное имущество делиться пополам. Я сейчас хочу подать на раздел имущества, это пранспорт, грузовой, легковой и земля под строительство (все преобреталось в браке) У меня вопрос.. могу ли я подать на раздел имущества спустя два года и не пострсдает ли сын при этом разделе, будет ли входить квартира сына в раздел? Спасибо.
Читать ответы (2)
Андрей
20.08.2016, 15:33

Вопросы раздела имущества и правомерность требования раздела после передачи квартиры дочери

Мама при продаже квартиры, в которой она была собственником, отдала полученные деньги мне, при этом написав расписку, что передает эти деньги на покупку другой квартиры, которая в свою очередь куплена на эти деньги плюс деньги от продажи квартиры свекрови, в которой была собственница она. После чего, вторая квартира была разменяна, на квартиру для свекрови и квартиру для меня, я единственный собственник. Все это было сделано в период брака с мужем. Сейчас грозит развод, как в таком случае будет делиться моя квартира? И еще вопрос: если после развода муж не будет иметь претензий по разделу имущества и я данную квартиру подарю дочери полностью, может ли муж через какое-то время потребовать раздела данной квартиры, если собственником уже будет дочь?
Читать ответы (4)
Екатерина
16.09.2016, 20:14

Вопрос о возврате налога при разделе имущества - возможности и перспективы

Мы с мужем собрались разводится, хотим обратиться к нотариусу, чтобы все решить миром, без суда разделить имущество. Квартира была куплена в браке 2 года назад. Большая часть суммы на квартиру была вложена с моей стороны (помогли родители), но оформили квартиру на супруга, чтобы вернуть налог. Сейчас мы хотим или поделить доли, после чего свою часть он подарит ребенку. Либо без деления, он оформит дарственную в равных долях на меня и ребенка. Вопрос заключается в том, можно ли будет мужу вернуть налог с покупки, если доли будут переведены на меня и на ребенка? Ему осталось вернуть 60 000 за этот год. На развод ещё не подавали на раздел имущества тоже. Если мы после нового года подадим на развод, сможет ли он получить деньги? Или он в любом случае может их вернуть, даже если оформит дарственную на нас в этом году? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
24.09.2012, 20:51

Мы с мужем хотим развестись и договорились о разделе имущества (правда, его еще не оформили).

Мы с мужем хотим развестись и договорились о разделе имущества (правда, его еще не оформили). Мужу остается машина, дача и гараж, мне - двухкомнатная квартира. На сегодня квартира приватизирована в равных долях мною, мужем и соверш. Дочерью. Все трое там же прописаны. С дочерью проблем нет. Муж настаивает на том, чтобы он в квартире был прописан до тех пор, пока не приобретет другое жилье (у него в перспективе - купить). Я же опасаюсь той ситуации, что муж через некоторое время после развода, будучи прописанным, сможет претендовать на право проживать в квартире. Есть ли вариант оформления раздела таким образом, чтобы у него этого права после раздела не возникло, но на какое-то время оставить его прописанным (например, до момента купли им другого жилого помещения)?
Читать ответы (2)
Нина Ивановна
26.03.2018, 07:50

Выкуп квартиры от родителей с сохранением совместного проживания - нужно ли выписываться?

Мои родители имеют квартиру, которая зарегистрирована на них в равных долях. Родители и я-их дочь, прописанны в ней и проживаем там, но я хочу выкупить у них эту квартиру по договору купли-продажи и оформить на себя, вместе с тем мы все как и прежде продолжим жить вместе в этой квартире. Вопрос: при данной сделке и оформлении права собственности на меня, нам нужно будет выписываться с этой квартиры? Или можно оформить сделку купли-продажи не выписываясь никому?
Читать ответы (1)