Между нами и соседями был административный участок размером в 1 сот.

День добрый! У меня участок 5 соток земли для постройки хоз. объектов, сосед уже построил объект прямо на границе. А с меня требует архитектор уступит от границы 3 метра расстояние, потому что когда сосед строил не был закон о расстояние между соседями закон вышел 2019 г январе. Может быт такой?

Купили участок в 2008 г. Улица новая, когда покупали участок, дома были только с одной стороны. Оформили документы на землю в 2012. В этом же году выясняется. Что все дома построены со смещением в 5 метров. Сосед слева у нас отсудил 5 м. И сохранил своё количество соток. В 2014 году справа кадастровая палата выставила нам по координатам участок, из за этого уменьшились участок соседа справа. Сосед и с этой стороны подал на нас в суд, и выиграл. В итоге у нас участок уменьшился на 2 сотки, и мы как бы остались зажаты между двумя участками соседей. Соседи уже поставили заборы. И получается узенький участок. Соседу справа и соседу слева удобнее было подавать в суд на нас. Т.. К у нас нет капитальных построек. Те, соседи у которых участок со смещением, успели построить дома и гаражи. Как поступить в этой ситуации? Чтобы вернуть положенные сотки? Ведь мы покупали 10 соток, а имеем 7. Межевание с соседями не подписывали.

У нас участок по предназначению земли ижс граничит с СОТ. Хозяин участка СОТ провел межевание и оформил в собственность без акта согласования границ с нами. Сейчас выяснилось что 50 кв м.нашего участка на границе должны принадлежать ему, хотя на границе забор стоит лет 15.Сосед объясняет это тем, что когда он покупал участок этот кусочек 50 кв м уже был учтен в границах сот поэтому его и включили в его план. Правомерно ли межевание без согласования границ с нами? Можно ли оспорить права соседа на спорные 50 кв м если учесть что когда он покупал участок в сот на границе участков забор уже стоял как забор уже стоял как есть сейчас?

В 2010 году оформляли земельный участок местность без домов, столбов и прочего, опорными точками были колы, забитые согласованно с соседями. На тот момент у соседа слева уже был оформлен участок, сосед справа оформлял одновременно с нами. При наложении на карте получилось так, что наш участок больше чем наполовину лег на участок соседа слева (тот, что уже оформил). составил геодезист бумагу и участок соседа сдвинул, чтобы наш лег. у нас была бумага, что пользуемся 20 ю сотками у нас и вышло 20 соток ничего лишнего, сосед, что оформлял с нами одновременно тоже соответственно уложил участок (тоже 20 соток). в конце прошлого года соседка с другой стороны нашего соседа слева (чей участок мы двигали) стала оформлять свой участок и он у нее тоже наложился на участок этого соседа. Она подала на него в суд на анулирование границ, а теперь подала и на нас на отмену гос регистрации у нас есть обоснованние предположения, что вот этот наш сосед слева оформил себе слишком много / (всем давали тогда не больше 20 ти соток, а он оформил 40 соток почему-то, есть свидетели, плюс наделом этих участков в 90 е годы занимался мой отец, так как был главным агрономом) земли поэтому не укладываются участки наш и его другой соседки. Подскажите что делать в данной ситуации, чтобы нашу госрегистрацию не отменили и не ввергли нас в дополнительные расходы?

Приватизация дачного участка проходила тогда, когда межевания еще не делали. Границы согласованы, подписаны соседями и председателем. В этом году для определения внешних границ садоводства была сделана съемка садоводства и по многим участкам были выявлены расхождения реальных размеров с документами. Как правильно привести в соответствие документы с реальным размером участка (площадь больше на несколько соток, границы не переносились, участок сложной конфигурации на берегу пруда?

Сосед грозится подать в суд, так как считает, что смежная граница между нашими участками неверна, и не в его пользу. Кадастровый инженер, определяя границы, сказал соседу, что границы всех садовых участков, находящихся слева от него, смещены и неверны (кто-то при межевании когда-то давно якобы допустил ошибку). Теперь сосед хочет, чтоб наша общая с ним граница сместилась на 0,15 соток в мою сторону, влево. По документам я приобрела несколько лет назад свой участок в 5 сток с неуточненными границами. После покупки мы границы уточнили, и по факту наш участок оказался 4,8 соток. Смежную границу с тогдашним собственником участка мы согласовали, о чем есть документ. Позже сосед продал свой участок, и новый владелец тоже решил уточнить границы, так как они не были уточнены (координаты имели только согласованная наша с ним граница и граница с торца-с другим участком). По документам сосед купил участок в 5 соток, после уточнения по факту оказалось, что 4,6 соток. Теперь новый владелец участка сказал, что из-за неправильного межевания всех садовых соседских участков где-то на начале улицы наша согласованная с прежним соседом граница слева залезла на его участок и он, новый владелец, хочет восстановить справедливость и эту границу сдвинуть, увеличив тем самым свой участок и уменьшив мой. Велика ли вероятность у соседа добиться успеха в этом вопросе.

2007 г проводили межевание и подписывали границы с соседями. Участки оформлены и поставлены на кадастровый учет. В этом году сосед решил оформить свой участок. Оказалось, что координаты его участка накладывются на наш. Кадастровый паспорт у нас подписывал тот же кадастровый инженер, который делает межевой план соседу. Проблемы с границами у нас нет, но они в иске пишут-признать ошибку кадастровой палаты по координатам и уточнить границы соседнего участка. Получается, что если мы признаем неправильность координат, то сосед может переставить границы своего участка. И можно ли поставить в суде вопрос о компетентности кадастрового инженера. Ведь именно он составлял оба межевых плана.

У меня следующий вопрос: наши соседи на даче в 2006 году приватизировали свой участок, при этом никаких согласований ни с нами, ни с другими соседями не было. Возможно ли, что в каких-то случаях согласования о границе между соседями не нужны? Что это за случаи и что нам делать? Заранее спасибо.

Соседи узаконили свой земельный участок до этого у них он был в аренде, сейчас они говорят что у них не хватает по плану 90 см и подали в суд на нас, так как мы не передвигаем забор, обязаны ли они были согласовать с нами межу между нашими участками при оформлении земельного участка в собственность так как этот забор между нами стоял уже десятки лет согласования границ между соседями.