Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследование квартиры - оплата налога и возможности при покупке нового жилья

24.02.2021, 22:26
• г. Москва

С июня 2015 года получила по наследству 1/4 квартиры (Мама) Сегодня 24.02.2021 выдали свидетельство на право наследования 3/4 (Папа). Завтра продаю квартиру-стоимость более 3 млн. Прошу подскажите,

1. обязана ли я буду заплатить налог с продажи? Какую сумму, если обязана?

2. Если до конца года куплю квартиру, то налог не оплачиваю?

Читать ответы (1)
Свидетельство о наследовании Получить наследство Право наследования Получить квартиру Продажа квартиры
Ответы на вопрос (1):

Если вы стали собственником 1/4 доли в праве на квартиру в 2015 г., а впоследствии унаследовали оставшиеся 3/4 доли, то при продаже всей квартиры платить НДФЛ не нужно, т.к. срок владения будет исчисляться с момента приобретения 1/4 доли в 2015 г. и составит около 6 лет (на данный момент).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий Борисович
19.03.2021, 16:26

Как разделяется наследство при отсутствии завещания и завещании в браке с братом.

Вопрос по наследству. Я, житель Москвы, рождения 22 апреля 1961 года. Моя мама умерла 12 июня 2020, папа умер 28 сентября 2020. Нас было у родителей двое детей: 1-Я 1961 г. р. и 2-брат 1966 г.р. Брат в 1999 году погиб в автоаварии. После него осталась дочь 1994 г. р. После смерти родителей при открытии наследственного дела обнаружилось, что мама не оставила завещания, а папа в своем завещании указал что все свое имущество завещает жене покойного брата. (завещание датировано 2001 годом.) Помогите разобраться на что я могу претендовать. После родителей осталась квартира, 2-х комнатная (комнаты, изолированные 19 и 22 кв. м) Общая площадь квартиры 67,9 кв.м. Я был и по настоящее время прописан в этой квартире (это у меня единственное жилье). С уважением Сокольский Дмитрий Борисович.
Читать ответы (5)
Валерия
12.08.2021, 07:28

Налог с продажи квартиры в наследство - обязательно ли платить? Опыт Валерии из Петропавловска-Камчатского

Я получила квартиру в наследство, мама умерла в феврале 2017 года, наследство было оформлено в октябре 2017 года. Прошло 4 года. Если я продам квартиру, должна ли я заплатить налог с продажи государству? В интернете разные ответы. Я проживаю в Петропавловске - Камчатском. Спасибо, с уважением Валерия.
Читать ответы (7)
Елена Загуменнова
13.03.2020, 23:45

Налог на продажу наследственной квартиры - правы ли налоговики?

Через год после смерти наследодателя продали квартиру, полученную по наследству. Я по завещанию получила четверть квартиры, и моя доля от продажи составила гораздо менее миллиона рублей. Другой наследник получил ¾ квартиры и более миллиона рублей. С этим другим наследником мы родственники, но членами одной семьи не являемся. В налоговой мне сказали, что я, несмотря на получение суммы менее миллиона рублей, должна заплатить налог от продажи наследственной квартиры, т.к. квартира продавалась с составлением одного договора купли-продажи, а не двух. Правы ли они?
Читать ответы (1)
Наталья Николаевна
27.03.2016, 14:29

Налоговые аспекты при наследовании и продаже квартиры мамы

Мама умерла в марте 2016 года. Я унаследовала квартиру. После вступления в наследство хочу квартиру продать. Какие налоги надо платить при вступлениив в наследство и при продаже квартиры, я пенсионер.
Читать ответы (1)
Ольга
13.08.2021, 14:41

Продавец требует расторжения договора купли-продажи квартиры из-за задержки перевода средств мат. капитала

7 мая 2020 года куплена квартира за 550 т. р. из которых 104 тыс. Это кредитные ипотечные средства, а 446 тыс - средства мат. капитала. Кредитные средства продавец получил сразу, а средства мат. капитала были ему переведены через год, 6 июля 2021 г. Продавец подал в суд с требованием расторгнуть договор купли-продажи в связи с серьезным нарушением и неоплатой по договору. Средства мат. Капитала перечислены с задержкой из за ошибки в кредитном договоре, исправлением ошибки занимался покупатель самостоятельно. Но обращение в ПФР на распоряжение средств мат. Капитала зафиксировано лишь 29.04.21 г. Может ли суд удовлетворить требования продавца по расторжению договора купли-продажи? В договоре срок исполнения обязательств не прописан, квартира в залоге у банка и в ней прописано 2 несовершеннолетних ребенка.
Читать ответы (4)
Юлия
11.04.2020, 09:19

Налоговые вопросы пенсионера - продажа доли в наследство и обязательность подачи 3-НДФЛ.

Я пенсионер, в 2019 году продала долю квартиры, полученную по наследству за 800 тыс. руб., в собственности квартира находилась с июня 2017 года. Надо ли мне подавать 3 ндфл и платить налог с продажи и в какой сумме?
Читать ответы (1)
Ольга
28.03.2021, 22:47

Наследство половины дома - как продать без уплаты НДФЛ или с минимальной суммой налога?

Мама и отчим купили дом в 2002 году. В 2021 по завещанию вступаю в наследство на 1/2 доли дома. Хотим продать дом. Как лучше поступить, чтобы не платить НДФЛ. Или заплатить минимальную сумму налога.
Читать ответы (2)