Разделение ипотеки на покупку квартиры между супругами - кто кому и сколько должен?

Здравствуйте.

Имущество приобритеное в браке является совместно нажитым. Следовательно, не зависимо от того кто внасил денежные средства на счет с целью погашения задолжности по ипотеки. Имущество делится поровну, кроме исключительных случаях.

Кто кому и сколько должен?

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.-ст. 35 СК РФ

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Если 2 года после расторжения брака или фактического расторжения семейных отношений платил один из супругов из своих личных денег, то он может взыскать со второго супруга 1/2 долю данных денежных средств.

Уточните случаи, пожалуйста.