Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продавец квартиры оказался вынужденным освободить жилье раньше срока, оговоренного в договоре

02.03.2021, 11:08
• г. Владивосток

При продаже квартиры, при передаче мне аванса я как продавец квартиры, предупредила покупателя что мне нужен срок освобождения 3 х дней, так как покупаю новострой.

Покупатель согласился, сказал что подождети пойдет на встречу мне. Однако при оформлении сделки в банке, риэлтор со стороны покупателя дала договор с освобождением 15 дней. Риэлтор сказала что я могу не волноваться еще 10 дней мне точно дополнительно даст.

Но теперь когда сделки прошли, меня просто вытуривают из квартиры под угрозой правоохранительных органов. Как я могу себя обезопасить, мне нужно еще хотябы 10 дней на освобождение от даты договора!

Я купила квартиру в новострое и покупатель был осведомлен обо всех условиях.

Читать ответы (1)
Продажа квартиры Правоохранительные органы Продавец квартиры Оформление сделки Стороны договора
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, если у Вас в договоре указано условие выселения в течение 15 дней, то другая сторона обязана исполнять данное условие. Это Вы можете обратиться в полицию, если Вам будут угрожать и т. д. Действия покупателей незаконны.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Гость
03.03.2021, 02:50

Оспаривание условий договора купли-продажи недвижимости - как решить вопрос с физическим освобождением?

В договоре купли продажи недвижимости прописано освобождение квартиры в течении 15 дней. Нет термина физическое освобождение, стоит только освобождение это имеет значение? Так как из квартиры я выписалась в течении 15 дней с момента продажи, а физически смогу съехать через 25 дней раньше не получится никак. Посоветуйте что можно препринять? Что бы уризонить покупателя, он знал что я покупаю квартиру в новострое, при получении мной аванса обо всех тонкостях был осведомлен и в предварительном договоре прописывали срок освобождения по договоренности, я просила месяц и он согласился, но при сделке в банке перед фактом подсунули договор с 15 днями. Однако слова физическое освобождение нет! Что делать помогите?
Читать ответы (3)
Наталья
05.11.2015, 18:36

Как вернуть задаток покупателю без штрафных санкций

Я продавец квартиры, взяла задаток, но на следующий день передумала продавать. Могу ли я вернуть пркупателю задаток без штрафных санкций? Предварительный договор ипотеки подписан. Если они подадут в суд, каким образом меня заставят выплатить в двойном размере?
Читать ответы (1)
Нина
15.02.2019, 22:53

Через 4 дня продавец отказался от продажи и готов вернуть только аванс.

С продавцом квартиры подписано авансовое соглашение и внесен аванс. Началась работа по проверке и оценке квартиры. Через 4 дня продавец отказался от продажи и готов вернуть только аванс. Но я за это время уже понесла расходы на проверку и оценку. Продавец в категоричной форме отказывается их возмещать.
Читать ответы (11)
Татьяна
14.07.2020, 16:35

Обязательно ли расторгать соглашение о задатке при изменении решения о покупке квартиры?

Я заключила соглашение о покупке квартиры. Внесла задаток. Передумала покупать квартиру. Обязательно ли расторгать соглашение о задатке?
Читать ответы (4)
Инна
19.11.2019, 14:30

Возможность вернуть задаток и не продавать участок новому покупателю - что говорит бумажная расписка и какие риски существуют

20 дней назад получили задаток на участок, есть бумажная расписка. Но покупатель тянет с оформлением купли-продажи, ссылаясь на то что вот вот перечислят ему деньги и тогда сделаем сделку. Покупатель попросил завести на участок стройматериалы так как хочет побыстрее начать строительство, я разрешила. Сейчас у нас есть новый покупатель на участок, могу ли я вернуть задаток и не продавать ему участок, и не получится так что покупатель запросит большую сумму чем дал по расписке?
Читать ответы (3)
Валерий
09.07.2015, 18:27

Правомерность требования выплаты аванса в двойном размере при отказе продавца квартиры после получения аванса

Продавец квартиры отказался продавать квартиру после получения аванса. Правомерно ли будет потребовать с продавца квартиры выплаты аванса в двойном размере, по договору купли-продажи квартиры, если в расписке на получение задатка не указана её стоимость?
Читать ответы (1)
Эльвира
03.10.2017, 12:20

Судебная практика и действия при срыве сделки по возврату задатка при отказе покупателя

Здравствуйте. Продавали квартиру, риелтор нашла покупателя, покупатель внес задаток за покупку моей квартиры в размере 50 тысяч руб., о чем составлен предварительный договор купли-продажи и соглашение о задатке, где указано, что при срыве сделки по вине покупателя задаток остается у меня (продавца), при срыве сделки по вине продавца (по моей), задаток я возвратить должна в двойном размере. На следующий после сделки день звонит риелтор, говорит, что ей звонил покупатель, и что она передумала и просит вернуть задаток. Мы от сделки не отказывались, отказывается на словах покупатель, ну и все общение у нас через риелтора, которая не дает номер покупателя. Не вижу повода возвращать задаток. Какова судебная практика по таким делам? Может ли суд меня обязать вернуть задаток, когда сделка срывается не по моей вине и как следует поступать в таких случаях? Как мне узнать о намерениях покупателя наверняка. Риелтор говорит, что встречу организует, если мы только возвращать задаток будем, в другом случае нет смысла видеться.
Читать ответы (5)