За квартиру с долгом за капремонт - как защитить свои интересы в такой ситуации?

Question

После покупки квартиры оказалось, что есть долг за капремонт от предыдущего хозяина. В договоре купли продажи указано, что продавец гарантирует, что долгов нет. Есть ли возможность взыскать долг с предыдущего хозяина?

Читать ответы (4)

Долг предыдущего хозяина
После покупки квартиры
Договор куплю продажи

Артеменко Евгений Александрович · Answer

Если есть такое условие, то можете написать претензию бывшему собственнику, если ответа нет в течении 30 дней, можете обратиться в суд.

Маншилин Дмитрий Александрович · Answer

Добрый день. Отправьте копию договора на электронную почту: apkk_advokat@mail.ru.

Морозова Дарья Владимировна · Answer

Добрый день, Людмила! Согласно действующему законодательству долги за капремонт в случае продажи квартиры переходят к новому собственнику. Поэтому Вам придется погасить образовавшуюся задолженность (но опять таки надо смотреть с какого периода взносы за капремонт не вносились - возможно по львиной доле долга уже пропущен срок исковой давности). После того как Вы погасите задолженность за капремонт Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании с прежнего собственника убытков И вот тут очень замечательно, что в договоре купли-продажи есть пункт о том, что продавец гарантировал отсутствие долгов. Удачи!

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Есть такая возможность, но после того, как Вы сами этот долг оплатите.

За квартиру с долгом за капремонт - как защитить свои интересы в такой ситуации?

Как взыскать оплату за капитальный ремонт при покупке квартиры - риэлторы или бывший собственник?

Что делать, если по договору на покупку автомобиля обнаружен запрет на регистрацию действий - можно ли вернуть авто хозяину

Проблемы с регистрацией машины - договор купли-продажи на предыдущего хозяина и наличие ПТС.

Возможно ли взыскать с продавца квартиры долг за капитальный ремонт через суд?

Недвижимость в Челябинске - Как вернуть деньги за долг по капремонту при покупке нежилого помещения с гарантией продавца?

Обязан ли новый собственник квартиры платить долги за капитальный ремонт, оставленные прежними владельцами?

Проблема с долгами после покупки квартиры по ипотеке - что делать?

Как взыскать с продавца долг по капремонту при покупке квартиры - шаблон искового заявления

Купили квартиру в ипотеку через домклик и столкнулись с долгами предыдущего владельца - как вернуть уплаченные деньги?

Квартира с долгами свыше 750 000 - возможно ли списать долги за ЖКХ предыдущего хозяина?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59