Как заставить УК открыть новый лицевой счёт на всю квартиру и избежать оплаты долгов за предыдущего собственника?

Question

У мужа в собственности было 3/5 доли в квартире,2/5 доли по наследству перешли государству как выморочное имущество, в квартире было два лицевых счета, один на мужа, один на предыдущих собственников (не родственники), муж выкупил долю у муниципалитета, в договоре не было сказано, что долги за предыдущего собственника он оплачивает (оказалось, что по тому лицевому счёту никто не оплатил задолженность, я имею ввиду новых собственников-муниципалитет, как наследник), сейчас принесли договор купли продажи в УК,написали заявление на открытие нового лицевого счета на всю квартиру, чтоб в новом лицевом счёте долги предыдущего собственника не отражались, а они тянут, говорят, что не могут открыть новый лицевой счёт,выставилиив итоге счёт опять на имя мужа на старый счёт,на 3/5 доли, получается, что мы и оплатить уже не можем, там информация уже не актуальна, как их заставить, на какой закон сослаться, в течении какого времени они должны открыть его или написать официальный отказ?

Уткина Светлана Николаевна · Answer

Олеся, долги наследодателя должен оплатить муниципалитет, судя по ситуации, вам придется обратиться в суд с иском к УК об обязании открыть счет если вы выкупили доли у муниципалитета. (из вашего вопроса не понятно: состоялась сделка по выкупу доли или нет)

Олеся · Answer

Спасибо, да,выкупили, оформили в егрн, пошли в УК,а там задолженность с момента смерти предыдущего собственника.

Как заставить УК открыть новый лицевой счёт на всю квартиру и избежать оплаты долгов за предыдущего собственника?

Приставы найти бывших владельцев не могут, т.к. те уехали неизвестно куда.

Перевод собственности и лицевого счета - будут ли отражены долги в новой квартире?

Проблемы с погашением задолженности по лицевому счету после продажи жилого помещения

Невыплаченный долг по пени после покупки квартиры - кто должен оплатить и что делать?

При обращении в РКЦ с просьбой открыть новый лицевой счет, получили отказ и направили в управляющую компанию.

Приватизировала квартиру, но по-прежнему получаю квитанции за долг предыдущих владельцев - что делать?

Право управляющей компании на включение долга в новый лицевой счет после передачи квартиры по договору дарения

Проблема с переносом долга на бывшего мужа за квартиру - общая прописка ребенка стала основанием для отказа в списании долга.

В 2008 году в связи с тем, что брат не оплачивал квартплату разделили лицевые счета.

Проблемы с открытием нового лицевого счёта из-за долгов от старых собственников - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59