Как расчитать налог при продаже 1/3 квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет?

Общий порядок применения имущественных вычетов при продаже квартир, находившихся в собственности менее трех лет, предполагает уменьшение дохода от их продажи на сумму имущественного вычета в размере 1 млн руб. (подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).

.Кроме того, важно У вас появилась квартира и на платной или бесплатной основе.

Здравствуйте Лариса Викторовна

При продаже жилья нахождения в собственности менее 3 х лет вам нужно будет платить налог 13,%

минус налоговый вычет в размере (1 млн р. разделить на количество сособственников)

Если вы продаете за сумму менее кадастровой стоимости то 70% от цены продажи минус налоговый вычет в размере (1 млн р. разделить на количество сособственников)

Поскольку доля в собственности менее 3 лет, то НДФЛ с продажи платить придется. Рассчитывать налог будете от цены продажи. Желательно, чтобы она была не ниже 70% от кадастровой стоимости Вашей доли (633 333,33 рубля). Вы можете также воспользоваться вычетом в 1 000 000,00 рублей, либо уменьшить Ваши доходы от продажи доли на величину документально подтвержденных расходов на ее приобретение (налог будет платиться с разницы).

Здравствуйте!

Если в договоре купли-продажи будет фигурировать только одна ваша доля, кадастровая стоимость которой составит 633 тыс. руб., налог можете не платить, так как доход будет менее 1 млн. руб.

Нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.