Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Недоплаченные пени по взносам на капремонт - правомерно ли взыскание после полной оплаты квитков в прошлом году при продаже квартиры?

12.03.2021, 11:58
• г. Великий Новгород

При продаже квартиры в декабре 2020 года, были уплачены все "платежки" по услугам ЖКХ и взносам на капитальный ремонт, в полном объёме, без задолженностей.

В марте 2021 года от фонда капитального ремонта пришла "платёжка" на оплату пеней по взносам на капремонт.

Правомерно ли с нас взыскивают пени, если в квитках, которые мы оплачивали в прошлом году при продаже квартиры, никакой информации о пени не было?

Каким образом эти пени могли появиться?

Спасибо!

Читать ответы (3)
Капитальный ремонт Продажа квартиры Взносы на капитальный ремонт Взнос на капитальный Взносы на капремонт
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

Нужно проверить расчёты.

Спросить

Пеня появляется только при просрочке оплаты.

Спросить

Уважаемый Евгений!

Во-первых, если региональный оператор по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратится с иском в суд на основании статьи 131 ГПК РФ о взыскании с Вас на основании части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ этих пени, то он, как Истец, обязан доказать суду в иске основания для такого иска.

Вы, как возможный Ответчик по такому иску, вправе согласно статей 35, 149, 55, 56 ГПК РФ возражать на такой иск и предоставлять доказательства, что у Вас в спорном периоде нет задолженности по взносам на капремонт.

Во-вторых, если Вы - это бывший собственник проданной квартиры, то Вы вообще после продажи квартиры не обязаны погашать долг по взносам за капремонт, в т.я. и пени согласно положений Жилищного кодекса РФ.

Всего доброго.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
14.03.2022, 23:21

Возможны ли начисления пени после полной оплаты долга по ЖКХ?

Вопрос по оплате ЖКХ. Была давняя задолжгность по муниципальной квартире. В октябре 2021 года она составляла 506701 (плюс пени 40450.) В ноябре 2021 года 502872 (пени 40450). В этом же месяце часть долга оплачена (154000 без пени). В декабре 2021 долг 351946 (пени 41404). В январе 2022 долг 35146 (пени 72093). В конце января 2022 г. весь долг оплачен. Пени (72093) по рекомендации бухгалтерии не платили. В феврале 2022 г. 1150 квартплата+пеня=69877 оплачена. В марте начислены пени 128800. Правомерны ли начисление пени после полной оплаты долга и оплаты ежемесячной оплаты с ноября 2020 года?
Читать ответы (4)
Инна Александровна
18.04.2019, 12:12

Порядок оплаты капитального ремонта - правомерно ли оплачивать за предыдущие годы?

Не оплачивала за капитальный ремонт с 2014 года. Первая платежка была за январь 2018 года. С этого времени платила ежемесячно по сегодняшний день. Потребовалась справка из фонда капитального ремонта о периоде оплаты (для УСЗН с целью получения льготы). В справке, предоставленной фондом, написано, что платежи, на которых стоит дата оплаты 2018 и 2019 год соответствуют периоду за 2014-2015 годы. Т. е. в 2018 году я оплачивала за 2014. Это правомерно? Ведь даже срок исковой давности 3 года.
Читать ответы (3)
Галина
10.02.2017, 08:42

Приватизированная 3-комнатная квартира - вопросы о капитальном ремонте и оплате

В 2015 году 3-комнатная квартира родителей была приватизирована в равных долях на маму, двух братьев, сестренку и племянницу (на момент приватизации несовершеннолетний ребенок). В июле 2016 года была получена квитанция об оплате сбора за капитальный ремонт с момента ввода этого сбора. Я обратилась в республиканский фонд капитального фонда (Чебоксары) для пересчета с момента приватизации - что было сделано. На момент приватизации маме был 71 год. Но почему она до сих пор получает квитанцию об оплате. Разве она должна производить оплату в полном объеме? Этот вопрос задавался Фонду капительного ремонта, но ответ не поступил.
Читать ответы (2)
Валентина
09.12.2020, 13:13

Задолженность за капитальный ремонт - причина - смена юридического лица фонда?

Сменилось юридичекое лицо фонд капитального ремонта, за капитальный ремонт пришла платежка, из за смены компании не начисляли три месяца, сумма задолженность пришла завышена в три раза, всегда оплачивала вовремя, начисляла всегда управляющая компания, задолжености никогда не выставляли, сейчас фонд объясняет сумму большую, что была неполная оплата за 2014-2015 года, правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Александр
31.05.2017, 12:46

Опрос - Правомерно ли начисление пени фондом капитального ремонта Липецкой области без оказания услуги по капремонту?

Фонд капитального ремонта Липецкой области за несвоевременную оплату взносов взимает пеню. Сообщите правомерны ли действия фонда по начислению пени, ведь фактически услуга по капремонту не оказана, а платежи взимаются в счёт будущего ремонта?
Читать ответы (3)
Анатолий
08.10.2020, 16:12

Начисление платежа на капитальный ремонт для новых владельцев квартиры - законно ли это?

Вопрос жилищного характера. Сейчас пришла платёжка на оплату капитального ремонта за 2014-конец 2016 года. Квартира была куплена как раз в декабре 2016 года. При покупке квартиры было указано что собственник на момент продажи квартиры никаких задолженностей не имел. Имеют ли они право начислять эти деньги нам за то время, когда жил предыдущий собственник?
Читать ответы (2)
Алексей
02.02.2015, 14:37

Правомерность требований регионального оператора по оплате долга на капитальный ремонт за ноябрь и декабрь 2014 года без договора

У мня не было договора с региональным оператором о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта. В 2015 году договор был заключен. Сейчас оператор требует оплаты взносов (долга) на капитальный ремонт за (ноябрь и декабрь) 2014 год. Правомерны ли требования оператора?
Читать ответы (1)
Евгений Иванович
20.12.2014, 10:26

Законность требования фонда по оплате капитального ремонта многоквартирного дома

Мне пришло платёжное поручение об оплате взноса за капитальный ремонт многоквартирного дома, за сентябрь октябрь-ноябрь месяца. Ранее согласно квитанций жкх оплачивали содержание и ремонт жилого помещения ежемесячно по 1200 руб. Законны ли требования фонда по оплате капитального ремонта многоквартирного дома?
Читать ответы (1)
Ирина
18.11.2020, 16:03

Взыскивание только основного долга по капремонту - правда или миф?

Имеется задолженность по взносам на капремонт за период с ноября 2015 по октябрь 2020. В ходе телефонного разговора юрист Фонда капитального ремонта сообщила, что за по суду с меня будут взыскивать только сумму основного долга, то есть сумму взносов на капремонт за период с ноября 2015 по октябрь 2020, а пени так и останутся просто начисленными. Вопрос: действительно ли в судах Фонды капремонта взыскивают только сумму основного долга (в моём случае начисленную за указанный выше период сумму взносов на капремонт) БЕЗ ПЕНИ или юрист Фонда капремонта сообщила недостоверную информацию?
Читать ответы (3)