Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я расторгнуть сделку по продаже квартиры, если Росреестр ещё не зарегистрировал сделку и она находится на регистрации?

13.03.2021, 20:07
• г. Липецк

Могу ли я расторгнуть сделку по продаже квартиры, если Росреестр ещё не зарегистрировал сделку и она находится на регистрации?

Читать ответы (8)
Сделка по продаже квартиры
Зарегистрировать сделку
Не зарегистрированы
Ответы на вопрос (8):

Вы можете отозвать заявление на регистрацию и сделка не будет зарегистрирована. Но вторая сторона вправе будет требовать ее регистрации.

Спросить

И чем это грозит мне? Как я должен обосновать свой отказ от сделки?

Спросить

По какой причине вы решили отказаться?

Спросить

Покупатель отдал не всю сумму за объект покупки. Часть суммы была не прописана в договоре. На эту сумму я составил договор займа и взял расписку. У нотариуса ничего не заверяли. Позже выяснил, что у заемщика нет никакого имущества, нет официальной работы и имеются долги по кредитам, налогам и пр. Т.е. даже через суд взыскать с него долг будет весьма проблематично. И поэтому у меня возникают сомнения в платежеспособности покупателя.

Спросить

Здравствуйте, Иван!

По договору займа Вы можете взыскать деньги.

Можно будет установить запрет на квартиру.

Спросить

К сожалению, одно с другим не связано. Договор займа никак не привязать к квартире.

Спросить

В качестве причины можно указать, что передумал или что-то ещё. Ещё один интересный момент: покупателем выступает гражданская супруга, т.к. ей одобрили ипотеку в своё время, но на данный момент она уже не работает. А договор займа и расписка заключены с ее гражданским мужем. Он работает, но неофициально.

Спросить

Вы можете написать заявление на приостановку госрегистрации, но не факт, что это сделают.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России