Жильцы восьми квартирного дома бьют тревогу из-за неправильных начислений за электроэнергию

Согласно статьи 158 ЖК Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. А согласно постановления Правительства №307, собственник жилья должен пропорционально оплачивать всю разность между показаниями общедомового счетчика и общим потреблением квартир. Нет ли здесь противоречия? Что главнее ЖК РФ или постановление №307? Ситуация следующая: В многоквартирном доме установлен узел общедомового учета электроэнергии, состоящий из трех счетчиков: 1. Общеквартирное потребление 2. Потребление электроэнергии лифтами 3. Потребление электроэнергии в местах общего пользования (МОП) Часть квартир имеет индивидуальные счетчики, а часть платят по нормативу. Применяя постановление №307, Управляющая компания (УК) расписывает "неоплаченную разность" на владельцев квартир со счетчиками т.к. нормативщиков много то получается, например 250 кВт/ч потребление квартиры плюс общедомовое 350 кВт/ч. В общем при общедомовом потреблении 26 тыс кВт/ч, "неоплаченная разность" составляет 11 тыс. кВт/ч. (это реальный пример за один из месяцев) Т.к. есть счетчики отдельно учитывающие электроэнергию идущую на содержание общего имущества (МОП, лифты) то хотелось бы оплачивать только эту величину, а не платить за нормативщиков. Возможно ли опираясь на ЖК РФ, а не на постановление 307 оплачивать только содержание жилья?

При начислении оплаты по ОДН за потребление электроэнергии учитывается ли норматив потребления на ОДН?

В восьмиквартирном доме нет освещения подьезда, установлен общедомовой счетчик потребления электроэнергии, и нам в квитанциях выставляют оплату за потребление электроэнергии на общедомовые нужды. Хотелось бы знать законно ли это? И почему мы должны платить за того, кто уклоняется от оплаты?

Проживаю в Самарской области, норматив по потреблению электроэнергии дневной 2,23 ночной 1,10. Норма потребления кВт ч. в месяц на 1 человека с учетом повышающего коэффициента 1,1 на период с 1 января 2015 года по 30 июня 2015 года в жилых помещениях многоквартирных домов, оборудованных электроплитами на 1 жилую комнату, одного человека составляет 172. Счетчик электроэнергии не стоит. УК предоставляет квитанцию с потреблением 176 кВт ч. на одного прописанного человека, и с графами на дневное и ночное потребление электроэнергии. Скажите пожалуйста законно это или нет? Если нет, куда лучше обратиться?

Энергосбытовая компания подала в суд о взыскании космической суммы за якобы потребленную электроэнергию. Как доказать в суде, что в таких объемах, которые выставляет истец, потребление не осуществлялось? В счетах-фактурах недостоверные объемы потребления. При этом никаких актов о бездоговорном либо безучетном потреблении нет. Подскажите, пожалуйста, что можно предоставить в доказательство в обоснование своей позиции? Заранее благодарю за ответ.

Уважаемые юристы! Какие требования предъявляются к акту о бездоговорном потреблении? И как энергосбытовая компания может обосновать, что в одном месяце бездоговорного потребления электроэнергии объем потребленной электроэнергии был один, а во втором месяце-на 1000 кВт/ч больше, чем в предыдущем.

Суть вопроса такова-на сколько правомерны действия компании поставляющей электроэнергию в дома нашего города. Ниже высылаю ответ, на просьбу разъяснить ситуацию с оплатой. " В ответ на Ваше обращение по вопросу начисления платы за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН) сообщаем следующее. При расчете размера платы за коммунальную услугу «электроснабжение» ООО «ССК» руководствуется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354. С 01.07.2020 расчет ОДН осуществляется исходя из фактического потребления, нормативы потребления не учитываются. Расчет объемов потребленной электроэнергии производится на основании фактически зафиксированных показаний общедомового прибора учёта. Расход ОДН определяется как разница между объемом электрической энергии, учтенным ОДПУ, суммарным объемом электрической энергии, определенным по показаниям ИПУ, либо определенным расчетным путем при отсутствии показаний ИПУ (норматив, среднемесячное потребление). Из общего потребления по ОДПУ вычитается сумма индивидуального потребления жильцов и разница делится на собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме пропорционально площади помещения (квартиры). Изменения в начислении платы на ОДН связаны с изменением с 01.07.2020 порядка расчета за коммунальную услугу (п. 44 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 в редакции 950 от 28.06.2020 утратил силу).

Я проживаю в трёх квартирном доме. На две квартиры установлен счётчик общий, который ведёт учёт потребления электроэнергии. У меня отдельный ввод электроэнергии. С меня требуют оплату ОДН. Правомерно ли это?

Представители сетевой организации составили акт о бездоговорном потреблении электроэнергии. Передали энергосбытовой компании. Энергосбытовая компания подала иск в суд. Однако пунктом 196 Постановления Правительства 442 регламентировано, что взыскивает за бездоговорное потребление сетевая компания. Может ли суд отказать в принятии искового заявления, если вместо сетевой компании с иском обратилась энергосбытовая (это, наверно, ненадлежащий истец)?