Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследственный спор после смерти брата - дети от первого брака хотят получить доли в доме, зарегистрированном на второй брак. Как рассчитать доли и какие права имеют на пристройку участка.

18.03.2021, 14:54
• г. Чебоксары

У меня умер брат. У него был второй брак. От первого брака имел 2 детей, уже взрослых. От второго брака 1 ребенок, 12 лет. Сейчас идут суды, дети от первого брака хотят наследовать дом построенный во втором браке. Второй брак зарегистрированный. На дом была взята ипотека. Затем была часть погашена материнским капиталом. Дом был оформлен на 1/2 мужу, т.е брату и 1/2 вдове. Как должны рассчитать доли. Материнский капитал на доли не был распределен. Дети от первого брака хотят получить свои доли в этом доме и на земельном участке прилежащем к дому пристроить пристрой, т.е к своим долям. Примерно это по 2 квадр. М и что можно в этом случае сделать. Как можно выделить эти два квадрата и имеют ли они заходить в дом и распоряжаться всем, что имеется в доме.

Читать ответы (4)
Дети от первого брака Материнский капитал Второй брак Зарегистрировать ипотеку Доли земельного участка
Ответы на вопрос (4):

Доли рассчитываются исходя из числа наследников. Поскольку дом оформлен в долях, то на долю умершего претендуют все наследники первой очереди. Квадраты не выделяются, а выделяются доли. Они имеют математическое выражение. А сам по себе конкретный расчет долей - это уже чистая математика.

Спросить

В судебном порядке решайте вопрос.

Спросить

Доброго дня!

По наследству претендовать могут все и от первого брака и от второго. То есть всё имущество делиться на наследников 1 очереди: 2+1+Ж на 4 части. Так же не забывайте про супружескую долю жены его второй, она тут обязательно выделяется из наследства, если имущество куплено в браке.

Как я вижу в долю выпадает 1/2 дома+часть ЗУ.

По маткапиталу - это надо смотреть договор покупки дома.

Они будут собственники в долях - могут делать в доме что угодно в рамках законного его использования.

Спросить

Без деталей дела получается, что у брата 4 наследника, которые претендуют на 1/4 от его доли каждый, т.е. в итоге должны получить дети по 1/8 доли дома, а супруга с учетом её доли станет собственницей 5/8 долей.

Поскольку имущество находится в долевой собственности то все совладельцы имеют право использовать дом.

В тоже время для того, чтобы делать пристрой к дому необходимо либо согласие всех сособственников либо выделение долей в натуре, а также разделение земельного участка.

Раздел имущества, а также выдел из него долей в натуре в случае отсутствия согласия сособственников осуществляется в судебном порядке в соответствии со ст. 252 ГК РФ. При этом суд будет учитывать размер долей, реальную возможность их выделения и использования, в том числе и возможность использовать земельный участок для строительства пристроя с учетом градостроительных норм, а также интерес сторон в использовании имущества, в связи с чем суд может обязать остальных участников долевой собственности выплатить компенсацию вместо выдела доли.

В вашем случае суд также будет учитывать и тот факт, что в настоящее время в доме используют вдова и несовершеннолетний сын вашего брата, которые в совокупности предположительно должны владеть 3/4 долей и выделение долей другими наследниками может существенно нарушить их права.

В любом случае, конкретные варианты действий должен просчитывать ваш адвокат, представляющий интересы в суде.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Надежда
13.11.2019, 22:48

Распределение долей в имуществе после развода и возникновение вопросов относительно общего ребёнка в новом браке

У меня был брак, от первого брака двое детей. Потом я развелась. У меня второй брак и во втором браке у нас общий ребёнок., но у второго мужа, он вдовец, был тоже брак до меня и от брака первого два ребёнка. Жена умерла. Я во втором браке выделела доли в желье котором купила на материнский капитал, и выделела всем детям, своим двоим от первого брака и общему ребёнку от второго брака. Вопрос в том что сейчас муж выделяет доли своим детям от первого брака, а общему нашему ребёнку доли не выделяют. Нотариус говорит что не положено ему. Почему меня обязали ему выделить в своём жилье, а у мужа он не имеет доли. Он же его сын.
Читать ответы (1)
Александр
30.04.2016, 00:23

Возможно ли частичное погашение ипотеки материнским капиталом после заключения брака

Брал полгода назад ипотеку прописал жену и ребёнка (первого) родился второй ребёнок были не в браке с женой сейчас подали заявление на вступление в брак скоро получим материнский капитал с этим вопрос можем ли мы после заключение брака частично погасить ипотеку материнским капиталом если ипотека бралась до брака и рождения второго ребёнка заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Екатерина
31.01.2020, 09:35

Можно ли получить материнский капитал во втором браке, если уже был получен в первом и потрачен на жилье?

Сейчас второй брак, в этом браке первый ребёнок, от первого брака 3 детей, дети с отцом. Материнский капитал в первом браке был получен и потрачено на покупку жилья. Во втором браке мы можем получить Маткапитал?
Читать ответы (3)
Екатерина
31.05.2021, 07:25

Как реализовать пристройку дома при наличии нескольких собственников и материнского капитала?

У меня в собственности дом,1/3 меня и двух сыновей. Дом был куплен до брака. Младший ребенок родился в браке и был получен материнский капитал. Сейчас мы решили использовать материнский капитал на реконструкцию дома, сделать пристройку. Первую часть денег нам выделили... перед второй частью я так поняла нужно от пристройки выделять еще доли всем членам семьи. У мужа будет доля, у него есть ребенок от первого брака. Наследниками в первую очередь будут дети. Может ли он свою долю подарить нашему сыну? Или если откажется от своей доли, а второю часть денег выделят?
Читать ответы (2)
Горбунова Валентина Евгеньевна
08.04.2019, 11:34

Владение долевой собственностью при разводе - права и материнский капитал

У меня второй брак. От первого брака ребенок. Во втором родился второй. Взяли в ипотеку дом, погасив первый взнос по ипотеке материнским капиталом. Долевая собственность. Т.е,я муж, и по доли на детей. Прожив 4 года, решили развестись. Ипотека не выплачена. Оплачивают его родители. Муж хочет, чтоб я добровольно оставила ему дом, выписала первого ребенка и себя а они со вторым ребенком останутся прописаны в доме. Имеет ли право муж на материнский капитал, как поступить в сложившейся ситуации.
Читать ответы (1)
Наталья Николаевна
26.04.2018, 13:23

Второй муж после смерти жены имеет либо законное наследство, либо нет.

У жены доля в квартире приобретена до брака. Во время второго брака её дети от первого мужа подарили ей свои доли в квартире и в загородном доме (право собственности детей возникло до второго брака матери). Все своё имущество жена завещала своим детям от первого брака. Во втором браке детей нет. Имеет ли право второй муж после смерти жены что-нибудь наследовать из её имущества?
Читать ответы (2)
Касяева Любовь Павловна
15.12.2021, 07:06

Как выделить доли на дом после реконструкции, с учетом вложенного материнского капитала?

Как можно поступить в данной ситуации, у моего брата есть дом он ему перешел по договору дарения площадь составляла 41 кв.м. еще до брака, он женился, они решили с женой реконструировать этот дом, а так как у них на тот момент уже родились дети, у жены наступила право на материнский капитал, тем самым жена им воспользовалась и они реконструировали это дом площадь составила все вместе 88 кв.м. мой брат заключил обязательство, что выделит доли своим детям и жене. Но так как они жили в браке и не было необходимости он это не сделал. После развода, его жена подала сейчас в суд о совершении действий, соответственно сейчас мой брат хочет выделить доли только на ту часть дома куда вложен материнский капитал. А она на это не идет и требует чтобы он выделил на всю часть дома. Вопрос как он выделит доли на всю часть дома если это дом ему достался по договору дарения, а материнский капитал они вложили на реконструкцию этого дома.
Читать ответы (2)
Мария
05.08.2015, 01:12

Вопросы правовой защиты владения квартирой после развода и возможность отказаться от доли в ней

После развода приобрела в ипотеку квартиру, при покупке был оформлен натариально заверенный документ, что на момент покупки я не состояла в браке. От первого брака ребенок. До вступления во второй брак, было выплачено досрочно 2/3 долга. После вступления было погашено еще 0,5 от 1/3 долга, средства выделили мои родители. Далее, родился во втором браке ребенок. Я хочу материнским капиталом полностью закрыть оставшийся долг. Обязана ли я, на второго мужа выделять долю в этой квартире, детям естественно, да, если есть документ подтверждающий, что на момент приобретения я не была в браке? Это же всё равно, что имущество было приобретено до брака!? И если да, может ли муж отказаться от доли в квартире, что нужно для этого, он согласен!
Читать ответы (1)
Марина
11.05.2020, 22:43

Вопрос - Может ли муж воспользоваться материнским капиталом на погашение ипотеки после вступления во второй брак?

Мой муж оформил дом в ипотеку до второго брака. Сейчас мы в браке и ждем совместного ребенка. У меня есть ребенок от первого брака. И у мужа от первого брака есть двое детей, и он уже пользовался материнским капиталом на погашение ипотеки на приобретение квартиры в первом браке. Можем ли муж воспользоваться второй раз материнским капиталом на погашение ипотечного кредита на приобретение жилого дома. Кредит брался до второго брака, муж - основной заемщик, а я - созаемщик?
Читать ответы (1)