Кто получит времянку после развода - споры о собственности и доле бывшей супруги

398₽ VIP

Здравствуйте, Нина! Вроде ответили уже. Сервитут может установить на основании ст.274 ГК РФ, если не договоритесь относительно порядка пользования земельным участком для обеспечения доступа к недвижимости.

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.

Что касается имущества, то есть один вариант, но нужно будет его доказать (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Согласно п.2 ст.39 Семейного кодекса РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Если сможете это доказать, то сможете оставить имущество за собой.

Здравствуйте.

Изначально не понятен правовой статус капитальной времянки. Вы узаконили этот объект? Он входит в состав домовладения документально?

Если нет, то капитальная времянка является самовольной постройкой в порядке ст. 222 ГК РФ и не подлежит разделу между супругами.

Если капитальная времянка узаконена в соответствии с действующим законодательством, то не важно на чьи средства она строилась, главное в браке.

Бывшая супруга вправе подать на раздел имущества в порядке 34 СК РФ и признать право собственности на часть доли от домовладения Удачи.

Какой сервитут если у времянки нет

Собственника

Земля в собственности мужчины

Чеков нет, времянка не узаконена

Что делить, только стройматериал?

для получения компенсации

Юрист ответивший на вопрос и указывающий на сервитут и деление явно не внимательно прочитал вопрос

Если капитальная времянка никак не была оформлена за кем либо из супругов, не поставлена на кадастровый учет в росреестре, земля под строением в собственности супруга, то раздел имущества не возможен в силу ст.39 ГК

Не возможно делить то, что не признано на праве собственности

В зависимости от предмета иска, доказательств, суд будет решать

Так что, нет прав у бывшей на времянку, только на компенсацию и то при предъявлении доказательств

Согласно ст. 56 ГПК РФ.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела говорится в п.15

Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (с изменениями и дополнениями)

То есть делить можно то, что принадлежит на праве собственности, а времянка ни в чьей собственности

Следовательно не подлежит разделу, определению долей и т.д.

Всё равно времянка - совместная собственность супругов, общее имущество совместно нажитое в период брака (ст.34 СК РФ)

В соответствии со ст.39 СК РФ

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Т.о. раздел времянки будет в равных долях. Но суд может отступить от равенства долей, если будет установлено расхование общих средств в ущерб семьи или неполучение доходов по неуважительным причинам. Но расходование (растранжирование) вроде не имеет место, во всяком случае Вами не обозначено в вопросе, и к тому же она на пенсии, но тратила пенсию на себя, вложений в строительство не имеет. Суд все это учтет и вынесет решение при подаче иска о разделе имущества супругов.

Что касается пользование частью земельного участка от калитки до двери, то на это дело может быть установлен СЕРВИТУТ (ограниченное пользование землей) по судебному решению в соответствии со ст.274 ГК РФ

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Если захрчет взять деньгами, то она не обязана доказывать вложения в строительство, досточно будет того факта что строительство было в период брака.

Вы вправе заключить соглашение о разделе имущества, нотариально заверенному в соответствии со статья 38 часть 2 СК РФ или заключить мировое соглашение в начавшемся судебном процессе, деле.

Здравствуйте, уважаемая Нина!

С одной стороны все совместно нажитое имущество в браке является общей собственностью супругов и по общему правилу делиться должно пополам. Ст.33-39 СК РФ. Не думаю, что суд увеличит долю кого-либо из супругов в связи с тем, что имело место расходование общего имущество супругов в ущерб интересам семьи. Из Вашего вопроса этого не усматривается. Тот факт, что Вы зарабатывали, а она пенсию откладывала еще не означает, что она действовала в ущерб интересам семьи. Доказывать вложение своих денег не нужно ни Вам, ни ей, это не будет иметь юридическое значение, так как у Вас юридический был брак.

Однако, в этом имуществе Ваша доля должна быть большей, учитыая. Что земельный участок, на котором находится времянка, является Вашей личной собственностью. Соответственно Ваша доля должна быт ь увеличена. Как вариант - придется ей выплатить какую-то компенсацию, стоимостью не 1/2 доли, а меньше.

Здравствуйте, постраюсь ответить просто.

Если временное строение не зарегистрировано в росреестре, ЕГРН и ему не присвоен кадастровыый номер, то времянка не является объектом недвижимости, и поэтому не подлежит разделу в долях, так как прав собственности не зарегистрировано. В этом смысле правила ст.222 ГК РФ о самовольных постройках не дают возможности ее разделить.

Поэтому бывшая жена может потребовать только половину денежных средств, затраченных на ее строительство.

Земля разделу не подлежит в любом случае, так как является единоличной собственностью.

Удачи Вам.

На один вопрос ответы разные, не понимаю, какой правильный. В план времянка внесена, и где написано, что если земля моя, то не за 1/2 времянки я выплачиваю компенсацию, а за меньшую долю? Какая статья?