Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Незакопанные фундаментные блоки - проблемы при регистрации незавершенного строительства и угроза потери земельного участка.

25.03.2021, 18:38
• г. Абакан

Я установил фундаментные блоки на землю не закапывая их. Проблема в том, что районная администрация отказывается принимать этот фундамент как таковой и соответственно регистрировать "незавершенное строительство" для продления договора аренды на земельный участок, мотивируя, что фундамент должен быть ЗАКОПАН в землю!

Фундаменты бывают совершенно разные и не обязательно закопаны в землю. У меня например рядом грунтовые воды, да сейчас зима и земля замерзла. А меня при это пытаются лишить участка, так как срок аренды заканчивается 21 апреля. В администрации заявили, что продадут мой участок на торгах. Правомочны ли они в этом и что мне можно сделать?

Читать ответы (2)
Продление аренды на земельный участок
Незавершенное строительство
Продление договора аренды
Ответы на вопрос (2):

Добрый день, Андрей! В случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 года или такой земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 — 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации. Положения настоящего пункта применяются в случае, если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства в соответствии с настоящим пунктом, поэтому подавайте иск в суд и в ходе судебного процесса доказывайте функционал своего фундамента: ленточный, ростверк, свайный и т.д.

Спросить

В качестве доказательства что у вас установлен именно фундамент можете заказать строительную экспертизу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Абакан - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги