Может ли мама оспорить договор дарения квартиры и заставить выделить долю для ребёнка?

• г. Москва

Моя мама подарила мне квартиру по договору дарения 4 года назад. Сейчас квартира выставлена на продажу с целью покупки дома. Узнав об этом Мама угрожает судом, хочет оспорить договор дарения, аргументируя это тем, что я лишаю жилья своего ребёнка. Хотя я хочу купить большой таунхаус и прописать туда своего ребёнка, хочу чтобы сын рос на природе. Может ли моя мама оспорить договор дарения или заставить меня выделить долю в этой квартире моему сыну спустя 4 года после дарения квартиры? Может ли она помешать продаже?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Оспорить может, но у неё почти нет шансов.

Спросить

Добрый день! Основания для признания договора дарения недействительным отсутствуют да и срок исковой давности истек (для оспоримых сделок - 1 год с момента исполнения сделки).

Спросить

Добрый вечер, Оксана! Закон предусматривает возможность оспаривания договора дарения. В каких же случаях можно отменить дарственную при жизни дарителя, и могут ли наследники оспорить договор дарения после смерти дарителя? Это возможно сделать в следующих ситуациях:

Одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. При этом в случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты, и даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения.

В самом договоре дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В этом случае подаренная недвижимость вернется в собственность дарителя, а не будет наследоваться наследниками одаряемого.

Как мы видим, существует целый ряд причин, позволяющих оспорить договор дарения после смерти или при жизни дарителя, поэтому, как уже ответил коллега Степанов А.Е., шансы на оспаривание призрачны и минимальны.

Спросить