Как признание дома единственным жильем может помочь в банкротстве бывшего супруга?

995₽ VIP

Здравствуйте, Марина! Срок исковой давности согласно п.7 ст.38 Семейного кодекса РФ составляет 3 года, но согласно ст.200 ГК РФ он начинает течь со дня, когда лицо, чье право нарушено, узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. Если за разделом имущества не обращался, отказа добровольно его поделить не получал, то срок даже не начал течь. А следовательно согласно ст.61.2 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" у финансового управляющего было право на признание сделки недействительной.

Однако согласно п.3 ст.213.25 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

Т.е. если жилье единственное, то на него не может быть обращено взыскание все равно. Так что имеет смысл установить через суд тот факт, что жилье единственное. Выделять в натуре нет необходимости, достаточно того, что у должника будет доля в общем имуществе.

Добрый день!

Срок исковой давности 3 года по спорам о разделе имущества начинает течь не с момента расторжения брака, а с того момента, когда супруг узнал о нарушении своих прав, Ст.196,200 ГК РФ.

Независимо от того на кого оформлен дом он является общей совместной собственностью, так как приобретен в браке, ст.33-39 СК РФ.И распоряжение общей собственностью должно было быть с согласия второго супруга. Если этого согласия не было, то это является основанием для признания сделки недействительной (ст.166-181 ГК РФ), что собственно суд и сделал по иску финансового управляющего.

Что касается смысла пытаться признать единственным жильем, то есть смысл. Дело в том, что ст.446 ГПК РФ работает и в процедуре банкротства. Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ.Согласно п.3 ст.213.25 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

То что это единственное жилье не определяется судебным порядком, для этого достаточно выписоок и з ЕГРП, это и будет надлежащим доказательством ст.ст.55-57 ГПК РФ,

А вот выделить долю, в совместно нажитом имуществе возможно в судебном порядке, либо самостоятельно зарегистрировать в равных долях через МФЦ, но но там могут и отказать, без нотариального договора или судебного решения.

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 38 СК РФ

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Здравствуйте Марина

На мой взгляд в независимости от того, выделена доля или нет, если это единственное жилье, стало быть так и есть, ни чего признавать не требуется, - только заявить об этом.

ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Здравствуйте Марина!

Финансовый управляющий имел право признать сделку недействительной в рамках дела о банкротстве, ст.61.2 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Смысл есть признать единственным жильем и побороться из вашего вопроса. Предоставить доказательства.

При этом взыскание не обращается и на единственное жильё должника (статья 446 ГПК РФ).

Так, если жильё используется для проживания самого должника, а также его семьи, то его изъятие – это нарушение права на жилище, то есть нарушение конституционного права, и норм законодательства, что недопустимо.

Надеюсь мой вам ответ полезен!

Конечно же можете попытаться и в процедуре банкротства ваша квартира может быть признана единственным жильем. В 127-ФЗ «О банкротстве» прописано, что все имущество должника на момент введения этапа реализации подлежит инвентаризации и изъятию. Но есть некоторые исключения из данного порядка, которые представлены в перечне неприкасаемого имущества Гражданско-процессуального кодекса. В данном ФЗ при определении перечня исключаемого имущества из конкурсной массы содержится отсылка к Гражданско-процессуальному кодексу. В ст. 446 ГПК в перечне собственности с имущественным иммунитетом представлено, помимо другого имущества, единственное жилье. Речь может идти о квартире, комнате или жилом доме. Единственное жилье не допускается изымать в ходе банкротства. Нередко участники дела о банкротства сталкиваются с сопротивлением кредиторов при исключении единственного жилья из конкурсной массы, которые пытаются всеми способами добиться его реализации.

Так, в деле А 41-84978/2015 кредиторы настаивали на продаже дома, принадлежащего должнику, указывая на его избыточную площадь для проживания банкрота. Они ходатайствовали перед судом о его продаже и покупке должнику более скромной недвижимости. Естественно, они получили отказ в суде, так ни в одной законодательной норме не содержится упоминаний об избыточной площади для проживания. По данному вопросу проиграли кредиторы и кассационные суды.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2021)

Статья 213.25. Имущество гражданина, подлежащее реализации в случае признания гражданина банкротом и введения реализации имущества гражданина

В части 3 данной статьи сказано:

3. Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Определение об исключении имущества гражданина из конкурсной массы или об отказе в таком исключении может быть обжаловано.

На единственное жилье согласно ст 446 гПК РФ не обращается взыскание, поэтому, конечно, есть смысл добиваться в суде признания жилья единственным, предоставив в суд соответствующие доказательства В проведении экспертизы о выделении доли в натуре в данном случае нет необходимости. Здесь главное доказать, что жилье является единственным. Так как жилье приобретено в браке, то согласно ст 34 СК РФ у бывшего мужа должника есть доля в этом жилье А срок исковой давности три года по разделу имущества течет не с даты расторжения брака А с момента когда другой бывший супруг, чье право нарушено, узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.

Добрый день. Согласно ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. В соответствии со ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Согласно ФЗ от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" имеются основания на признание сделки дарения недействительной. Но есть исключения, а именно исключение имущества, на которое в соответствии с требованиями ГК РФ не может распространяться взыскание. Таким исключением является факт того, что этот дом является единственным жильем. Удачи Вам в решении вопроса!

Здравствуйте, Марина!

Конечно имеет смысл.

Потому что у единственного жилья есть иммунитет (ст. 446 ГПК РФ). И на него нельзя обратить взыскание.

Только тут не совсем понятно из Вашего вопроса - где у него регистрация в настоящий момент? В этом жилье или в каком то ином? А если в ином, то на каких правах оно ему принадлежит? По найму?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, А КАКОЙ ТЕПЕРЬ В ЭТОМ СМЫСЛ? Вам нужно было обжаловать решение суда об отмене признания сделки недействительной. Идти нужно ВСЕГДА в одном направлении, а не в разных. Суд уже вынес решение, его и нужно обжаловать! К сделке, совершенной в обход закона с противоправной целью, подлежат применению нормы гражданского законодательства, в обход которых она была совершена. В частности, такая сделка может быть признана недействительной на основании положений статьи 10 и пунктов 1 или 2 статьи 168 ГК РФ. При наличии в законе специального основания недействительности такая сделка признается недействительной по этому основанию (например, по правилам статьи 170 ГК РФ).

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Что значит попытаться признать? Есть спор какой-то по этому вопросу? Если по выписке из ЕГРН у банкротящегося супруга это единственное жилье, то оно и есть единственное жилье. В чем на самом деле проблема? Консультируйтесь лично, с учетом всех обстоятельств. Юрист по долгам и банкротству, стаж работы арбитражным управляющим 7 лет, Виталий Снытко.

Целью оспаривания сделок в рамках дела о банкротстве является возврат в конкурсную массу того имущества, которое может быть реализовано для удовлетворения требований кредиторов. Поэтому не признается недействительной сделка по отчуждению должником жилья, если на момент рассмотрения спора в нем проживают должник и члены его семьи. При возврате помещения в конкурсную массу такое жилье будет защищено исполнительским иммунитетом (ст. 446 ГПК РФ).

Вам нужно обжаловать решения суда о признании сделки недействительной.

В рамках банкротства жилье признается единственным на том этапе, когда управляющий формирует конкурсную массу.

Нужно смотреть документы, чтобы понимать перспективу дела. Удачи.