Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Судебный раздел имущества - Можно ли отказаться от выплаты компенсации за самовольную постройку и как будет делиться имущество с детьми?

01.04.2021, 10:09
• г. Абакан

После развода супруг подал иск на раздел имущества, и просит выплатить компенсацию за дом. У нас в браке был приобретен дачный участок и на нем без полученного разрешения на строительства выстроили дом (коробка под крышей, просто стены и крыша). Могу я на суде отказаться от выплаты компенсации и заявить что пусть этот дом, т.е самовольная постройку оставит себе а мне компенсацию? У нас двое детей (оба еще учатся) 21 год и 16 лет, если суд будет делить дом, дети имеет право на долю в этом доме или суд этот дом разделит на двоих, раз мы оба не хотим выплачивать друг другу компенсацию. Как дом выставят на продажу если никах документов кроме права собственности на землю нет, кого обяжут регистрировать недострой?

Читать ответы (7)
Право собственности на землю
Разрешение на строительство
Собственность на землю
Ответы на вопрос (7):

Можете так сделать. Дети при разделе имущества супругов долей не имеют. На садовом участке можно возвести дом без регистрации такового в последствии. Стоимость доли и дома сможет определить эксперт оценщик.

Спросить

Здравствуйте Наталья

Если как вы говорите дом это самовольная постройка, а соответственно не оформлен, в таком случае суд не может принять решение о выделе какой-либо доли, жилой дом ведь не оформлен! Надо полагать, что суд должен отказать вашему супругу в требовании, предоставьте доказательства того, что дом не оформлен или просите суд направить соответствующий запрос в Росреестр.

Спросить

До тех пор пока самовольное строение не признано домомом, это строение представляет собой строительный материал сложенный в определенном порядке, который к тому же имеет определенную стоимость. Вот жту стоимость Вы делите между собой (или не делите)

Спросить

Тогда как оценщик делает оценку дома (самовольная постройка) на дачном участке. Или на даче можно хоть какой дом построить? На предварительном заседании хочу подать ходатайство о независимой оценке, а на заседании встречный иск об отказе тоже от дома и выплаты ей компенсации, можно ли так сделать и как суд будет делить этот дом или как его выставят на продажу? Спасибо.

Спросить

Если жилой дом не оформлен, суд не может вынести решение о разделе неоформленного дома, можете вообще закрыть судебное дело, оформить дом и делить по соглашению сторон.

Спросить

На практике. Все зависит от назначения земельного участка. Если садоводство то можно строить жилые дома. Если сельхоз назначение то временные постройки.

Спросить

На садовом (дачном) участке строится можно но не капитальные строения

оценщик вам должен оценить это... не как самовольную постройку о как просто имущество

встречный иск подавать в вашем случае просто необходимо!

Делить вам этот дом именно как дом суд не будет - это просто имущество

любой дом должен быть зарегистрирован даже если не достроен - регистрируется это как незавершённый объект

совет

вам лучше нанять юриста.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России