Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Переоформление жилого дома - как это сделать, если по договоренности он должен принадлежать сыновьям?

03.04.2021, 17:29
• г. Воронеж

Ситуация такая: По договоренности внутри семьи, жилой дом должен принадлежать двум сыновьям нынешнего собственника.

Ситуация изменилась, когда дочь собственника по договоренности с мамой (собственник), оформляет покупку недвижимости за материнский материал. После покупки дома, собственниками дома становятся - дочь и ее 2 годовалый сын, +есть официальный муж. Дочь (которая покупает за материнский капитал) обещает переоформить недвижимость через три года.

Вопрос: При каких условиях возможно переоформление на сыновей, по ранее заключенной договоренности без оплат с их стороны?

Верно ли я считаю: Если покупка недвижимости осуществляется средствами из материнского капитала, не ипотека, то собственниками становится семья (отец, мать (дочь) и ребенок. Через 3 года, возможно или выделить доли двум сыновьям, и семья остается собственниками?

Доля жилого дома выделенного на ребенка может быть продана, при условии, что взамен будет предоставлена жилая площадь, соответствующая по кв метрам и другим параметрам, и эти деньги должны выплатить сыновья, которые должны быть собственниками, но по факту - остались без гарантий?

Читать ответы (1)
Покупка недвижимости
Материнский капитал
Средства материнского капитала
Ответы на вопрос (1):

По сути - сделанный Вами вывод правильный. Собственниками помещения, на приобретение которого и использован материнской капитал - могут быть только указанные Вами члены семьи владельца капитала. И отчуждение доли несовершеннолетнего - только с согласия органов опеки, и отчуждение - не долно нарушить его прав, то есть обычно приобретается не худшее имущество.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России