Необходимо подписать границы участка с соседями, но соседи не идут на контакт, не подписывают, подскажите, каким образом я могу обязать их это сделать, только через суд?
Подайте обявление в газету.
Спросить
Доброго дня!
Прежде чем идти в суд, необходимо соседу направить претензию или предложение подписать границы официально.
Для суда нужно соблюсти досудебную процедуру обязательно.
Потом исковое по определению границ.
Статья 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.
2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
3. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.
4. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.
5. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.
6. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
7. Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.
С уважением.
Спросить
Пока не надо никакого суда и никаких контактов. Согласованием границ обязан заниматься кадастровый инженер, которому Вы заказали составление межевого плана земельного участка. Поверьте, он знает, как согласовать, когда соседи не контактируют. Он заблаговременно направляет им ценное письмо с указанием даты и места проведения собрания для согласования границ. И если соседи не явятся в указанное место в назначенное время, то границы считаются ими согласованными. Если они возражают против согласования границ, они обязаны направить письменные возражения кадастровому инженеру по указанному им адресу. И только при получении таких возражений от соседей Вам придется обращаться в суд.
Спросить
