Налог на продажу при разделе имущества - с когда я считаюсь собственником своего дома в Крыму?
Живем в Крыму. С 2008 года владели с бывшим мужем недвижимостью в совместной долевой собственности, в 2019 году переоформили документы на право собственности по российскому законодательству. После развода произошел раздела имущества, я получила половину недвижимости - дом. Документы на право собственности теперь уже своего дома я получила в 2021 году. При продаже его я должна буду заплатить налог с продажи? С какого года я считаюсь собственником этого имущества?
Право собственности на недвижимость возникает с момента получения любой доли в нем. Тот факт, что впоследствии размер доли изменился (уменьшился или увеличился) никакого значения не имеет. Если Вы приобрели недвижимость до 01.01.2016 года, то при продаже этого объекта недвижимости в 2021 году Вы освобождаетесь от уплаты налога. Стоить отметить, что не имеет значения каким путем была получена недвижимость - будь то дарение, приватизация, договор купли-продажи (купчая), наследство - налог НДФЛ не платим.
Спросить
Раздел имущества между супругами и последующая регистрация права не влияют на срок владения, который исчисляется с момента первоначальной регистрации права за любым из супругов, включая случай если регистрация была осуществлена по ранее действовавшему законодательству до включения Крыма в состав России.
(письмо ФНС России от 06.10.2009 N 3-5-04/1491@)
(Письмо Минфина России от 16.07.2019 N 03-04-05/52678)
Спросить
После развода с мужем я переоформила дом на себя по соглашению о разделе имущества.
Освобождение от налога на продажу недвижимости - случай из 2012 года
Налоговая обязанность при продаже дома с земельным участком - нужно платить или нет?
Налог на продажу недвижимости - кто должен платить и как доказать долгосрочную собственность
Налог с продажи имущества - кто должен платить, если дом был приобретен в браке и передан владение в процессе развода?
Какие налоговые обязательства возникают при продаже доли в квартире, оформленной после развода?
Вопрос о разделе продажи недвижимости после официального развода и взятия кредита.
По регистрации дома в Россреестр и налоговым последствиям - понятие собственника за период ипотеки