Квартиру купили в совместную собственность с супругой в кредит. После рождения второго ребенка использовали материнский капитал для погашения кредита. После этого составили договоры дарения 1/4 доли на каждого ребенка. Можно ли вернуть подоходный налог с долей детей.

После рождения второго ребенка использовали материнский капитал для погашения кредита.

Выделение долей несовершеннолетним детям после погашения ипотечного кредита, использованного материнским капиталом

Выделение долей детям после использования материнского капитала на погашение кредита. В 2013 г. мы использовали материнский капитал для частичного погашения ипотечного кредита. Сейчас кредит погашен полностью. Собираемся снимать обременение с квартиры и хотим одновременно выделить доли 2 несовершеннолетним детям. Можно ли это сделать одновременно, или надо сначала снять обременение? На основании какого договора выделяются доли? Спасибо.

Читать ответы (1)

Выделение долей в квартире после погашения ипотечного кредита - права и возможности

Находясь в браке, мы с супругой купили двухкомнатную квартиру в ипотеку. Для погашения части ипотечного кредита использовали средства материнского капитала. Год назад с супругой развелись, ипотечный кредит я продолжаю выплачивать самостоятельно. Супруга в выплатах участие не принимает. По кредитному договору я являюсь титульным созаёмщиком. Право собственности на квартиру оформлено только на меня. Закладная на квартиру находится в банке, т.к. кредит ещё не погашен. Обязательство перед ПФР о выделении долей детям закреплены за мной. Раздел имущества между нами ещё не произошёл. Я планирую в ближайшее время полностью погасить ипотечный кредит. Могу ли я после погашения кредита самостоятельно выделить доли в квартире нашим двум несовершеннолетним детям, не привлекая для этого бывшую супругу? Могу ли я полностью разделить квартиру между двумя детьми по 1/2 доли на каждого? Потребуется ли для этого согласия супруги? В случае оформления договора дарения могут ли органы опеки выступить ответственным лицом вместо матери? Указанная квартира не является нашим единственным жильём, у нас с бывшей супругой имеется имеется отдельная квартира с общей совместной долевой собственностью.

Читать ответы (2)

Как правильно оформить договор дарения для выделения доли материнского капитала на каждого ребёнка?

Выплатили ипотеку, использовали материнский капитал, теперь нужно выделить долю на каждого ребёнка. Как правильно оформить договор дарения? У нас с мужем совместная собственность, без выделения долей, нужно ли обращаться к нотариуса для обозначения доли каждого собственника и последующему выделению доли на детей? Или можно составить договор дарения на детей с выделением им доли, без нотариуса?

Читать ответы (4)

Определение размера долей в общей собственности и его влияние на права собственников квартиры.

Мы с супругом приобрели квартиру в общую долевую собственность по 1/2 доле на каждого. Для этого в банке оформили ипотечный кредит, на погашение основного долга которого использовали материнский капитал. У нотариуса было подписано обязательство оформить данную квартиру в общую собственность на всех членов семьи (папа, мама и трое детей) с определением размера доли в течение 6 месяцев после снятия обременения. Подскажите, пожалуйста, как и кем определяется размер долей, как и где это оформляется? Влияет ли размер долей на дальнейшие действия в отношении данной квартиры (можно ли её будет продать, завещать, подарить). Спасибо.

Читать ответы (2)

Как выделить долю ребенку от квартиры после использования материнского капитала на погашение ипотечного кредита?

После рождения второго ребенка я получила материнский капитал и использовала его на погашение ипотечного кредита. При оформлении мат. капитала было сделано обязательство, в котором говорится об обязательном выделении доли ребенку от квартиры. Вопрос вот в чем. Эта квартира уже поделена по 1/3 на каждого члена семьи (муж, жена, ребенок) , в том числе есть доля у несовершеннолетнего ребенка (делили когда был еще один ребенок). Как теперь выделить еще одну долю (второму ребенку)? Ведь ребенок не имеет никакого права до совершеннолетия распоряжаться своей долей. С чего начинать и куда обращаться? Заранее благодарю! П.С. Кредит уже погашен. Квартира в залоге у банка не была.

Читать ответы (1)

Можно ли вернуть средства из материнского капитала после приобретения квартиры, если ребенку уже исполнилось 3 года?

Мы с супругой приобрели квартиру сразу после рождения второго ребёнка! Материнский капитал не использовали! Сейчас ребёнку исполнилось 3 года! Можем ли мы сейчас вернуть средства (потраченные на улучшение жилищных условий) из материнского капитала?

Читать ответы (2)

Налог при продаже квартиры после использования материнского капитала и передачи долей детям

Муж и жена купили квартиру в совместную собственность в 2014 году в ипотеку за 3524000. Использовали материнский капитал для погашения части ипотеки в 2015 году. Ипотеку закрыли в марте 2019. В сентябре выделили доли трём детям по 1/38 каждому из детей, у родителей при этом вместе 35/38. Продаём квартиру в ноябре 2019 за 7000000. Перед сделкой доли детей переносим путём дарения долей в другую квартиру к маме мужа. Какой налог должны заплатить с продажи квартиры?

Читать ответы (2)

Как правильно выделить доли детям после погашения ипотеки с использованием материнского капитала - помощь юриста или нотариуса?

Мы с мужем использовали материнский капитал для погашения ипотеки. Квартира оформлена в общую совместную собственность. Теперь после снятия обременения нам необходимо выделить доли детям. .к кому нам обращаться к юристам: для составления договора дарения или доли должен помочь выделить нотариус?

Читать ответы (2)

Возможно ли использовать материнский капитал для погашения кредита на покупку второй доли квартиры после рождения второго ребенка?

Если взять кредит на приобретение второй доли в квартире (первая доля в собственности) после рождения второго ребенка, можно ли досрочно использовать материнский капитал?

Читать ответы (1)

Переоформление квартиры и использование материнского капитала для досрочного погашения ипотечного кредита.

Купили квартиру по предварительному договору купли продажи у ДСК с использованием ипотечного кредита. Ипотечный кредит оформлен на меня (супруга созаемщик), а собственность по ПДКП должна будет оформлена в совместную. У нас родился второй ребенок, и полагается материнский капитал. Нужно погасить частично досрочно кредит этим капиталом. И как раз подошло время оформлять квартиру в собственность и заключить основной договор купли продажи, можно ли переиграть так, чтобы квартира перешла в долевую собственность супругов и детей как того требует ПФР?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59