Есть у меня небольшой участок земли (взял выписку из реестра) в неликвидном районе. Цена ему в базарный день 100 т. р. и то никто не берет. Разместил на авито и посыпались предложения продать его за мат капитал. Смысл в том, что оформляем его за 450 тыс. руб, а разницу я им отдаю налом. Что меня настораживает - Нет гарантии, что они сделку не аннулируют и не сдёрнут с меня все 450 т.р. По факту за это статья мошенничество есть. Вот и думаю. Стоит ли вообще связываться? Или как то себя подстраховать? Спасибо.

Здравствуйте, Роман. Средства мат. капитала выделяются на покупку жилья, улучшения жилищных условий. Нельзя средства мат. капитала использовать на покупку земельного участка. Можно зем. уч.купить за свои собственные средства, а мат. кап затем использовать для строительства дома, если вид разрешенного использования с учетом пзз позволяет это сделать.

Может есть разница. Предлагают оформить землю за счет денег на третьего ребенка.

Как заработать на небольшом участке земли через авито, не попавший в спрос и не рискуя стать жертвой мошенников

Оформление сделки на покупку земельного участка - доверенность продавца, нерезиденты и подводные камни

Как правильно оформить сделку покупки земельного участка. Участок-цена 2100000, +50 риэлтору. Во время подписания соглашения задатка, выяснилось что продавцы имеют доверенность от бабушки на его продажу,+ ко всему они хотят 1 млн провести по договору купли-продажи, другой 1 млн-под расписку. Это типо делается чтоб налог не платить. 100 тыс уже задатка отдали при подписании соглашения, дело к сделке идет, как это оформить чтобы в случае онулирования ими сделки-вернуть деньги, как себя подстраховать? Спасибо за ранее за советы.

Читать ответы (5)

Повышение цены за аренду земли - законно ли это?

Три года назад я взял 18 соток земли на 10 лет под жилые постройки на аукционе за 22 тыс. руб. в год. По окончании строительства дома землю нужно выкупать в собственность. До 2015 г ее цена по выкупу ее в собственность составляла цена аренды в год (для меня это 22 тыс. руб.). А на данный момент как мне сказали в администрации эта земля стоит 303 тыс. руб. в договоре аренды эта цыфра не обговаривается. Подскажите законно ли это, на столько повышать цену? Спасибо!

Читать ответы (1)

Возможен ли налог на разницу при обмене участка с домом на квартиру?

У меня есть в собственности участок с домом. Дом достался в наследство, стоимость по техпаспорту 40 тыс. руб. Участок выкуплен мною в собственность у города по договору купли-продажи, соответственно по гос. цене за 5 тыс. руб. Собственность на дом и на землю оформлена менее 3 лет назад. Мне предлагают обменять мой участок с домом на квартиру за 4 млн. руб. (у владельца квартиры эта цена указана в его договоре купли-продажи), что соответствует рыночной цене моего участка в нашем городе. Сделку предполагается совершить по договору мены. Будет ли это поводом для налоговой инспекции предъявить мне налог на разницу между 4 млн. руб и 45 тыс. руб.?

Читать ответы (1)

Реестр проиндексированных цен на лекарства - вопросы оформления протокола согласования цен для оптовых организаций.

11.11.2010 вышел реестр проиндексированных цен на жизненно важные и необходимые лекарственные средства. К реестру дано разъяснение, что идексации не подлежат предельные отпускные цены на лекарственные препараты, произведенные и выпущенные в обращение до 11.11.2010. Возникает вопрос по оформлению протокола согласования цен. Если в товарном запасе имеются препараты, которые отпущены оптовой организации с указанием в реесте старой цены, то после 11.11.2010 в реестре указывается проиндексированная цена на день отгрузки (после 11.11) в независимости от того, что препарат вышел в обращение до 11.11.2010 или же прежняя цена реестра? Спасибо. Мы оптовая торговая организация, как верно указывать предельную реестровую цену в протоколе ЖВНЛС после 11.11.2010?

Читать ответы (1)

Письменное предложение о продаже нежилого помещения - как избежать проблем с покупателем и банком

Всем юристам добрый вечер. Я продаю нежилое помещение. Пришел покупатель, посмотрел, все устраивает. Задаток не дает, так как берет кредит и не понимает сроки. Говорит-в банке кредит на покупку моего помещения берет и банк требует, чтобы я написал покупателю предложение о продаже моего помещения. До этого в аналогичных ситуациях никто предложения не просил. Продам я ему или нет-не знаю, вдруг кто-то еще появится, или цену захочу изменить... Не сможет ли покупатель как-либо воспользоваться моим письменным предложением против меня-принудить меня к сделке по цене, которая в предложении, или если я продам не ему или передумаю продавать, а он возьмет кредит и понесет издержки принудить меня их компенсировать? Как надо составить предложение, чтобы и покупателя с его банком не обидеть, и самому не пострадать? .

Читать ответы (5)

Жалоба на обналичивание материнского капитала и приобретение дома по завышенной цене - Дети голодают

Стас 10:57 Узнал что бывшая супруга обналичила мат. капитал-купила дом ветхий (стоит он примерно 150 т) а она якобы купила за 450 т а остальное ей дали деньгами. Есть куча свидетелей но никто не хочет писать жалобу, так как связываться с ней себе дороже. Дети же сидят голодные, вещами им добрые люди помогают. Скажите, как написать анонимно жалобу или что то в этом роде, чтоб провели проверку по этому факту. Дети там не прописаны. Там невооруженом глазом можно увидеть что он не стоит 450 т.

Читать ответы (1)

Обман при покупке автомобиля в автосалоне - стоит ли писать жалобу?

Я недавно покупала автомобиль. Через трейд ин в автосалоне. Когда оценивали моё авто обозначили цену и утверждали что дороже продать не получится. Открыли у себя на компьютере свою базу и показали по какой стоимости в автосалоне стоят авто с параметрами как у моей машины. Вариантов не было, мне предложили скидку на новое авто в размере 145 тыс, и я согласилась. А сегодня на сайте автосалона в разделе подержанные авто я увидела некогда свою машину. Цена стоит 495 тыс (у меня её взяли за 349800). Вот они эти 145 тыс на которые мне сделали скидку. И вроде бы все нормально, но при покупке говорили что скидка складывается из 100 тыс за трей ин и 45 тыс за то, что беру авто в кредит - выходит обманули. С одной стороны я и не потеряла ничего (хотя могла продать свою машину дороже), а с другой - больно уж обидно: они прекрасно знали какую накрутку сделают и ободрали как липку. Возникло желание куда-нибудь жалобу написать. Подскажите, есть шансы с этого что-нибудь пиметь, или не стоит связываться? Спасибо!

Читать ответы (1)

Вопрос о переоформлении и продаже земельного участка существует у моей мамы

Здравствуйте.. у меня вопрос насчёт земельного участка.. дело в том что у мамы есть земля..8 лет назад она за 20 тыс продала его одному человеку, по такой низкой цене продала потому что на тот момент очень нуждались в деньгах.. но никаких переоформлений не делали.. мама просто дала ему расписку о том что продала землю за 20 тыс и копию паспорта.. он так и не переоформил эту землю на себя.. Теперь наши родственники уговаривает маму чтоб она продала эту землю по стоящей цене, на данный момент земля стоит минимум 350 тый. . Возможно ли это? Продать землю но уже с переоформлением.

Читать ответы (2)

Проблемы с продажей земельного участка под материнский капитал

Столкнулась с такой ситуацией. У меня был в собственности квартира в двухквартирном доме и земельный участок в деревне. Я решила его там продать под маткапитал. Нашла покупателей, они дважды приходили смотрели его, их все устроило. В итоге мы пошли на сделку, обратились в МФЦ, там нам сказали, что земельный участок под маткапитал купить невозможно и нужно оформить чисто формально, что земельный участок купили за наличные. Мы указали в договоре купли продажи, что они (покупатели) купили у меня участок за 10 тысяч рублей (по факту этих денег я не видела), а квартиру за маткапитал. Сделка прошла хорошо, новый собственник получил документы. А теперь этот собственник отказывается подавать документы в пенсионный фонд, требуя, чтобы я им вернула из маткапитала 70 тыс (якобы на восстановление стайки, для содержания домашних животных), если я им их не отдам, то они отказываются подавать документы в ПФ. Как мне быть и что делать?

Читать ответы (1)

Как вернуть задаток за участок земли, который невозможно купить

Я хотел приобрести 4 сотку участок земли и оидал задаток за нее не маленкую сумму оказалось что эту землю продать не вазможно так как земля в целом 6 сотки в месте с домом хотел приобрести толко землю как мне вернут задаток или ест все токи возможеост купит эту землю они мне задаток не отдают Как вернут или землю или денги.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как заработать на небольшом участке земли через авито, не попавший в спрос и не рискуя стать жертвой мошенников

Ставрополь - онлайн услуги юристов