В ДДУ на квартиру значатся два дольщика: супруг и супруга.
В Ваших ответах говорится, что подавать претензию застройщику на неустойку за просрочку сдачи можно двумя вариантами:
1. В одной претензии оба участника, обе подписи, два расчетного счета банка в пропорции 50/50
2. Каждый участник ДДУ составляет свою претензию и направляет через почту отдельными письмами, сумму ставит 50% от неустойки по всей квартире.
Будьте так добры и помогите советом - как лучше? Ведь если две претензии то потом и исков в суд должно быть два?
Заранее спасибо, Сергей!
Сергей, составляйте одну претензию.
И в случае отказа в удовлетворении ваших требований вы подадите исковое заявление также от двух участников ДДУ.
Спросить
Одна претензия. Обращайтесь за помощью в личные сообщения к юристам сайта!
Спросить
Одну претензию от обоих участников ДДУ.
Потом так же подадите иск от двух истцов.
Обоснование:
ст. 40 ГПК РФ 1. Иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие).
2. Процессуальное соучастие допускается, если:
1) предметом спора являются общие права или обязанности нескольких истцов или ответчиков;
2) права и обязанности нескольких истцов или ответчиков имеют одно основание;
3) предметом спора являются однородные права и обязанности.
Спросить
Здравствуйте.
Не понятно, зачем так усложнять, делать две претензии вместо одной. Квартира то одна, договор один, застройщик один. Да и сумму можно взыскать одну за одну квартиру.
Спросить
