Протекает полотенцесушитель и он относится к общедомовому устройству, УК предлагает заменить металлический на полипропиленовый и хочет установить отсекающие краны. Правомерно ли их действия? Ведь после установки отвлекающих кранов полотенцесушитель не будет относится к общедомовому устройству.

На такие действия должно быть решение общего собрания, тк. по сути произойдет уменьшение общедомового имущества.

Правомерность замены металлического полотенцесушителя на полипропиленовый и установки отсекающих кранов

Отсекающие краны - чья ответственность и как они влияют на собственность квартиры

А ссылку можно на документ по отсекающие краны? Если перед батареей есть отсекающие краны - ответственность несет собственник квартиры. Если отсекающих кранов нет - это часть общедомового имущества и ответственность несет управляющая компания. Квартира в собствености.

Читать ответы (2)

Спор о переносе отсекающих кранов - должен ли ЖЭК брать деньги за услугу или делать это бесплатно?

Хотели установить счетчики учета воды в квартира, но столкнулись со следующей проблемой. В квартире установлены отсекающие краны прямо над ванной. Их постоянно поливают водой, мылом и пр. при приеме ванны. Счетчики должны быть установлены после отсекающих кранов, но до первого крана. Получается что приборы учета тоже будут подвергаться постоянному поливу воды. Попросили ЖЭК перенести отсекающие краны в туалет. Но ЖЭК нам отказался делать это бесплатно. Мол если хотите, оплатите за услугу отключения и включения общих домовых стояков, оплатите услуги по перепланировке труб в квартире и все вам сделаем. Я совершенно не согласна, что я за это должна оплачивать. Я хочу установить приборы учета, но не могу, мне их не опломбируют по тех условиям. Возник вопрос, должен ли ЖЭК за перенос отсекающих кранов в нормальное место брать деньги или обязан сделать это бесплатно, чтоб не нарушались мои права на утановку счетчиков?

Читать ответы (1)

Проблемы с отоплением в муниципальной квартире - кто несет ответственность и что делать?

С Новым годом! Вчера лопнула батарея, залила соседей. Грозятся судом. Квартира муниципальная, отсекающих кранов на батареях нет. Должны ли быть отсекающие краны? Кто владелец батареи? Что предпринять мне?

Читать ответы (7)

Необходимость установки шаровых кранов на полотенцесушитель - кто прав - сантехник или управляющая компания?

Мне необходимо заменить полотенцесушитель. У меня он подключён к центральному отоплению. Во время консультации сантехник сказал, что на входе и и выходе из полотенцесушителя надо ставить шаровые краны на случай протечки. Ни у кого из знакомых никаких кранов не стоит и ничего не течет. В управляющей компании ответили что ставить краны не обязательно, но они рекомендуют. Сантехник категорически заявляет, что ставить будет только с кранами., что якобы их это обязывают делать. И если у меня что-то там потечет, то ему придется снова сливать воду из системы. Слив воды платный, протечь может только соединение полотенцесушителя с трубой при некачественной установке, т.к. полотенцесушка без швов, спллошная труба. Вопрос. Могу ли я отказаться от установки кранов и являются ли действия управляющей компании и сантехника навязыванием мне услуги. Вся установка с кранами и работой по их установке дополнительно повышает цену примерно на 3000 руб. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы ответственности и прав на установку отсекающих кранов в приватизированной квартире при замене водяного полотенцесушителя

В приватизированной квартире с уведомления управляющей компании был заменен водяной полотенцесушитель на стояке горячего водоснабжения. Сейчас я хочу опять заменить водяной электросушитель на новый с установкой отсекающих кранов, чтобы в дальнейшем безболезненно отключать, если надо будет поменять полотенцесушитель, не прибегая к помощи УК. При такой схеме подключения общий стояк ГВ никогда не перекрывается. Вопросы:1. Какова зона разграничения ответственности между мной и УК. 2. Имею ли я право устанавливать отсекающие краны (УК сказало, что этого делать я не имею право т. к. это не по проекту и вообще я могу что то несанкционированное подключить)

Читать ответы (1)

УК готова заменить участок стояка для установки отсекающих кранов, но кто несет ответственность за будущие проблемы?

Планируем замену батарей и водяного полотенцесушителя. УК готово поменять участок стояка, чтобы между батареей/полотенцесушителем и стояком поставить отсекающие краны. На эти работы дают гарантию год. А если случится какая-то проблема с этим участком стояка (до отсекающих кранов), кто будет за это отвечать через несколько лет? Где это регламентируется? И может ли эти работы проводить другая сертифицированная фирма? У УК цены - как крыло от самолета покупаем..

Читать ответы (1)

Застройщик сдал квартиру без полотенцесушителя, УК требует его установку из-за проблемы с кранами бабочками

Застройщик сдал квартиру без полотенцесушителя, имеется общий стояк, 2 отвода, 2 крана типа "бабочка". Кран бабочка подтекает, УК утверждает, что они будут течь всегда, если не установить полотенцесушитель.

Читать ответы (3)

УК отказалась оплачивать ошибку при ремонте водоотвода в квартире МКД

В квартире в МКД сгнил водоотвод горячей воды на полотенцесушитель. При ремонте силами УК водоотвод был срезан вместе с запорным краном и приварен новый. При этом запорный кран из-за сгнившего водоотвода был уже непригоден к установке. Был приобретён за собственные средства кран у ремонтников, чтобы закрыть водоотвод и дать горячую воду в стояке. Но новый кран не подходит к подводке полотенцесушителя. При обращении в последствии в УК о замене крана на подходящий к полотенцесушителю сказали, что только за свой счёт. Правомерно ли это с их стороны в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Планирую установить байпас с краном на полотенцесушитель - возможен ли отказ УК?

В санузле стоит полотенцесушитель от отопления. Хочу установить байпас с краном и 2 крана на полотенцесушитель (что б пока не установлен полотенцесушитель вода проходила через байпас, а когда установлю полотенцесушитель кран перекрыть на байпасе и пустить воду через полотенцесушитель). Какие есть основания у УК для отказа? Если отопление будет циркулировать.

Читать ответы (1)

Вопрос: относится ли к общедомовому имуществу сам кран от стояка к полотенцесушителю?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правомерность замены металлического полотенцесушителя на полипропиленовый и установки отсекающих кранов - обсуждение