Моя мама 84-х лет является малолетним узником ВОВ, инвалид 2-й гр.по болезни. Я являюсь ее сыном 62 лет, также нахожусь нга пенсии, получая 11,5 тыс. руб. в мес. Живем мы в селе в частном доме, который пришел в негодность: течет во многих местах крыша из за ветхого покрытия-шифера. Отопление печное, в кухне зимой минусовая температура, т.к. она не отопливается. Туалет на улице. Зимой в комнатах холодно. Дом записан на маму, так,как и 17 соток земли, на которой мы не можем ничего построить, потому что не имеем на это средств, так же,как и на ремонт дома. Продать часть земли, чтобы выручить деньги на ремонт дома, не представляется возможным, так как выяснилось, что небольшой кусок земли/3 сотки/является муниципальной собственностью и расположен как раз в конце участка, перекрывая проезд и проход на другую улицу. А без выхода люди, естественно, не купят эту землю.
Прошу посоветовать, как выйти из этой ситуации. Скоро мама перестанет ходить и,возможно, вставать из за старости. Нужен срочный капитальный ремонт с установкой отопления, канализацией и.т.д.,или, возможно, моей престарелой матери положено другое жилье? Может стоит просить местные власти отремонтировать жилье, или просить предоставить в наше полное владение эти несчастных 3 сотки, которые с постройки дома 1939 года употреблялись прежними хозяевами и нами в качестве огорода, чтобы мы смогли продать часть земли и на вырученные средства произвести ремонт своего ветхого домовладения?
Подскажите еще, к кому нужно обратиться, чтобы произвести оценку дома на предмет пригодности к дальнейшему проживанию в нем?
С Уважением Самойлов Сергей Витальевич.
Наш адрес: Краснодарский край, Анапский р-н,село Сукко, ул.Советская дом № 236. Индекс почтовый: 353407
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, частные дома обязаны ремонтировать их собственники. Подать заявление в соцзащиту населения, мама может, а ответ дадут в течении 30 дней. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества Гражданский кодекс. Часть 1
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Но как видно из вопроса у вас две пенсии, и доход может превышать МРОТ.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Здравствуйте, Сергей! Если бы земельный участок изымался бы для государственных и муниципальных нужд, то согласно ст.32 Жилищного кодекса РФ ей предоставили бы равноценное жилье. Однако судя по всему этого не происходит. А это значит, что если нет региональных программ помощи, то согласно ст.210 ГК РФ бремя содержания своего имущества лежит на его собственнике. Так что для начала стоит обратиться в администрацию. На носу выборы и возможно захотят получить плюсов в предвыборной борьбе, оказав помощь пенсионеру, т.к. с точки зрения закона тут что-то советовать проблематично.
Для начала попросите помощи в администрации и управлении социальной защиты. Возможно окажут адресную помощь или отремонтируют жилье, хотя они не обязаны, просто если пойдут навстречу, ст.210 ГК РФ.
Новое жилье никто не даст. Ваша мама не ветеран ВОВ.
Для помощи в подготовке письма можете обратиться к любому юристу в личные сообщения, ст.779 ГК РФ.
Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ.
Администрация поселения выкупила дом у застройщика для переселения меня из ветхого жилья, а землю на которой расположен дом не выкупила и передала дом в собственность без земли, а земля осталась в собственности застройщика который продал эту землю другому лицу. Получается что мой дом расположен на чужой земле. Какие мои должны быть действия?
Я проживаю в 1/2 дома. Моя часть дома приватизирована, соседская часть дома тоже приватизирована. Можем ли мы с соседом приватизировать землю на которой стоит дом если земля является муниципальной собственностью? Может ли муниципальный орган отказать нам в приватизации земли?
Каковы шансы на исправление кадастровой ошибки?
Здраствуйте. Такая ситуация. Получил дом от администрации приватизировал, земля ещё в собственности администрации. Раньше этот дом принадлежал одному хозяину который поделили его на две части и размежевал землю согласно каждой из частей дома а так же хозпостроек. При замере земли кадастровым инженером соседа первой части дома выяснилось что часть земли соседа заходит на мою часть дома и также режет часть моей хозпостройки. Получается кадастровый инженер который делил землю в 2008 г. неправильно поделил землю согласно обьектам недвижимости (дома и хозпостройки). Кто прав в этой ситуации? Земля соседа незаконно проходит под частью моей недвижимости или моя недвижимость незаконно находится на земле соседа?
Хочу уточнить ситуацию. При оформлении дома по наследству от 31 июля 1987 года, который расположен на участке земли мерою 0,12 га,принадлежащему УЖКХ, а также земли меня просят оформлять землю как бы на 2 части по 6 соток каждая Объясняя это тем, что дом и земля, на которой он стоит, якобы уже стоят на кадастре. Почему?
Живу в частном доме, дом и земля разделены по долям на трёх хозяев.
Земля приватизирована по долям, я имею пять с половиной соток.
Могу ли я продать из своей доли земли, землю 3-4 сотки, оставив себе свою часть дома на 1,5 сотках земли?
Благодарю за ответ!
Мама хочет взять в собственность землю при её доме, дом она покупала. В администрации города сказали что ей откажут, так как там с 1995 года гаражи построены и дома уже нет! По всем документам дом-это собственность мамы, а земля при доме ни кем не приватизирована! Законно ли власти отказывают маме в получении земли в собственность?
Земля и дом на в одном месте адрес земли имеет неполный в кадастре нет улицы и номера дома только село. Дом и улица полный адрес недв дома. Автоматом не переходит это на землю?
Я проживаю в одной из квартир трехквартирного дома. Земля на которой расположен дом находится в муниципальной собственности. Моя часть дома приватизирована. Часть дома одного из моих соседей не приватизирована. Могу ли я приватизировать земельный участок на котором расположена моя часть дома? Надо ли перед приватизацией земли приватизировать гараж находящийся на этой земле?
Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Частное лицо предложило нам купить участок который он арендует у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
