Как разделить имущество после развода, если бывший партнер не хочет выкупать долю в квартире - опыт Валентины

Добрый день!

Продать часть квартиры сможете только если в ней больше одной комнаты.

Для этого необходимо:

Подать иск о разделе лицевых счетов и определении порядка пользования жилым помещением.

То есть фактически за каждым из Вас суд закрепит определенную комнату, определенной площадью и оставить места общего пользования. Также оплата за ком. услуги будет приходить на двух собственников.

Можете обратиться к любому юристу на сайте и составить грамотное исковое заявление.

Добрый день! В вашем случае, нужно написать заявление в адрес вашего бывшего мужа о том, что вы намереваетесь продать вашу 1\2 долю в квартире и по закону, ваш бывший супруг имеет преимущественное право на выкуп этой доли. Так как, он отказывается ее приобрести, можете смело продавать свою долю.

Если имущество супругами оформлено в долевую собственность, оно не расценивается в качестве совместно нажитого. Поэтому нормы СК РФ в данном случае не действуют. Каждый супруг является полноправным владельцем своей доли в недвижимости и может распоряжаться ей по собственному усмотрению. Единственное обязательное условие – это письменное уведомление о предстоящей продаже прочих собственников с предложением выкупа доли. Т.е. если бывшая жена хочет продать свою половину квартиры, оформленной в долевую собственность, ей следует послать письменное уведомление бывшему супругу.

Всего хорошего.

Здравствуйте, Валентина Владимировна.

В судебном порядке разделите лицевой счет и определите порядок пользования жилым помещением (имеет смысл, если квартира состоит их 2-х и более жилых комнат).

Направьте БМ Заказным письмом с Уведомлением о вручении и Описью вложения письменное Уведомление о намерении продажи Вашей доли по установленной стоимости. При отказе или не получении ответа в течении 30 дней со дня получения или возврату отправления по неполучении - Вы вправе продать Вашу долю третьему лицу по цене не менее указанной в Уведомлении.