Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить землю без документов у продавца - опыт покупки двух соток земли с домиком

17.04.2021, 09:16
• г. Санкт-Петербург

Я преобрел 2 сотки земли с домиком. У владельца нет никоких документов. Приобретая я взял расписку и отдал деньги и все зафиксировал на телефон. Смогу ли я оформить в гбр землю в собственность?

Читать ответы (5)
Оформить землю
Взять расписку
Расписку отдал
Ответы на вопрос (5):

Не сможете. Сделка заключена ненадлежащим образом.

Спросить

Добрый день!

Надо заказать выписку из Росреестра, смотреть кто по ней.

Обычно договор регистрируют в Росреестре, если вы так не делали, то по документам вы не собственник.

Спросить

Ответить на это вопрос однозначно да или нет нельзя.

1.Необходимо знать основания предоставления им этого участка

2.Смотреть правили землепользования данного района и понимать, а возможно ли формирования такого маленького участка. Обычно не менее 4 соток

3.Понимать на основании чего они построили дом (разрешение)

Сдается мне, что у вас ничего не получиться.

Спросить

Нет.

Ну, раз у собственника нет права собственности и документов, то никак Вы не могли приобрести землю и домик...

Вы просто отдали деньги за право пользования, пока не снесут или собственник не потребует освободить зем участок..

Спросить

Если объекты на объекты недвижимости нет никаких документов то Вы ничего не приобрели. Кроме того, если земельный участок не стоит на кадастровой учете Вы вряд ли его сможете поставить на учет еще и потому, что 2 сотки это ниже минимального размера для земельных участков, предназначенных для строительства, садоводства или ЛПХ.

А чем продавец обосновал, что он владелец проданного?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги