Около моего забора впрытык вохводится 16 этажное здание.
Около моего забора впрытык вохводится 16 этажное здание.
Добрый день. Застройщики должны были учесть градостроительный отступ от 1 м.
СпроситьТо есть если отступ полтора метра, например, то строительство законно?
СпроситьОграничения - не по заборам. Ограничения - по сооружениям.
"СП 42.13330.2011. Свод правил.
Градостроительство. Планировка и застройка
городских и сельских поселений.
Актуализированная редакция СНиП
2.07.01-89*"
(утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N
820)
7.1. Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственнымиСпроситьзданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с
требованиями, приведенными в разделе 14 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СП
52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15
настоящего свода правил.
Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для
жилых зданий высотой 2 - 3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и
торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других
сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм
инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости
жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.
На площадках сейсмичностью 8 баллов и выше расстояния между длинными сторонами секционных
жилых зданий должны быть не менее двух высот наиболее высокого здания.
В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат,
кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних
земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы - в
соответствии с 8.6 настоящих норм. Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены
жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние
от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения
(колодца) - не менее 25 м.
Примечания. 1. Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных
приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных
требований, приведенных в разделе 15 настоящего свода правил.
2. Указанные нормы распространяются и на пристраиваемые к существующим жилым домам
хозяйственные постройки.