У меня в собственность 2/3 жилого дома. 1/3 принадлежит др.лицу, которое умерло не оставив наследников. Его часть дома разрушилась результате растаскивания имущества БОМЖами. в свидетельстве на собственность и плане не обозначенно какая именно часть дома принадлежит мне. 1) администрация говорит, что при определнии стоимости 1/3 безхозного дома будет браться стоимость всего дома. 2) а юрист сказала, что я вообще должна восстановить соседскую часть дома, т.к. есть законодательный акт, что если умирает один из собственников долевого имущества обязанность за поддержанием хорошего состояния его иммущества лежит на втором собственнике. ТАК ЛИ ЭТО?

Олеся, не то чтобы вы должны восстанавливать разрушенную часть дома, но это было бы логично, так как не бывает так, что одна часть дома в нормальном состоянии, а другая разрушена. Начнется процесс разрушения и вашей части. Если у умершего нет наследников, то у вас есть шанс стать собственником всего дома.

Проблема наследства и ответственности за разрушение доли дома - как определить стоимость безхозной части и обязанность восстановления соседского имущества?

Как суммируется стоимость ПТР при выдаче свидетельства о праве на наследство на несколько объектов имущества в одном документе?

В Гражданском кодексе РФ (глава 64 п. 1 ст.1162) сказано По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. Суммируется ли стоимость ПТР за каждый объект имущества при выдаче свидетельства о праве на наследство по просьбе наследника на несколько объектов наследуемого имущества в одном свидетельстве. Если суммируется, то какая разница в стоимости, выдано ли свидетельство наследнику на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. Наш нотариус говорит, что при выдаче свидетельства о праве на наследство по просьбе наследников на несколько объектов наследуемого имущества в одном свидетельстве, стоимость ПТР суммируется за каждый объект имущества.

Читать ответы (1)

Определение выкупной стоимости приватизированного жилья при расселении - как определить денежный эквивалент причинных убытков?

Прокомментируйте, пожалуйста, ст. 32 ЖК РФ в части определения выкупной стоимости приватизированного жилья при расселении дома признанного аварийным: При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания. Как определить денежный эквивалент причинных убытков связанных с расселением?

Читать ответы (2)

Ошибка в документации привела к зарегистрированию недвижимости только на одного из собственников

Интересует консультация грамотного юриста в области регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними, а именно: одним из собственников жилого дома (дачи) были поданы с ошибками документы на регистрацию загородного дома (дачи), в результате чего дом был зарегистрирован только на одного из собственников. (в свидетельстве, который данный собственник получил) не указано, что собственность общедолевая и указана площадь только первого этажа без площади мансарды, которая принадлежит второму собственнику. В результате данной ошибки второму собственнику Росреестр отказывает в регистрации прав на его недвижимое имущество.

Читать ответы (7)

Какая сумма будет учитываться при определении процентов при вступлении в наследство

Я оставляла вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Для вступления в наследство мне нотариус сказала, что необходима оценка БТИ и кадастровый паспорт на квартиру. По оценке БТИ стоимость моей 40-летней квартире 265000 рублей, а кадастровая стоимость аж...31700200!.. Скажите, пожалуйста, при определении цены на вступление в наследство эта фантастическая кадастровая стоимость как-то будет учитываться? Получила ответ: Здравствуйте! 0,3% от стоимости наследственного имущества для детей, супругов, родителей, братьев и сестер; 0,6% от стоимости наследуемого имущества - для остальных наследников, но не более 1 000 000 р. (п.1 ст.333.24 НК РФ). От уплаты госпошлины освобождаются лица, которые на день принятия наследства совместно проживали с наследодателем и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти. НО я не спрашивала про проценты, которые будут взиматься, меня интересует принципиально другое! С какой суммы будут браться эти проценты? С оценки БТИ, или кадастровой стоимости квартиры? Согласитесь 265000 и почти 32 миллиона - это принципиально РАЗНЫЕ цифры.

Читать ответы (1)

Стоимость выдачи свидетельства на наследство и особенности уплаты пошлины - кто и сколько должен заплатить?

Нотариус сказал, что стоимость выдачи свидетельства на наследство будет составлять 5000 рублей каждому наследнику-на сколько это соответствует действительности?+пошлина в размере 0,3% от стоимости имущества, подскажите, пошлина уплачивается только с части входящей в наследство (в моем случае 1/4 доли квартиры) или оценочной стоимости всего имущества, где остальные доли принадлежат другим особам?

Читать ответы (1)

Вопросы заполнения искового заявления по разделу имущества при расторжении брака и влияние указания стоимости имущества

Меня интересует вопрос заполнения искового заявления по разделу имущества при расторжении брака, в частности часть имущества оформлена на мне, часть на муже. В заявлении указывается сумма оценки имущества. Если я завышу стоимость оценки имущества в исковом заявлении, а продам по заниженной стоимости, с меня приставы будут взыскивать стоимость исходя из искового заявления или исходя из стоимости продажи? Как сформулировать исковое, что бы не указывать там стоимость имущества?

Читать ответы (5)

Вопрос: как убедить налоговую брать налог пропорционально долям с обоих супругов (он при этом существенно снижается)

Квартира зарегистрирована на одного собственника (желание ЖЕЛДОРИПОТЕКИ). По семейному кодексу: Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. По ЗАКОНУ О НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ: инвентаризационная стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения и находящегося в общей совместной собственности нескольких собственников без определения долей, определяется как часть инвентаризационной стоимости указанного имущества, пропорциональная числу собственников данного имущества. Вопрос: как убедить налоговую брать налог пропорционально долям с обоих супругов (он при этом существенно снижается)

Читать ответы (1)

Вопрос о включении стоимости доли земельного участка в массу наследуемого имущества

Помимо части квартиры, которую завещал отец, у него в собственности была доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в т.ч. и доля земельного участка на котором расположен данный дом. Завещания на нее нет. На долю земельного участка есть кадастр в котором указана его стоимость. На остальное имущество многоквартирного дама стоимости нет. Т.к. есть еще незавещанная часть наследства (акции), то для расчета обязательной доли одного из наследников требуется рассчитать общую массу наследуемого имущества. Входит ли стоимость доли земельного участка на котором расположен многоквартирный дом в эту массу? Спасибо.

Читать ответы (9)

Требования нотариуса для наследника по закону - оценочная или инвентарная стоимость имущества, процент наследственного налога

Являюсь наследником по закону, для нотариуса должна предоставить справки о стоимости жилого дома и земельного участка в деревне Вопрос: какая стоимость является оценочной кадастровая или инвентарная, и какой процент за наследуемое имцщество я буду платить от этой стоимости, если я являюсь внучкой.

Читать ответы (1)

И как определяется кадастровая стоимость, ведь налог на наследство зависит от кадастровой стоимости имущества?

Мне в наследство досталась дача. На землю оформлена собственность. Имеется свидетельство собственности и план участка. Является ли этот план кадастровым? Или это другое и нам надо его делать? Если возможно, подскажите, где его делать? И как определяется кадастровая стоимость, ведь налог на наследство зависит от кадастровой стоимости имущества? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59