Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследственные права на недвижимость и землю в сельской местности в условиях юридической неприватизации - как правильно оформить?

19.04.2021, 10:33
• г. Москва

Создалась такая ситуация. Наследодатель (дед) владел недвижимостью на праве личной собственности в сельской местности. Юридически не оформил. Умер. Свидетельства о смерти в с/совет и БТИ не поступили. На наследодателя в БТИ создано регистрационное удостоверение на основании решения с/совета о выдачи рег. удостоверений в населенном пункте, где находилась недвижимость на праве личной собственности наследодателя (деда). Решение о выдачи рег. удостоверений с/совет принял лишь год спустя после смерти наследодателя (дела). Сын наследодателя (дела) проживал совместно с отцом. На этом основании он открыл наследственное дело. И предоставил нотариусу рег. удостоверение, которое было создано в БТИ.

Сыну так же выдали голубое свидетельство на землю в 1992 г., в нем указан номер решения с/совета, в указанном решении с/совета фамилия отца не обнаружена.

После смерти сына Внук наследодателя открыл наследственное дело за своим отцом, чтобы определить какие ценности у него были на момент смерти. Внук проживал отдельно. Выяснилось, что землю он оформить не может, требуют голубое свидетельство и решение с\совета, и если в суд идти, то выяснится, что рег. удостоверение на собственность создано на умершего.

Читать ответы (4)
Рег удостоверение Открыть наследственное дело Открыто наследственное дело Право личной собственности Личная собственность
Ответы на вопрос (4):

Нужно детально разбираться с вопросом. Выяснять чья земля.

Спросить

Можно признать право на дом через суд. В суд нужно обратиться наследнику. Собрать все документы с БТИ, с с/с, с Администрации.

Спросить

Данный вопрос элементарно решается в суде, особенно если есть грамотный адвокат.

Спросить

Земельный участок и расположенный на нем дом - отдельные самостоятельные объекты. Можно оформить дом без земельного участка. Это не запрещено, о чем указано в постановлениях Верховного Суда РФ.

Свидетельство на землю не вправе требовать, т.к. это правоподтверждающий, а не правоустанавливающий документ. Достаточно решения сельсовета - это правоустанавливающий документ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Ирина
12.02.2015, 21:07

Возможно ли восстановление сроков вступления в наследство через суд сыну, умершего наследодателя?

Наследодатель был постоянно прописан в Туле, умер в Краснодаре, где имел временную прописку. В заключении, выданном милицией, указано, что умерший проживал на момент смерти в квартире, принадлежащей его сыну. Сын купил и сам прописалсяв этой квартире за 1 месяц до смерти наследодателя, которого он прописать в ней не успел (онкозаболевание наследодателя). Но наследодатель проживал совместно с семьей сына на протяжении 5 месяцев до смерти в другом жилье сына. Наследственное дело открыто в Туле спустя 3 года после смерти наследодателя дочерью наследодателя. Возможно ли восстановление сроков вступления в наследство через суд сыну?
Читать ответы (2)
Алексей
05.02.2020, 06:12

Кто наследует квартиру после смерти деда - разбираемся в правах старшего сына

Квартира была в собственности деда, у деда было два сына, Старший сын умер, у старшего сына осталось два сына, Квартира перешла в собственность младшему сыну деда и дед вскоре умер. В квартире прописан собственник, младший сын деда и старший сын, старшего сына деда. Какие права имеет старший сын и может ли он заявить о праве на собственность?
Читать ответы (4)
Елена
09.06.2021, 12:16

Как определить кадастровую стоимость земельного участка, не учтенного в публичной карте Росреестра

Наследодатель приобрел земельный участок в собственность в 1993 году, получив временное свидетельство, в 1996 году он его поменял на свидетельство на право собственности на землю, в котором был указан кадастровый номер, платил налог на землю до 2004 года. В марте 2004 года наследодатель умер, наследственное дело не открывалось, однако, фактически наследство принял сын умершего, который до настоящего времени и занимается обработкой земельного участка, ухода за ним (что могут подтвердить свидетели: его мать и сестра, фотографии). Вопрос: как определить кадастровую стоимость земельного участка для того, чтобы оформить свидетельство о праве на наследство, если земельный участок не внесен на публичную карту Росреестра, т.е. не учтен?
Читать ответы (5)
Нина
26.07.2010, 09:09

Свекр хочет зарегистрировать право на земельный участок, но решение о его праве отсутствует

Мой свекр решил зарегистрировать право на собственность на земельный участок. У него есть Свидетельство о праве собственности в котором указано, что решением №1234 от 10.01.1991 г.Поселкового совета и пр.. Для регистрации права нужно предоставить это самое решение, но в поселковом совете нет этого решения, они говорят, что у них за 1991 г (года точные и даты я не называю) было только 980 решений, а 1234 нет. Некотрые соседи тоже находятся в аналогичной ситуации, им не дают решение. Дочь моега свекра, подала в суд, чтобы на основании того, что этого решения нет, анулировать его свидетельство о праве собственности! Является ли отсутствие данного решения основанием для анулирования или лишения права собственности на землю? И как зарегистрировать право без этого решения Поселкового совета?
Читать ответы (2)
Миронова Анна Константиновна
15.10.2020, 23:20

Спор о наследстве акций ЗАО - как решить вопрос с правом наследования внука умершего?

В июле 2020 г. женщине - дочери умершего стало известно, что умерший 21 год назад папа - владелец акций ЗАО. Женщина, ее родной брат (сын умершего) и 20-летний сын 3-го ребенка умершего (3-й ребенок умер через год после смерти своего отца) взяли в МФЦ Справку по форме №9 Архивная, которая подтверждала, что все 3 ребенка (дочь и два сына) были прописаны в квартире отца на день его смерти. Пришли к нотариусу. Нотариус выдала только 2 Свидетельства о праве на наследство по закону - дочери и сыну умершего - по 1/3 доли на 10 акций. Внуку умершего - сыну 3-го ребенка, который умер через год после смерти отца - нотариус свидетельство на 1/3 не выдала. Сказала, надо идти в суд. Какай иск внук должен подать: о восстановлении срока принятия наследства или об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на акции? Когда умер дед - внук еще не родился. Когда умер сын деда - отец внука - парню было 5 месяцев, и он еще не был прописан в квартире. Прошу помочь специалистов по наследственным делам. Благодарю и жду ответа. Анна.
Читать ответы (10)
Лиля
08.12.2009, 18:42

Может ли старший сын на этом основании получить свидетельство о праве на наследство без решения суда.

Ситуация такова. Дед умер в 1997 г. Остались после него 2 сына и земельный участок. Оба сына пропустили 6 мес. срок принятия наследства. Дед в момент смерти был зарегистрирован в квартире у старшего сына (страший сын по отношению к умершему деду является пасынком). Может ли старший сын на этом основании получить свидетельство о праве на наследство без решения суда.
Читать ответы (1)
Анна Посетитель
03.08.2021, 08:28

Внук борется за право наследства - какой иск подать в такой ситуации?

Внук вступает в наследство после смерти деда и отца. Наследодатель-дед. После смерти деда умирает его сын, в наследство так и не вступил. Теперь внук обратился к нотариусу, но нотариус не выдаёт свидетельство о праве на наследство т к договор основание купли продажи дома на половину сохранился. Какой иск подать внуку, о фактическом принятии наследства или об установлении права собственности в порядке наследов.?
Читать ответы (21)
Татьяна
26.03.2016, 00:05

Опечатка в свидетельстве о праве на наследство - как исправить ошибку и какие риски возникают при продаже имущества

Опечатка в свидетельстве о праве на наследство по закону: наш наследодатель получил при жизни свидетельства о праве на наследство по закону на мать и отца, в дальнейшем зарегистрировал свое право на собственность. Так вот нынешний наследник получив свидетельство о праве на наследство по закону обнаружил опечатку в свидетельствах о праве на наследство нашего наследодателя на его мать и отца, Ошибка в одном из оснований его отца, нотариус должен был указать в одном из оснований: от 30 сентября 1997 года, а указал 30 сентября 1907 года. Документы у нотариуса все были и все в них верно указано. Нотариус который сейчас выдала свидетельство о праве на наследство данную опечатку не заметила, хотя запрашивала документы по нашему наследодателю по его наследственному делу. Что делать, т.к. новый наследник уже получил свидетельство о праве на наследство? Идти к предыдущему нотариусу за исправлением тех. ошибки и что делать с нотариусом который выдал новое свидетельство о праве на наследство на основании предыдущих оснований как свидетельств о праве на наследство на отца и мать нашего наследодателя так и гос регистрации права? Регистрировать нам право собственности и какие могут быть риски в дальнейшем при продаже имущества?
Читать ответы (1)
Антон
24.09.2015, 08:34

Наследственное дело с проблемами - судебный процесс по признанию права собственности на землю и дом

Мое деду принадлежит земля и дом.2001 он умер. Его жена открыла наследственное дело приняла фактически наследство, но так в наследство не вступила и умерла в 2012. Её сын открыл наследственное дело принял фактически наследство, но так в наследство не вступил и умер в 2015. Я открыл наследственное дело на отца. Все сроки 6 месячные соблюдены. Предоставил все документы по земле и дому нотариусу (какие то были, какие то сельсовет выдал, МФЦ). Но там выяснилась полная неразбериха. В кол-вах сотках, в датах постановления на основе которых выделили землю и выдали свидетельство и т.д. Земля стоит на кадастровом учете (6 соток). Дом не стоит на кадастровом учете. Есть тех паспорт дома. Тех план нету. В общем нотариус выдал отказ. Собираюсь идти в суд. Юрист составил исковое заявление. И меня смущает что в просительной части он написал:-установить факт принятия наследства отца от деда-исправить документы (перечислил их)-признать за мной право собственности на дом и землю.
Читать ответы (6)