Прошу помочь разобраться в ситуации. С женой развелись в 2018 году, в браке приобретен дом, собственность оформлена на жену. Судом утверждено мировое соглашение между нами, по которому она выплачивает мне частями 1.500.000 рублей, а дом остается в её собственности. Прописан я в данном доме, иной недвижимости в собственности не имею.
Жена выплатила мне только 500 т.р., срок платежа по мировому соглашению истекает в конце мая 2021 года. На данный момент она обратилась с исковым заявлением о выселении меня из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, кроме того, требует, чтоб я оплатил задолженность за коммунальные услуги. В данном доме никто не проживает, бываю там по выходным с детьми. В настоящее время проживаю с девушкой в её квартире.
Будет ли тот факт, что супругой не исполнены обязательства по мировому соглашению основанием для отказа ей в исковых требованиях? Деньги, которые по соглашению должна была выплатить бывшая жена, я собирался внести в качестве первого взноса по ипотеке.
В данный момент устно она говорит о том, что денег у нее нет и смогу я их получить от нее только по суду (на суде, полагаю, скажет другое).
Законны ли ее требования обязать меня оплатить задолженность за коммунальные услуги, если собственником дома все время являлась она, а я там только прописан?
Добрый вечер, Евгений! Ваша супруга может требовать взыскания задолженности за коммунальные услуги, на основании требований нижеследующего закона:
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 31 ЖК РФ
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Постоянная регистрация как правило по судебной практике и по закону является и постоянным местом жительства, однако право собственности у Вашей супруги и в силу ЖК РФ на ней лежит обязанность несения коммунальных платежей. Так что вопрос спорный и судом он будет решен в зависимости от установления юридического факта - использования Вами как жилой площади, так и потребления Вами коммунальных услуг.
Поскольку Вы не увязали взаимное исполнение обязательств по мировому соглашению, то право собственности, Ваша регистрация по дому не влияет на сроки выплаты.
Но мировое соглашение, вернее Определение суда об утверждении мирового соглашения, это аналого судебного решения и если срок выплаты будет пропущен, то получите в суде исполнительный лист на взыскание данной суммы и предъявите в ФССП, с ходатайством об аресте дома.
Да - она вправе взыскать с вас часть внесенных ею в качестве оплаты коммунальных услуг денег, в этой части ее исковые требования будут удовлетворены, если она представит квитанции об оплате.
Нет - она не сможет прекратить вашу регистрацию в доме до момента выполнения своих обязательств, прописанных в мировом соглашении. Но для этого вам необходимо подать судье мотивированное возражение на ее иск.
Для более подробной консультации мне нужно ознакомиться с содержанием мирового соглашения.
Если в мировом соглашении вы не связали факты исполнения сторонами обязательств, то вас снимут с регистрации.
По оплату ком услуг - ей придётся доказать, что вы там проживали и, соответственно, пользовались данным жилым домом. В противном случае ей суд откажет.
Скорее всего ваша бывшая хочет за счёт этого уменьшить сумму, которую она вам должны оплатить по мировому соглашению. Так сказать взаимозачетом.
В любом случае нужно смотреть ваши документы и знакомиться с ними как по первому суду, так и по второму.
Мировое соглашение по разделу совместно нажитого имущества подписано сторонами и утверждено судом. Через некоторое время я обнаружила, что в этом мировом соглашении отсутствуют сроки продажи квартиры. Ответчик устно заявил в присутствии адвоката, что будет реализовывать квартиру в 2016 году. Уже наступил 2017 год. Можно ли к этому мировому соглашению сделать дополнение, с указанием сроков продажи жилого помещения.
У меня в собственности имеется квартира, в которой прописан мой сын. Сын состоял в браке, они с женой жили в этой квартире с 2011 года. Его жена прописана в другом городе. Регистрации по месту проживания не имела (в моей квартире). На сегодняшний момент мой сын и его жена подали заявление на развод. За квартиру не плачено больше года и сумма долга по всем коммунальным платежам составляет 76 000 рублей. Имею ли я право подать в суд о разделе долга за коммунальные платежи между моим сыном и его женой если она не была прописана в этой квартире? Как правильно разделить данный долг и обязать жену сына выплатить половину суммы задолженности за коммунальные услуги? Как правильно поступить в данной ситуации?
Приобретаем квартиру Собственник один, ситуация такая квартира была приобретена супругами в 2010 году, кадастровая стоимость 4 млн 800 тысяч.2016 году они официально расторгли брак. И только в 2020 году обратились к нотариусу о составление соглашения о разделе совместно нажитого имущества. (странно через 4 года) по этому соглашению квартира с кадастровой стоимостью 4 млн 800 признается собственностью мужа. А жене по соглашению который был собственностью мужа, остается в собственность автомобиль. Указанный автомобиль стороны оценили в 1 млн рублей. Муж вступил в право собственности что подвержденно выпиской ЕГРН. Вопрос не ущемленны ли права жены в данной ситуации? Дополнительно в соглашение нет что муж доплатил за долю в кв жене. Опасно ли преобретать данную квартиру? Спасибо вам заранее за ответ.
Могу ли я подать в суд заявление о возмещении коммунальных услуг на бывшего мужа. Ситуация такова: с 2011 года ещё находясь в браке муж перестал выделять денежные средства за плату на коммунальные платежи, в начале 2012 года мы развелись. У нас незавершённое строительство в доме оплачиваем газ, и свет, так как мы проживаем в данном доме. В конце 2012 года я оформила незавершёнку в собственность на несовершеннолетнего ребёнка, т.к. дом не сдан в эксплуатацию, там никто не прописан. По данное время муж проживает с нами выплачивает мне алименты, могу ли я подать на него в суд что бы он оплатил какую-то часть за коммунальные платежи.
Квартира куплена в браке, оформлена на жену, по соглашению о разделе имущества остается у жены. Скажите пожалуйста надо ли будет жене идти в фрс с соглашением и заново оформлять право собственности или достаточно соглашения и она будет хозяйкой квартиры. Соглашение не заверено нотариально. Я читала, что соглашение будет дополнительным основанием для возникновения собственности. В фрс. Помогите пожалуйста, я запуталась. Спасибо.
Между руководителем организации и физическим лицом было заключено Соглашение о новации по финансовым обязательствам 2017 года. Срок данного Соглашения истёк. Возможно ли заключить Доп. соглашение к Соглашению о новации для продления срока действия договора и внести дополнение по финансовым обязательствам, которые должны были быть исполнены в 2018 г?
В арбитражный суд г. Москвы нашей ораганизацией подано исковое заявление о взыскании задолженности, расторжении договора и выселении по договору аренды (мы арендодатели). В настоящий момент мы хотим заключить мировое соглашение. Можем ли мы в мировом соглашении охватить период аренды, который не вошел в первоначальные исковые требования (иск подавался на взыскание задолженности по январь 2004 года, а в мировом мы хотим договориться о том, что арендатор заплатит нам арендную плату за все месяцы, которые они фактически пользовались помещением, то есть до мая 2004 года, а наша организация откажется от исковых требований в части взыскания пени). Не выходим ли мы таким образом за пределы предмета рассмотрения спора и заявленых требований, не будет ли это основанием к отказу в заключении мирового соглашения.
В 2018 году заключено мировое соглашение утвержденное в суде, по мировому соглашению ответчик обязался выплачивать займ по графику, само мировое заключено до 2020 г.. В мировом соглашении есть пункт: "при несоблюдении условий настоящего Соглашения Заимодавец имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящее соглашение".
Ответчик графику мирового долг не выплачивает. Запросили выдать исполнительные в суде, а они говорят что мировое заключено до 2020 г., обращайтесь после 2020 г.
