Как получить вычеты за подаренный дом с землей и строительство нового жилья - практические рекомендации
199₽ VIP
Бывший супруг подарил дом с землей в 2020 году. Владел имуществом с 2013 года. Мне надо подавать 3 НДФЛ.? В этой ситуации можно подать на вычеты из сумму налога? И еще я планирую строить начать дом на подаренном земельном участке. И хотела потом подать на вычеты за строительство этого дома. ЧТо можно сделать насчет вычетов.
Здравствуйте!
1. Если дом с землей куплены в браке, это совместное имущество, и срок владения для вас считается с 2013 года. То есть при продаже налог не платите, декларацию не подаете.
2. Если это имущество было его личным имуществом (например, он получил его в наследство), для вас срок владения будет считаться со дня регистрации перехода права собственности от мужа к вам. И если 3 года не истекли, вы обязаны платить налог (ст.217.1 НК РФ)
3. Налог в этом случае можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, когда налог платится только с суммы сверх 1 млн. руб (ст.220 НК РФ).
4. При дарении между супругами налог не платится (ст.217 НК РФ)
Спросить
Если подарок сделан в браке - то никаких налогов ни у кого не возникает. Ст. 217 нк рф
Если после расторжения брака бывший супруг подарил вам недвижимость - то вы должны уплатить 13% налог на дарение. Потому, что вы уже не являетесь близкими родственниками. Налоговый вычет 1 млн не применяется. Ст. 41,ст.210 НК РФ
Подробнее в публикации Подробнее ➤
В дальнейшем при строительстве дома, вы можете получить налоговый вычет 260 тр.
Спросить
Здравствуйте, Наталья! Если супруг бывший, то при дарении согласно ст.218-210, 217 НК РФ данный доход не освобождается от уплаты налога. Т.е. согласно ст.229 НК РФ нужно будет его задекларировать до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода и уплатить до 15 июля того же года налог. Даритель же не платит налог независимо от срока владения. На вычет с дара Вы не вправе претендовать. А вот с понесенных документально подтвержденных расходов на строительство дома сможете получить имущественный налоговый вычет согласно п.3 ст.220 НК РФ. Для этого нужно будет заключать договор с застройщиком и любыми лицами, кто будет выполнять работы по строительству. Согласно пп.3 п.1 ст.220 НК РФ есть право на:
имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в нихСпросить
Я понес затраты на лечение в 2013 году и в 2014 году. Могу я в 2016 году получить социальный вычет единовременно и за 2013 год и за 2014 год. или мне в 2016 году надо подавать декларацию на получение вычета за 13 год, а в 2017 году на получение вычета за 14 год. оплаченные налоги за 2013-2015 года с лихвой перекрывают сумму вычетов.
Я на пенсии с 2005 года, но работала до конца 2013 года (один год - 2011 не работала). В 2013 году я приобрела квартиру в собственность.
Можно ли вернуть вычет за 2013, 2012, 2011 - не работала, и 2010 годы? Или вычет начнется в 2014 году за 2013 год, за 2014 в 2015, но я сейчас полностью на пенсии и не планирую работать.
В общем за какие годы можно вернуть НДФЛ?
В 2014 году была куплена квартира в ипотеку. На тот момент уже являлась работающим пенсионером, но про перенос имущественного налогового вычета для работающих пенсионеров не знала. Поэтому в 2015 году подала декларацию 3-ндфл за 2014 год, но удержанных налогов оказалось недостаточно, поэтому на налоговый вычет по процентам даже не подавала, только по основной сумме. В 2016 году подала декларацию за 2015 год, тоже только по основной сумме. Сейчас 2017, мне нужно подавать декларацию за 2016 год, но мне нужно ещё как минимум два года, чтобы получилось вернуть весь вычет по основной сумме, а ещё необходимо вернуть вычет по процентам. Теперь я знаю, что имела право на перенос имущественного налогового вычета на три года, т.е. квартира была куплена в 2014 году, и я могла получить вычеты за 2013, 2012, 2011 года. Таким правом я не воспользовалась. Теперь меня закон ограничивает, и я могу получить перенос вычета, но не позднее чем за 4 года от 2017, т. е. за 2016, 2015, 2014, 2013.
За 2015 и 2014 годы имущественные налоговые вычеты я уже получила, могу ли я теперь подать декларацию 3-ндфл за 2013 год для поучения налогового вычета по основной сумме, и второй пакет документов с декларацией 3-ндфл за 2016 год для получения вычета по процентам? Спасибо за ответ.
В 2011 году построили дом (Чеки собрали на 2 млн. руб.) .Дом оформлен на супруга. В 2014 году право собственности был поделен на супруга 1/4 часть, а на меня-3/4 части. За 2011, 2012, 2013 годы супруг получал возврат налога на доходы, но не полностью, так как сумма НДФЛ уплаченный небольшой. Сколько еще супругу положено получать возврат налога? Полученные суммы за 2011 по 2013 годы (когда у супруга была 100%право на дом) будут учитываться при возврате налога по 1/4 доли по праву собственности 2014 года? Ведь дом один и тот же, только право собственности поделили в 2014 году?
В 2013 году мне пришло извещение о задолженности по уплате земельного налога за 2009, 2010, 2011 годы. (в 2012 году я землей уже не владел). Должен ли я платить налог за 2009 год?
Я являюсь пенсионеркой с 2012 года. Соответственно имела доходы, облагаемые по ставке 13% в 2012-2011-2010 и т.д годах. В 2010 году приобрела участок, но в праве собственности участка отмечено - для личного подсобного хозяйства. Имея разрешение на строительство дома на этом участке, мы с мужем построили дом. Право собственности на дом оформлено в 2014 году. За какие годы я имею право воспользоваться налоговыми вычетами (за 2010, 2011 и 2012 годы)? И еще, могу ли я включить в стоимость 2 млн. рублей (расходы при строительстве дома) стоимость приобретенного участка в 2010 году. Заранее благодарна за ответ.
Как мне поступить в моей ситуации. Квартира приобретена в 2014 году, вычеты за 2014 и 2015 годы я получила. В 2016 году я вышла на пенсию и имею право на вычет кроме 2016 года ещё и за 2013 год. При составлении декларации за 2013 год в разделе "Вычеты"программа выдает ошибку "Перейти с прошлого года может не более 2000000 рублей*долю собственности (за вычетом уже зачтенных сумм" хотя сумма там стоит меньше 2000000 руб. (за вычетом 2014, 2015 и 2016 годов). Как мне поступить? Спасибо))
Я пенсионерка,1934 года рождения. С октября 2012 года не работаю. В 2012 году я купила квартиру. В 2013 году я получила налоговый вычет за 2010, 2011 и 2012. Сумма возврата вычетов получилась маленькая. Можно ли мне сейчас получить вычет по справкам НДФЛ-2 за 2008 и 2009 годы. Спасибо.
