Отказ Госкомрегистрации права собственности на земельный участок для крестьянского хозяйства - причина и возможность регистрации.
В 1999 году гражданину Украины сельским советом был выдан гос акт на право постоянного пользования землею для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. В 2021 ему Госкомрегистр отказал в регистрации права собственности за данным объектом на основании п.3 ч. 8 ст. ст.69 ФЗ № 218 в связи с с имеющимися сведениями об объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.
Можно ли зарегистрировать в данном случае земельный участок в Госкомрегистре?
Здравствуйте Максим Станиславович
На самом деле земельный участок находится в государственной собственности и передан фермерскому хозяйству в бессрочное пользование, в этой связи право собственности второй раз зарегистрировать не представляется возможным.
СпроситьДоброе утро. По п.3 ч.8 ст.69 ФЗ 218 вам не отказали в регистрации вашего права, вам отказали в постановке на кадастровый учет, т.к. земельный участок уже стоит на кадастровом учете. В уведомлении об отказе должен быть указан этот кадастровый номер. Обратитесь с заявлением о государственной регистрации права.
Спросить
Еще раз-Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Выбирайте юриста для помощи в сопровождении вашей ситуации.
Ну не получится без ознакомления никак.
Спросить
Здравствуйте. На основании 6-фкз регистрируйте право собственности.
Мы уже проводили аналогичные сделки, можем и Вам помочь.
Спросить
Вопрос о получении регистрации права собственности Российского образца так как у лица госакт Украинский.
СпроситьЭто уже другой вопрос, во-первых надо знать где именно находится земельный участок.
СпроситьВ пределах сельского совета между землями запаса сельсовета и иного крестьянского хозяйства.
Спросить
В 1999 году гражданину Украины на территории Республики Крым сельским советом был выдан гос акт на право постоянного пользования землею для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства собственником которого являлся и является муниципальное сельское поселение.
В 2021 ему Госкомрегистр отказал в государственной регистрации права за гражданином (ИП) в связи с тем, что данному участку присвоен уже кадастровый номер согласно которого собственником является муниципальное сельское поселение.
Со слов главы поселения данный участок выведен в фонд министерства земельных и имущественных отношений и что его отберут у него!
ВОПРОС:
1.Действительно ли муниципальное сельское поселение может передать в данном случае земельный участок находящийся в постоянном пользовании с государственным актом на него?
2. Можно ли в судебном порядке на основании ФЗ № 137 от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса" согласно которому земли переданные в постоянное пользование до введения Земельного кодекса могут быть оформлены в частную собственность?
Житель Республики Крым в 1999 году получил гос. акт сельсовета на постоянное (бессрочное) пользование землей за пределами сельского поселения.
В 2016 году участок передан в Министерство имущественных и земельных отношений.
В 2016 году этому участку присвоен кадастровый номер с разрешенным использованием "сельскохозяйственное назначение".
В 2020 обратился на основании ФЗ № 137, ФЗ-218 о регистрации права собственности на данный участок так как получил гос. акт до введения Земельного кодекса РФ
Госкомрегистр отказал в регистрации прав в связи с тем, что разрешенное использование данного участка по кадастровому паспорту от 2016 года "сельскохозяйственное назначение" не может быть передано в собственность
Можно ли оформить право собственности на зем. участок в данном случае? Законно ли решение Госкомрегистра?
Земельный участок был выдан главой администрации сельского совета в 1992 г на право пользования, в 2009 году был выдан свидетельство о государственной регистрации права, на основании сведетельстве на право собственности 1992 выдоно сельским советом, налоги платились, кадастровый паспорт есть, а сейчас землю пытаются отобрать утверждая, что она государственная.
В 1991 году человек получил по распоряжению местного органа землю для ведения фермерского хозяйства. В постановлении прописано:
• Предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение, земельный участок общей площадью 100 га. В том числе земельный участок площадью 27 га, исчисленной по земельной доле (паю), для ведения крестьянского хозяйства из земель колхоза имени Ленина.
• Главой КХ утвержден М. И.И., членами являлись жена - В.Г. и дочь - В.И.
• Главе КХ выдан Государственный акт на право собственности земли с правом наследования.
В 2012 году он закрывает фермерское хозяйство и при этом получает свидетельство о регистрацииправа на землю где вид права указано - постоянное (бессрочное) пользование, земли сельхозназначения, вскоре скоропостижно скончался, в настоящее время могут ли наследники оформить данный земельный участок в собственность.
В 1991 году человек получил по распоряжению местного органа землю для ведения фермерского хозяйства. В постановлении прописано:
• Предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение, земельный участок общей площадью 100 га. В том числе земельный участок площадью 27 га, исчисленной по земельной доле (паю), для ведения крестьянского хозяйства из земель колхоза имени Ленина.
• Главой КХ утвержден М. И.И., членами являлись жена - В.Г. и дочь - В.И.
• Главе КХ выдан Государственный акт на право собственности земли с правом наследования.
В 2012 году он закрывает фермерское хозяйство и при этом получает свидетельство о регистрации права на землю где вид права указано - постоянное (бессрочное) пользование, земли сельхозназначения, вскоре скоропостижно скончался, в настоящее время могут ли наследники оформить данный земельный участок в собственность.
Можно ли зарегистрировать право собственности на земельный участок полученный гражданином Украины в Крыму в 1999 году на постоянное (бессрочное) пользование если ему был выдан в Украине гос акт на пай в собственность?
Отец умер, я принял наследство, есть свидетельство на землю.
Как в сведетельстве образца 1992 г:
свидетельство на права собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей
свидетльство выдано иванову а.а.
, д.шумаково
в том, что указанному собственнику решением сельсовета в 1993 г для жилищного строительства ведение хозяйства предоставлено
вид пользования землей в собственность бесплатно 0.25 га.
свидетельство является временным и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочно (постоянное пользование) постоянное пользование землей.
Дата выдачи 1995 г
могу я на основании свидетельства у наследовать земельный участок.
Отец умер, я принял наследство, есть свидетельство
свидетельство на права собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей
свидетльство выдано иванову а.а.
, д.шумаково
в том, что указанному собственнику решением сельсовета в 1993 г для жилищного строительства ведение хозяйства предоставлено
вид пользования землей в собственность бесплатно 0.25 га.
свидетельство является временным и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочно (постоянное пользование) постоянное пользование землей.
Дата выдачи 1995 г
могу я на основании свидетельства у наследовать земельный участок.
Можно унаследовать земельный учсаток на основании свидетельства на праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования земли, решением от 1993 г администрацией сельсовета для жилищного стр-ва и ведения хозяйства предоставлено в собственость о,25 га
свидетельство являетсья временным и действует до государственного акта на право собственности, бессрочного пользования землей
дата выдачи сведетельства 1995 г.
В 1993 г. мой отец приобрел землю. Изначально ему было выдано свидетельство о праве собственности. Затем, постановлением главы администрации района решено предоставить земельный участок в бессрочное (постоянное) пользование. На основании постановления выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Подскажите, какой документ имеет решающую силу: свидетельство или гос. акт? Могу ли я, как наследник, чрез суд претендовать на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей?
