Ответственность и расторжение договора при аресте нанимателя квартиры

Договор найма заключен с сожителем с 10.05.2012 г. В договор найма квартиры не была вписана его сожительница, как имеющая право с ним проживать. Но фактически они проживали там вместе. Могу ли я в исковом заявлении указать сожительницу как соответчика и в иске сумму задолженности по договору найма взыскать с них обоих, а именно половину с нее, а половину с него.

Мой дед является нанимателем жилого помещения. Я - его внук прописан в этой квартире. ЖК РФ гласит: Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Исходя из п.1 я не являюсь членом семьи нанимателя, т.к. не являюсь супругом, родителем или ребёнком нанимателя. Какие права и обязанности я имею в зарегистрированной жилой площади, согласно Жилищному кодексу РФ? Мой дед умер ещё в 2003 году. Расторгнут ли с ним договор социального найма? У меня на руках имеется лишь ордер на квартиру. Договор социального найма я ни разу не видел. Можно ли как-нибудь восстановить этот документ (договор социального найма), если он вообще был?

В договоре краткосрочного (1 мес.) найма жилья (квартиры) указано, что у нанимателя есть преимущественное право на заключение договора найма этого жилья на новый срок. В письменной форме от нанимателя не поступали предложения о заключении нового договора. Жилье было сдано в найм новому нанимателю. Прежний наниматель предъявил претензию о несоблюдении договора. Является ли она обоснованной?

Договор найма заключен между нанимателем и наймодателем на 11 месяцев. К нанимателю приехали родственники и живут в квартире. Имеет ли право собственник расторгнуть договор найма? 1.Имеет, если это оговаривалось отдельным пунктом в договоре 2.Наниматель всегда обязан согласовывать с наймодателем временных жильцов 3.Нет, потому что имеет место краткосрочный договор найма 4.Нет, потому что ответственность за временных жильцов несет наниматель.

Может ли в квартире оформленной по договору социального найма нанимателя и членов его семьи проживать посторонние люди не указанные в договоре социального найма (а именно сожительница нанимателя), если нет письменного согласия родственников нанимателя указанных в этом договоре?

Через агентство был заключён договор с нанимателем жилья. А так же в договор была вписана его сожительница. Наниматель платил с задержками и потом вообще в одностороннем порядке и без предупреждения, разорвал договор. Его сожительница, которая была вписана в договор, как проживающая в квартире нанимателя, отказывается выезжать, хамит, чем-то угрожает и бросает трубки. Наниматель не желает приезжать на встречу и решать конфликт с его бывшей сожительницей. Мы по человечески дали ей 10 дней бесплатного проживания для поиска квартиры и она с этим согласилась, но в день выезда отказалась выезжать, доказывая, что у неё там есть какие-то права. Что нам делать, как её выселить из нашей собственной, приватизированной квартиры. Тем более, что плату она не вносила. А только проживала в квартире нанимателя и была вписана в Договор, как проживающая. Повторюсь, что договор был заключён с Нанимателем, её сожителем, а она только проживала.

Сдавали квартиру-Арендонаниматель затопил соседей. Соседи подают в суд на собственников жилья, где проживал Арендонаниматель. Договор был составлен в апреле 2016 года, расторгнут 15 июля 2016 года. По причине: затопления, аморального образа жизни (алкоголизм), и в договоре было прописано что проживать имеет право только арендонаниматель, без других лиц. В договоре прописано что ответственность по подтоплению соседей несёт арендонаниматель. Договор не был зарегистрирован в налоговой. Вопрос: как правильно составить возвражение (что я не согласна с предъявленным обвинением) и ходатайство на привлечение арендо нанимателя? Заранее спасибо.

Наниматель квартиры по договору социального найма - жена военнослужащего. В связи с убытием мужа к новому месту службы снялась с регистрационного учета, была регистрирована по месту жительства по адресу воинской части без права на жилплощадь. Через 8 месяцев обратно зарегистрировалась по месту жительства в спорной квартире через портал госуслуг. После снятия с регистрационного учета в квартире никто не был зарегистрирован, наниматель все обязанности по договору социального найма исполняла, своевременно оплачивала за квартиру, вещи в квартире. Администрацией предъявлен иск о расторжении договора социального найма. Обоснование иска-наниматель снялась с регистрацион. Учета, значит расторгнула договор, повторно регистрировалась на основании договора, который был расторгнут. Какая должна быть позиция у нанимателя в защиту от данного иска, какой шанс у нанимателя в суде?

Гражданину было предоставлено служебное жилье, заключен договор найма служебного помещения от 2009 г. Кроме гражданина (нанимателя) были вписаны 5 членов его семьи. Но наниматель выписался из квартиры и 4 членов его семьи, остался прописан один сын. Трудовой договор с нанимателем не расторгнут. Может ли этот гражданин прописаться по этому договору сейчас?

Наниматель квартиры по договору социального найма - жена военнослужащего. В связи с убытием мужа к новому месту службы снялась с регистрационного учета, была регистрирована по месту жительства по адресу воинской части без права на жилплощадь. Через 8 месяцев обратно зарегистрировалась по месту жительства в спорной квартире через портал госуслуг. После снятия с регистрационного учета в квартире никто не был зарегистрирован, наниматель все обязанности по договору социального найма исполняла, своевременно оплачивала за квартиру. Администрацией предъявлен иск о расторжении договора социального найма. Обоснование иска-наниматель снялась с регистрацион. Учета, значит расторгнула договор, повторно регистрировалась на основании договора, который был расторгнут. Какая должна быть позиция у нанимателя в защиту от данного иска, какой шанс у нанимателя в суде?