Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто владеет имуществом, если договор дарения не зарегистрирован в Росреестре - история с бабушкой и племянницей

26.04.2021, 20:39
• г. Краснодар

Моя бабушка заключила договор дарения с племянницей, бабушка подарила ей квартиру, но договор дарения в Росреестра зарегистрирован не был, т.е. переход права собственности! Бабушка умирает. При просмотре выписки из ЕГРН собственника недвижимость нет! Подскажите на ком сейчас имущество? Считается ли договор дарения действительным с момента его подписания или он действителен после регистрации Росреестра?

Читать ответы (6)
Договор дарения
Переход права собственности
Заключить договор дарения
Ответы на вопрос (6):

Договор дарения имеет силу лишь в том случае, если он прошел регистрацию в росреестре. Так что квартира будет наследоваться в порядке очередности по закону.

Спросить

Нотариально заверяли договор дарения? Нужно идти в Росреестр и оформлять собственность.

Спросить

Сейчас имущество на покойной бабушке. А когда договор зарегистрируете в Росреестре будет на одаривамом.

Обязательное нотариальное удостоверение договора не обязательно.

Спросить

Нет нотариально не заверяли (тоесть если бабушка умерла и мы не прошли госрегистрацию перехода права в Росреестре то договор дарения аннулируется?

Спросить

Здравствуйте!

По общему правилу, да, пока переход права собственности не зарегистрирован в Росреестре, то право собственности у внучки НЕ возникло. Однако, имеет значение тот период времени, который прошел с момента заключения (подписания) договора дарения, состоялась ли фактическая передача (стала ли внучка пользоваться квартирой) и датой смерти бабушки и, может быть, каких либо "сопутствующих" заболеваний бабушки, которые НЕ позволили ей дойти до Росреестра в определенный период времени. Если период времени НЕЗНАЧИТЕЛЕН, имелся период нетрудоспособности (бабушка болела), то можно попробовать признать право собственности через суд, подав исковое заявление.

Спросить

Нет не анулируется договор считается заключённым, однако право собственности возникает с момента регистрации этого договора в органах регистратора.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России