Наследственные вопросы - прописка, налоги и возможные проблемы с квартирой

• г. Москва

Буду очень благодарна, если Вы ответите на мой вопрос!

В 1997 году у моей бабушки умер муж, бабушка приватизировала квартиру. У меня погиб папа и бабушка прописала меня к себе (с 1999 я проживаю в этой квартире). Кроме моего папы у бабушки есть еще один сын, у которого двое несовершеннолетних детей.

В данный момент составлено завещание, по которому квартира достается мне, как старшей внучке от умершего сына и моему дяде. А сейчас бабушка хочет оформить дарственную на меня и старшую дочь моего дяди (ей 15 лет и в квартире она не прописана). Жилая площадь нашей квартиры:19,5 м.

Вопросы:

1). Можно ли прописать дочь моего дяди в нашу квартиру?

2). Какие налоги нужно будет заплатить мне и сестре, чтобы вступить в наследство?

3). Смогут ли что-то сделать мой дядя с сестрой, чтобы я осталась без квартиры (а цель у них такова)?

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Светлана! Дочь дяди может быть зарегистрирована по месту жительства в квартире с Вами и бабушкой по месту жительства с письменного согласия бабушки, родителей девочки и Вашего(если Вы совершеннолетняя) при условии, что она имеет паспорт гражданки РФ. Однако регистрировать её не обязательно, ведь в этом году бабушка может подарить квартиру Вам и сестре в простой письменной форме без нотариального удостоверения с регистрацией договора в Москомрегистрации и при этом ни Вы, ни сестра платить налог на дарение не будут(ст.5 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения").Если на момент подписания и регистрации договора бабушка дееспособна по состоянию здоровья и отдаёт отчёт своим действиям, то дядя с сестрой не смогут оспорить договор дарения. Однако подарить долю квартиры сестре бабушка не сможет без согласия дяди-законного представителя сестры или хотя бы матери сестры, т.к она-несовершеннолетняя. Если дарения не будет, а останется завещание, то его дядя сможет частично оспорить при том, что на момент смерти наследодательницы достигнет 60 лет или будет иметь инвалидность любой группы(ст.1149 ГК РФ). Размер обязательной доли дяди в таком случае 1/4 доля квартиры(половина той доли, которую он имел бы при отсутствии завещания при наследовании по закону). Если Вы и сестра будете зарегистрированы в квартире бабушки по месту жительства на момент открытия наследства, то ни Вам , ни сестре платить налог на наследство по квартире не придётся(ст.4 Закона РФ №2020-1).

Спросить
Пожаловаться
Надежда Станиславовна
07.07.2016, 12:18

Правомерно ли оставить двоим детям равные доли в завещании, если один из них уже получил родительскую квартиру?

Дело в том что у моей бабушки двое детей. Сын (мой дядя) с семьей проживают в родительской квартире (дед умер 35 лет назад), мама с нами жила в неблагоустроенной квартире, в свое время (28 лет назад) прописала бабушку к нам. Бабушка с своей квартиры выписалась, оставив квартиру дяде. Когда квартира наша пошла под снос, маме с семьей и бабушке дали по отдельной квартире. На данный момент дядя родительскую квартиру продает (деньги от продажи квартиры оставляет себе). На данный момент бабушка собралась писать завещание на маму и дядю в равных долях. Правомерно ли это? Или имеет ли дядя право на бабушкину квартиру, если бабушка получила эту квартиру благодаря прописке у мамы в неблагоустроенной квартире?
Читать ответы (2)
Елена Сергеевна
22.02.2020, 22:45

Кто является владельцем неприватизированной квартиры после смерти одного из прописанных в ней людей?

Такой вопрос. Есть у моей бабушки квартира неприватизированная. Там были прописаны: бабушка, дядя и у дяди дочь. Бабушка с квартиры выписалась, дядя умер. Осталось прописана в квартире у дяди дочь. Скпжите пожалуйста, чья является сейчас собственность бабушки или дочь у дяди?
Читать ответы (6)
Ирина
10.03.2014, 15:20

Вопросы наследования и приватизации в квартире - возможность оспорить приватизацию и учет интересов прямых наследников

Ситуация такая. В квартире раньше были прописаны мой дедушка, папа и дядя. У папы есть я, у дяди сын. мы там не прописаны. Папа позже выписался. Остались прописаны дядя и дед. Квартира была приватизирована на них поровну. Дядя умер. И дед приватизировал свою квартиру на внука (сына дяди). Можно ли оспорить приватизацию? Те не учтены интересы моего отца, как прямого наследника и сына деда и возможно меня, как внучки. Те квартира полностью достается моему двоюродному брату.
Читать ответы (1)
Антон
09.09.2016, 13:39

Наследственные права при отсутствии завещания - кто имеет права на квартиру?

Моя бабушка жила в ветхом жилье там были прописаны бабушка мой дядя и мой отец, отец умер ей дали квартиру в новом доме, в новой квартире прописан был дядя и бабушка, квартира принадлежала бабушке, бабушка умирает квартира достается ее сыну т.е моему дяде, он делает ее на себя, через какое то время женится на женщине прописывает ее в эту квартиру, и вскоре умирает сам, детей у него нет! какие права имеет жена дяди и я на эту квартиру? Есть ли моя доля в этой квартире? Завещания нет.
Читать ответы (3)
Дмитрий
09.02.2004, 19:47

Может ли мой отец претендовать на часть квартиры бабушки?

У моей бабушка есть 2 сына (мои отец и дядя). Бабушка и её младший сын (мой дядя) прописаны в одной квартире, которая полностью приватизирована на младшего сына (т.е. на моего дядю). Мой отец не прописан там и живет со своей женой в отдельной приватизированной на них квартире. Бабушка недавно умерла. У дяди детей нет, только жена (не прописана в квартире бабушки). Может ли мой отец претендовать на часть квартиры бабушки?
Читать ответы (1)
Антон
09.09.2016, 13:02

Права жены дяди и мои права на квартиру после смерти бабушки и дяди

Моя бабушка жила в ветхом жилье там были прописаны бабушка мой дядя и мой отец, отец умер ей дали квартиру в новом доме, в новой квартире прописан был дядя и бабушка, квартира принадлежала бабушке, бабушка умирает квартира достается ее сыну т.е моему дяде, он делает ее на себя, через какое то время женится на женщине прописывает ее в эту квартиру, и вскоре умирает сам, детей у него нет! какие права имеет жена дяди и я на эту квартиру? Есть ли моя доля в этой квартире?
Читать ответы (3)
Братушина Маша
01.02.2005, 13:44

Спор о праве на долю дедушкиной квартиры - могу ли я и моя сестра претендовать на нее без завещания?

Скажите пожалуйста, имею ли я право со своей сестрой на жилплощадь. У дедушки и бабушки есть 2-х комн. Квартира. У них было 2 сына. Старший-мой отец. Младший-дядя. Мой папа умирает. Деда в том году приватезировал квартиру на себя и дядю. Бабушка прописана там не была. У моего дяди есть дочь. А у меня есть родная сестра. Если нету завещания с дедушкиной стороны, имею ли права я со своей сестрой на долю дедушки в этой квартире.
Читать ответы (1)
Николай
27.09.2016, 15:54

Возможность наследования квартиры, оформленной на дядю после смерти бабушки

У Бабушки было 2 сына (один мой папа, второй мой дядя). Бабушка с дядей проживали в одной квартире. Бабушка умерла. Когда бабушка была жива она оформила свою квартиру на дядю (т.е. дядя является собственником). А мой папа умер раньше бабушки. Могу ли я претендовать на наследство квартиры?
Читать ответы (4)
Андрей
15.06.2005, 11:38

Какие юридические формальности нужно соблюсти нам с бабушкой чтобы официально принять наследство.

Есть, приватезированная без определения долей, 2-х комнатная квартира. Собственниками квартиры являются: я, моя бабушка и мой дядя (сын бабушки). Бабушка и дядя прописаны в этой квартире и проживали там постоянно, я в этой квартире не прописан (выписался через ~5 лет после того как квартира была приватизирована) и не проживаю там. В феврале этого года мой дядя умер: (, завещания нет. Вопрос, как перераспределились права собственности на квартиру в связи со смертью дяди. Какие юридические формальности нужно соблюсти нам с бабушкой чтобы официально принять наследство. Моя бабушка, хочет завещать свою "долю" (если о доле вообще можно говорить в контексте приватизации без определения долей) квартиры моей маме или мне, как это сделать наиболее удобным способом.
Читать ответы (1)
Ксения
18.01.2013, 20:38

Как приватизировать квартиру без согласия родственника - возможные способы и последствия

Очень прошу ответить Вас на мой вопрос! У нас сложилась тяжела жилищная ситуация. У моей бабушки - квартира муниципальная (3-комн). У нее есть сын (моя дядя) и дочь (моя мама). В квартире бабушки прописаны она сама и ее сын (мой дядя). Моя мама выписалась из этой квартиры лет 20 назад и прописана по другому месту со своими детьми (мною и сестрой). Мой дядя в квартире бабушки также уже не проживает лет 20, живет в квартире своей жены с дочерью, из квартиры бабушки не выписан. Когда мне было 16 лет, мама предложила меня прописать в квартиру бабушки. Последняя согласилась, но дядя был против. Сейчас же мама и бабушка хотят приватизировать квартиру бабушки, поделить ее поровну между внучками (между мной и моей сестрой и между дочкой дяди), но сам дядя против, хочет, чтобы квартира досталась только ему и в дальнейшем планирует ее сдавать, хотя сейчас уже сдает 2 квартиры. Как нам приватизировать квартиру без согласия дяди? Может, через суд? Или разделить лицевые счета между бабушкой и дядей (а потом бабушка завещает свою долю внучкам, если это возможно). Пожалуйста, подскажите! У нас начинается квартирная война между родственниками!
Читать ответы (3)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение