Ключи от щитка счетчиков в новостройке не выдают собственникам - как решить проблему и куда обращаться?
Мы собираемся получать ключи в новостройке. В чате жильцов описывается много нюансов по поводу поборов от ук.В частности речь идет о ключах (которые не выдают собственникам) от щитка где стоят счетчики на отопление и краны для включения и отключения отопления в квартиру. И чтобы перекрыть отопление в квартиру ук установила тариф за открытие и закрытие крана 3500 руб. имеют ли права не выдавать ключи от щитка собственникам и откуда у них такие тарифы на открытие и закрытие кранов? Ответ от ук на наши вопросы-"все по закону".Как быть в такой ситуации и куда обращаться? И почему эти ключи не выдает застройщик в одной связке (От почтового ящика+от квартиры+от щита на этаже+электронный ключ от входной группы)?
Здравствуйте.
Никаких дополнительных платных услуг УК устанавливать не имеет права.
Обратитесь с жалобой в свободной форме в жилищную инспекцию.
СпроситьA есть правовые ссылки на то что УК не имеет права? И вообще кто должен выдать ключи от щитка на этаже? При получении квартиры от застроя?
СпроситьДобрый день!
Обратитесь к любому юристу на сайте и Вам составят мотивированную законом жалобу в жилищную инспекцию.
СпроситьМы собираемся получать ключи в новостройке. В чате жильцов описывается много нюансов по поводу поборов от ук.В частности речь идет о ключах (которые не выдают собственникам) от щитка где стоят счетчики на отопление и краны для включения и отключения отопления в квартиру. И чтобы перекрыть отопление в квартиру ук установила тариф за открытие и закрытие крана 3500 руб. имеют ли права не выдавать ключи от щитка собственникам и откуда у них такие тарифы на открытие и закрытие кранов? Ответ от ук на наши вопросы-"все по закону".Как быть в такой ситуации и куда обращаться?
У нас новостройка. Стояк отопления с краном перекрывания находится в общем коридоре. Но УК ключ от ящика не выдает. Хотя для каждой квартиры идёт свой отдельный стояк и при необходимости перекрыть можно только отопление в определенной квартире, не затрагивая при этом ни чью другие. Законно ли это. Можем ли мы получить ключи от этого шкафчика? А то простите платить по 1000 р.за то что прийдёт дядя откроет этот ящик и повернет 1 или 2 кранчика перекрыв тем самым нам наши же батарее в квартире. Спасибо.
Приобрели квартиру - Новостройку! Все счетчики/аппаратура (касаемо воды, тепла, электричества...) в наличии! Правомерно ли сейчас начисление оплаты за тепло, которым сейчас не пользуемся (кран отопления закрыт, счетчик тепла без изменений)?
В квитанции за август месяц, в графе отопление (объем услуг 0,5904 Гкал., тариф - 2177,46 руб.) = начислено по тарифу 1285,57 руб.
Крым 14 этажный дом 140 квартир
51% жильцов отрезали свои квартиры от отопления при заселении
и 20 квартир установили счётчики на отопление
есть общедомовой счётчик на отопление
лично на мою квартиру установлен счётчик на отопление
КАК Я ДОЛЖНА ПЛАТИТЬ? по показаниям своего счётчика или по общедомовому?
Спасибо за ответ.
В пятиэтажке включили вчера отопление, краны для сброса воздуха находятся в квартире на пятом этаже, и на момент заполнения стояков оказались открыты. В квартире никто не живет. Есть ключи у соседки для присмотра. Заполняли стояки без предупреждения и протопили 7 квартир до второго этажа, т.к. в них тоже никого небыло, на работе все, приехал упр. комп. И на вопрос почему без предупреждения жильцов заполняли систему сказал надо смотреть сми'.якобы там говорили о включении отопления. Он почему то уверен что у всех есть время смотреть телевизор. Кто виноват?
Установили новый счётчик учёта электроэнергии в щиток на 4 квартиры в окошечки щитка не видно Счетчик и показания можно снять только взяв ключ в управляющей компании для открытия щитка! Кто должен совместить счётчик с окошечками в щитке?
Моя квартира на последнем этаже, в ней находится водозапорный кран отопления на весь стояк, кран оказался открыт, сколько он был в таком виде не известно, летом пустили воду, дома никого не было, произошел залив нижних квартир, по закону в системе отопление всегда должно быть давление, соответственно все краны в моей квартире закрыты, ук ссылается, на то что вода была и до меня не доходила, из-за скачка давления произошла подкачка воды и залив, как переубедить ук? Куда жаловаться.
Произошёл залив от соседа сверху, новостройка, у соседа в квартире не установлены закрывающие краны, просто выведены в квартиру 2 трубы. Воду включили неизвестные лица, повернув кран в общедомовом щите на лестничной площадке. В договоре с УК данный кран находится в ответственности собственника. (Всего в данном щитке 2 крана,1 в ответственности УК, второй-собственника). Кому предъявлять претензию и как ее правильно оформить?
Я живу на 9-м последнем этаже, выше находится тех. этаж. Т.к. мою квартиру неоднократно затапливало, а на тех. этаже находятся коммуникации, я запросила письменно в УК ключи от тех. этажа, но меня игнорируют, подозреваю, что не хотят просто давать дубликат ключа. Имеет ли право УК в отказе ключа, ведь тех. этаж относится к общему имуществу всех жильцов? Имею ли я право сменить замок и предоставить ключ в УК, если мне его все-таки не дадут?
При заполнении систем отпления в квартире потекли отсекающие от стояка радиаторы отопления краны. Квартира в собственности. Отопление не подали. Сделал заявку в ЖЭУ. Пришли слесаря, сказали, что если они будут менять то выйдет очень дорого, если можешь сам поменяй. Замене подлежало 6 кранов. Поехал купил краны. Слили стояк. Заменил краны. Заполнили систему. Все было нормально, сухо и комфортно, но к вечеру один кран в соединении стал подмокать (соединение со стороны стояка). Нужно повторно слить стояк и устранить течь. Вопрос: в праве ЖЭУ отказать в сливе стояка или затребовать доп. плату за работу. По-сути это аварийная ситуация. Отопление еще не дали.